西安拆迁新动向,新规划顺义保留村

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刘智杰律师

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首席督导律师 征地拆迁

北京在明律师事务所督导律师,自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务,懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则,是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼,提高补偿标准,维护企业合法权益。

西安拆迁新动向,顺义河南村拆迁新动向

一、顺义河南村拆迁新动向

法律分析:1-2年内,现在只是有意,但是拆迁批准书还没有下发,你们那和天竺地区是顺义拆迁的大问题,预计河南村要拆迁的话需要60亿人民币。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、顺义河南村拆迁新动向 法律问题

律师分析:

1-2年内,现在只是有意,但是拆迁批准书还没有下发,你们那和天竺地区是顺义拆迁的大问题,预计河南村要拆迁的话需要60亿人民币。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、新规划顺义保留村

法律分析:

为贯彻落实党中央、国务院批复精神和《北京城市总体规划(2016年—2035年)》,充分发挥总体规划的刚性管控和战略引领作用,深化落实总体规划确定的目标、指标和任务,按照北京市委、市政府的统一部署和工作要求,顺义区委、区政府会同北京市规划和自然资源委员会组织编制了《顺义分区规划(2017年-2035年)》。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。

其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

四、顺义未来5年动迁规划

法律分析:

未来五年里,辖区西营村暂无棚改搬迁计划;

根据《北京市顺义区赵全营镇小官庄村村庄规划(2019-2035年)(简本)》,小官庄村规划目标是:

规划将小官庄村打造为生态宜居示范村、产业特色发展村。

法律依据:

《北京市顺义区赵全营镇小官庄村村庄规划(2019-2035年)(简本)》 第五条 顺义将加快重构城市副中心以北路网结构,加速轨道交通和城市道路建设进程,形成“七横、十七纵、六高速”的路网骨架,构建交通圈。

全区中心镇到区中心行车时耗不超过三十分钟,各相邻镇中心之间行车时耗不超过三十分钟。

五、顺义河南村拆迁新动向?

律师分析:

1-2年内,现在只是有意,但是拆迁批准书还没有下发,你们那和天竺地区是顺义拆迁的大问题,预计河南村要拆迁的话需要60亿人民币。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、顺义南彩镇5年动迁规划

法律分析:

1-2年内,现在只是有意,但是拆迁批准书还没有下发,你们那和天竺地区是顺义拆迁的大问题,预计河南村要拆迁的话需要60亿人民币。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考:头条-西安拆迁新动向,顺义河南村拆迁新动向?

内容审核:刘智杰律师

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