浙江房屋拆迁办，浙江办案，不签字不同意征收方标准，越来越低

浙江房屋拆迁办，浙江办案，不签字不同意征收方标准，越来越低

一、浙江办案，不签字不同意征收方标准，越来越低

浙江办案，不签字不同意征收方标准，越来越低

二、杭州市征地补偿标准争议协调办法

法律分析:

征收规模上（土地面积和建筑面积），城东板块、城西板块、高铁新城板块（余新镇），位居前三。

单从土地面积来说，城东板块的规模还是比较可观的，1742亩，差不多比一个秀湖的规模还大点，不过建筑面积只有52万方。

前些时候，曝光了科技城南侧的规划，在这份征收计划上我们也看到了曹庄的征收计划，这个片区的更新，将为嘉兴东侧的开发，带来新的动力。

法律依据:

《中华人民共和国城市规划法》 第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

三、上虞章镇拆迁范围 法律问题

法律分析:

9月26日，上虞区自然资源和规划局公布了东山村、上浦村、吴家楼村等14个村的征地安置补偿批后公示，涉及近300亩征地面积。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、浙江拆房政策出台 法律问题

法律分析:

浙江省出台了一份关于社区改造的通知，其中就明确归纳了一类全拆重建的情况。

对于2000年以前建造的，采用多孔建材的并具有重大安全隐患的楼盘，实行全部拆迁重建。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

五、嘉兴房屋征收计划 法律问题

法律分析:

征收规模上（土地面积和建筑面积），城东板块、城西板块、高铁新城板块（余新镇），位居前三。

单从土地面积来说，城东板块的规模还是比较可观的，1742亩，差不多比一个秀湖的规模还大点，不过建筑面积只有52万方。

前些时候，曝光了科技城南侧的规划，在这份征收计划上我们也看到了曹庄的征收计划，这个片区的更新，将为嘉兴东侧的开发，带来新的动力。

法律依据:

《中华人民共和国城市规划法》 第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

六、浙江省征地补偿新标准的规定是什么

为及时、公正地解决征地补偿标准争议，保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，保障征地工作正常进行，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法》，结合本市实际，制定本办法。

一、在本市行政区域范围内，因实施依法批准的土地征收行为而发生的征地补偿标准争议的协调，适用本办法。

二、市、县(含萧山区、余杭区，下同)政府是本行政区域内征地补偿标准争议的协调机关。

协调机关设立征地补偿标准争议协调办公室(以下简称协调办公室，设在土地行政主管部门)，具体负责征地补偿标准争议的协调事宜。

杭州经济开发区管委会、杭州之江度假区管委会和杭州高新开发区(滨江)管委会、政府受市政府委托，具体负责其区域内征地补偿标准争议的协调事宜。

三、征地补偿标准争议协调必须遵循合法、公正、及时、便民原则，确保争议当事人在适用法律上平等，保障争议当事人平等行使权利。

四、为做好征地补偿标准争议的协调工作，征地所在地政府及其农业、统计等相关职能部门应给予密切配合。

五、征地补偿标准争议协调分为申请、受理、协调和处理四个环节。

六、征地补偿标准争议协调期间，不影响征收土地方案的实施。

七、本办法所称申请人是指被征收集体土地及地上附着物(除房屋外)、青苗的所有权人。

对土地补偿费的补偿标准有争议的，由被征地农村集体经济组织提出书面协调申请。

对地上附着物(除房屋外)或青苗补偿费有争议的，由地上附着物或青苗的所有权人提出书面协调申请。

八、申请人对下列征地补偿标准有争议的，可自征收土地方案公告之日起60日内，向协调办公室提出协调申请。

(一)对被征收土地地类、等级的确定有异议的;

(二)对征地补偿安置标准有异议的;

(三)对地上附着物(除房屋外)或青苗补偿费有异议的。

九、申请人申请协调，应当提交以下资料。

(一)协调申请书;

(二)申请人身份证明材料;

(三)被征收土地的所有权证或其他权属证明;

(四)对地类的争议，需提供争议土地现场照片。

如现状与实际地类不符，所有权人应出具该地块农业产业调整批文;

(五)协调办公室认为应当提供的其它资料。

申请人委托代理的，其代理人不得超过2人，并提交授权委托书、代理人身份证明等相关材料。

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文章来源参考：头条-浙江房屋拆迁办，嘉兴房屋征收计划 法律问题

内容审核：刘晓蕾律师

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