深耕行政诉讼领域,专注于征地拆迁方面,代理相关案件达100余件,涵盖了行政案件类型的大部分,主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等,对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
法律工作者涂麟供稿
在安福县,我们经常把律师和法律工作者两者搞混淆,但是事实上安福县律师和安福县法律工作者还是有区别的。\n\n\n一、法律工作者与律师
1、我国现行的法律和行政规章,主要设定了两种人为专职的法律执业人员:一为律师;二为法律工作者。其他人员都不具备诉讼代理的资格!比如一些法律咨询公司、法律顾问公司、法律中介机构等等,他们不具备专业能力资质的同时还往往胡乱地承诺,虚假宣传,夸大逾期,严重地扰乱了司法秩序。\n\n\n2、根据《基层法律服务工作者管理办法》第二条规定:基层法律工作者是在基层法律服务所中执业,为社会提供法律服务的人员。安福县有铁井法律服务所,涂麟即为安福县铁井法律服务所法律工作者。
二、法律工作者与律师的相同点
二者的相同点是,都是为社会提供法律服务的人员。\n\n\n\n三、律师与法律工作者的区别
区别之一,二者产生和存在的法律基础不同。法律工作者的产生和其执业的基础,是《基层法律服务所管理办法》和《基层法律工作者管理办法》。
区别之二,二者执业的准入不同。法律工作者必须取得《中华人民共和国基层法律服务工作者执业证》,律师必须取得律师职业资格。
区别之三,安福县基层法律工作者的服务的范围是在安福县人民法院审理的案件,或者原被告双方有一方住所位于吉安市范围内(包含自然人、企业、机构等)的民商事、行政诉讼案件。\n\n\n\n\n四、 安福县律师和安福县法律工作者的联系。
1、首先两者的服务机构都是位于安福县,铁井法律服务所位于安福县城北县幼儿园(或人社局)的对面二楼。
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一、办理刑事案件。
(一)律师办理刑事案件,实行分诉讼阶段计件收费。
1、侦查阶段800--5000元/件。
2、起诉阶段800--5000元/件。
3、一审阶段1600--15000元/件。
4、未办一审而办二审的案件1000--10000元/件。
5、曾办一审又办二审的案件1000--5000元/件。
(二)作为刑事自诉案件的自诉人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的,参照办理刑事案件的标准收费。
(三)办理案情特别复杂,影响特别重大的刑事案件,可以在本条第(一)项规定标准数额以上,与当事人协商收费,但最高限额不得超过本条第(一)项规定的5倍。
二、代理民事、经济、行政案件。
(一)律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼,不涉及财产关系的1000--6000元/件;涉及财产关系的除收取1000--6000元/件外,还应按下列比例分段累计收费:
争议标的收费标准。
50,000元以下免收。
50,001至100,000元1.5%--5%。
100,001元至1,000,000元1.2%--4%。
1,000,001元至5,000,000元1%--3%。
5,000,001元至10,000,000元0.5%--2%。
10,000,001元至50,000,000元0.2%--1.5%。
50,000,001元以上部分0.1--1%。
(二)案情疑难复杂或有重大影响的案件,可以在本条第(一)项标准数额以上与当事人协商收费,但最高不得超过规定标准的3倍。
三、代理各类诉讼案件的申诉500--5000元/件,或计时收费。
四、解答法律咨询:
10--100元/件,或计时收费。
五、制作法律事务文书,每件为150元-1500元。
六、计时收费政府指导价标准:
计时收费为50—1000元/小时。
七、担任法律顾问、代理非诉讼法律服务,由律师事务所与委托人协商收费。
八、本标准未作详尽规定的,由律师事务所与委托人协商收费。
九、其它事项。
1、律师事务所可以与委托人实行胜诉收费等其他形式的协商收费。
律师事务所可以与委托人就实行胜诉收费进行协商,收费标准可在标的额的10-30%的范围(不包括本通知附件1第八条所列费用)与委托人协商收取。
收取该费用后,其他任何费用不得收取。
2、国务院审批确定的国家扶贫开发工作重点县,应按此标准下浮30%收费。
对于律师服务收费标准,其实各地都有不同的规定。
不同的地方适用不同的收费标准,如果某些地方的律师服务收费标准过高引起消费者的不满从而导致投诉的,这种情况下,当地政府会根据国家相关价格法出台相应指导价。
法律依据
最高人民法院关于进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见(试行)
法律主观:
江西省律师服务收费指导价标准(暂行)。
一、办理刑事案件。
律师办理刑事案件,实行分诉讼阶段计件收费。
1、侦查阶段800-5000元/件。
二、起诉阶段800-5000元/件。
三、一审阶段1600-15000元/件。
四、未办一审二审案件1000-10000元/件。
5、一审二审案件1000-5000元/件。
(二)作为刑事自诉案件的自诉人或者公诉案件受害人的代理人,参照办理刑事案件的标准收费。
(三)处理案件特别复杂、影响特别重大的刑事案件,可以在本条第(一)项规定的标准金额以上与当事人协商收费,但最高限额不得超过本条第(一)项规定的5倍。
二、代理民事、经济、行政案件。
律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼,不涉及财产关系的1000-6000元/件;
涉及财产关系的除收取1000-6000元/件外,还应按下列比例分段累计收费:
争议标的收费标准。
免收50,000元以下。
50,001-100,000元1、5%-5%。
100,001-1,000,000元1、2%-4%。
1,000,001-5,000,000元1%-3%。
5,000,001-10,000,000元0.5%-2%。
从10,000,001元到50,000,000元0.2%-1、5%。
0.1-1%,50,000,001元以上。
(二)案件疑难复杂或者有重大影响的,可以在本条第(一)项标准金额以上与当事人协商收费,但最高不得超过规定标准的3倍。
3、代理各类诉讼案件的投诉500-5000元/件,或计时收费。
4、回答法律咨询:
10-100元/件,或计时收费。
5、制作法律事务文件,每份150-1500元。
6、计时收费政府指导价标准:
计时收费50-1000元/小时。
7、担任法律顾问。
代理非诉讼法律服务,律师事务所与委托人协商收费。
八、本标准未详细规定的,律师事务所应当与委托人协商收费。
9、其他事项。
1、律师事务所可以与委托人实行胜诉收费等其他形式的协商收费。
律师事务所可以与委托人协商胜诉收费,收费标准可以在标的金额的10-30%范围内(不包括本通知附件1第8条所列费用)与委托人协商收取。
收取费用后,不得收取任何其他费用。
二、国务院批准的国家扶贫开发重点县,应按此标准下调30%。
事实上,各地对律师服务的收费标准有不同的规定。
不同的地方适用不同的收费标准。
如果部分地方律师服务收费标准过高,引起消费者不满,导致投诉,当地政府将根据国家相关价格法出台相应的指导价。
(一)办理刑事案件
1、律师办理刑事案件,实行分诉讼阶段计件收费。
(1)、侦查阶段800--5000元/件
(2)、起诉阶段800--5000元/件
(3)、一审阶段1600--15000元/件
(4)、未办一审而办二审的案件1000--10000元/件
(5)、曾办一审又办二审的案件1000--5000元/件
2、作为刑事自诉案件的自诉人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的,参照办理刑事案件的标准收费。
3、办理案情特别复杂,影响特别重大的刑事案件,可以在
本条第
(一)项规定标准数额以上,与当事人协商收费,但最高限额不得超过本条第
(一)项规定的5倍。
(二)代理民事、经济、行政案件
(1)律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼,不涉及财产关系的1000--6000元/件;
涉及财产关系的除收取1000--6000元/件外,还应按下列比例分段累计收费:
争议标的收费标准
50,000元以下免收
50,001至
100,000元1.5%--5%
100,001元至
1,
000,000元1.2%--4%
1,
000,001元至
5,
000,000元1%--3%
5,
000,001元至
10,
000,000元0.5%--2%
10,
000,001元至
50,
000,000元0.2%--1.5%
50,
000,001元以上部分0.1--1%
(2)案情疑难复杂或有重大影响的案件,可以在本条第
(一)项标准数额以上与当事人协商收费,但最高不得超过规定标准的3倍。
(三)、代理各类诉讼案件的申诉500--5000元/件,或计时收费。
(四)、解答法律咨询:
10--100元/件,或计时收费。
(五)、制作法律事务文书,每件为150元-1500元。
(六)、计时收费政府指导价标准:
计时收费为50—1000元/小时。
(七)、担任法律顾问、代理非诉讼法律服务,由律师事务所与委托人协商收费。
(八)、本标准未作详尽规定的,由律师事务所与委托人协商收费。
(九)、其它事项
1、律师事务所可以与委托人实行胜诉收费等其他形式的协商收费。
律师事务所可以与委托人就实行胜诉收费进行协商,收费标准可在标的额的10-30%的范围(不包括本通知附件1第八条所列费用)与委托人协商收取。
收取该费用后,其他任何费用不得收取。
2、国务院审批确定的国家扶贫开发工作重点县,应按此标准下浮30%收费。
对于律师服务收费标准,其实各地都有不同的规定。
不同的地方适用不同的收费标准,如果某些地方的律师服务收费标准过高引起消费者的不满从而导致投诉的,这种情况下,当地政府会根据国家相关价格法出台相应指导价。
律师收费并不是一口价的,都是要根据案件的类型以及案件的情况,案件的复杂情况来收费的,非刑事案件还需要看是否涉及财产,涉及财产还需要根据财产的金额来收费,不同地区收费的标准不同,如果发现律师乱收费的情况,可以投诉的。
江西省律师服务收费指导价标准》(暂行)。
一、办理刑事案件。
(一)律师办理刑事案件,实行分诉讼阶段计件收费。
1、侦查阶段800--5000元/件。
2、起诉阶段800--5000元/件。
3、一审阶段1600--15000元/件。
4、未办一审而办二审的案件1000--10000元/件。
5、曾办一审又办二审的案件1000--5000元/件。
(二)作为刑事自诉案件的自诉人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的,参照办理刑事案件的标准收费。
(三)办理案情特别复杂,影响特别重大的刑事案件,可以在本条第(一)项规定标准数额以上,与当事人协商收费,但最高限额不得超过本条第(一)项规定的5倍。
二、代理民事、经济、行政案件。
(一)律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼,不涉及财产关系的1000--6000元/件;涉及财产关系的除收取1000--6000元/件外,还应按下列比例分段累计收费:
争议标的收费标准。
50,000元以下免收。
50,001至100,000元1.5%--5%。
100,001元至1,000,000元1.2%--4%。
1,000,001元至5,000,000元1%--3%。
5,000,001元至10,000,000元0.5%--2%。
10,000,001元至50,000,000元0.2%--1.5%。
50,000,001元以上部分0.1--1%。
(二)案情疑难复杂或有重大影响的案件,可以在本条第(一)项标准数额以上与当事人协商收费,但最高不得超过规定标准的3倍。
三、代理各类诉讼案件的申诉500--5000元/件,或计时收费。
四、解答法律咨询:
10--100元/件,或计时收费。
五、制作法律事务文书,每件为150元-1500元。
六、计时收费政府指导价标准:
计时收费为50—1000元/小时。
七、担任法律顾问、代理非诉讼法律服务,由律师事务所与委托人协商收费。
八、本标准未作详尽规定的,由律师事务所与委托人协商收费。
九、其它事项。
1、律师事务所可以与委托人实行胜诉收费等其他形式的协商收费。
律师事务所可以与委托人就实行胜诉收费进行协商,收费标准可在标的额的10-30%的范围(不包括本通知附件1第八条所列费用)与委托人协商收取。
收取该费用后,其他任何费用不得收取。
2、国务院审批确定的国家扶贫开发工作重点县,应按此标准下浮30%收费。
对于律师服务收费标准,其实各地都有不同的规定。
不同的地方适用不同的收费标准,如果某些地方的律师服务收费标准过高引起消费者的不满从而导致投诉的,这种情况下,当地政府会根据国家相关价格法出台相应指导价。
法律依据
最高人民法院关于进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见(试行)
《江西省律师服务收费指导价标准》(暂行)。
一、办理刑事案件。
(一)律师办理刑事案件,实行分诉讼阶段计件收费。
1、侦查阶段800--5000元/件。
2、起诉阶段800--5000元/件。
3、一审阶段1600--15000元/件。
4、未办一审而办二审的案件1000--10000元/件。
5、曾办一审又办二审的案件1000--5000元/件。
(二)作为刑事自诉案件的自诉人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的,参照办理刑事案件的标准收费。
(三)办理案情特别复杂,影响特别重大的刑事案件,可以在本条第(一)项规定标准数额以上,与当事人协商收费,但最高限额不得超过本条第(一)项规定的5倍。
二、代理民事、经济、行政案件。
(一)律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼,不涉及财产关系的1000--6000元/件;涉及财产关系的除收取1000--6000元/件外,还应按下列比例分段累计收费:
争议标的收费标准。
50,000元以下免收。
50,001至100,000元1.5%--5%。
100,001元至1,000,000元1.2%--4%。
1,000,001元至5,000,000元1%--3%。
5,000,001元至10,000,000元0.5%--2%。
10,000,001元至50,000,000元0.2%--1.5%。
50,000,001元以上部分0.1--1%。
(二)案情疑难复杂或有重大影响的案件,可以在本条第(一)项标准数额以上与当事人协商收费,但最高不得超过规定标准的3倍。
三、代理各类诉讼案件的申诉500--5000元/件,或计时收费。
四、解答法律咨询:
10--100元/件,或计时收费。
五、制作法律事务文书,每件为150元-1500元。
六、计时收费政府指导价标准:
计时收费为50—1000元/小时。
七、担任法律顾问、代理非诉讼法律服务,由律师事务所与委托人协商收费。
八、本标准未作详尽规定的,由律师事务所与委托人协商收费。
九、其它事项。
1、律师事务所可以与委托人实行胜诉收费等其他形式的协商收费。
律师事务所可以与委托人就实行胜诉收费进行协商,收费标准可在标的额的10-30%的范围(不包括本通知附件1第八条所列费用)与委托人协商收取。
收取该费用后,其他任何费用不得收取。
2、国务院审批确定的国家扶贫开发工作重点县,应按此标准下浮30%收费。
对于律师服务收费标准,其实各地都有不同的规定。
不同的地方适用不同的收费标准,如果某些地方的律师服务收费标准过高引起消费者的不满从而导致投诉的,这种情况下,当地政府会根据国家相关价格法出台相应指导价。
法律依据
《关于印发和的通知》附件2第1、2、3条
1、江西安福县拆迁最新消息
2、安福县拆迁办
3、安福县拆迁办
4、安福县规划区拆旧建新过程
5、江西安福县城最新规划
6、江西安福县城市规划
7、安福县房屋征收与补偿安置实施办法
8、江西安福县城新旧图片
9、安福县征地补偿标准
10、未来安福县哪些地方要拆
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“江西安福县拆迁,安福县律师与安福县法律工作者的区别”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-江西安福县拆迁,安福县法律工作者律师收费标准?
内容审核:金明宇律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。