仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
2026年山东省临沂市沂南县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,临沂沂南最新征收土地名单
临沂市沂南县
征地拆迁公告
沂南征预公告〔2025〕15号（2025年12月5日）：拟征收蒲汪镇圣王村、薛家庄村，湖头镇冷家街村土地共3.1258公顷，公告期至2025年12月18日，2025年12月—2026年1月办理补偿登记，地块用于供电设施建设。
沂南征补公告〔2025〕26号（2025年12月12日）：征收界湖街道潘家庄村、后中疃村1.5672公顷建设用地，公告期至2026年1月9日，2026年1—2月完成补偿与腾地，用于城镇住宅开发。
拆迁补偿标准：区片综合地价Ⅱ级区片100.5万元/公顷，农用地、建设用地同价，未利用地80.4万元/公顷。地上附着物中，住宅补偿按重置价+区位价约1100元/㎡，青苗按当季产值1.2倍核算。
拆迁安置政策：货币补偿与集中安置结合，界湖街道安置区位于后中疃村西侧，过渡期安置费26元/㎡/月，期限8个月，提前签约奖励2.5万元/户，社保资金按征地费用15%计提。
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文章来源参考：头条-沂南县土地征收补偿标准，沂南县拆迁补偿标准内容审核：仝永宽律师
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最新新闻
2026 年拆迁补偿标准是多少？
拆迁补偿没有全国统一价，法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格；集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行，且至少每三年调整或重新公布一次。
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成危房要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
