张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
2026年山东省临沂市河新区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021年临沂河东征地公告
临沂市沂河新区（含朝阳、芝麻墩等街道）
征地拆迁公告
临征预公告〔2025〕9号（2025年12月4日）：拟征收梅家埠街道解家湖居委、相公街道青墩寺村、相公三村等14宗地块，公告期至2025年12月17日，2025年12月—2026年1月开展现状调查复核，地块用于工业与政府储备用地。
临征补公告Y〔2025〕148号（2025年10月1日）：朝阳街道李家湖村征地补偿安置方案公告期至2025年10月30日，2025年12月—2026年1月发放补偿款并腾地，用于城镇住宅建设。
拆迁补偿标准：区片综合地价Ⅳ级区片105万元/公顷，农用地、建设用地、未利用地同价。地上附着物按鲁自然资规〔2025〕2号执行，住宅补偿按重置价+区位价计算，如宅基地上房屋补偿约1200元/㎡。
拆迁安置政策：实行货币化安置与集中安置结合，集中安置区位于朝阳街道李家湖村东侧，配套学校与商业设施。被征地农民社保按征地面积计提，每人每月基础养老金不低于200元，过渡期安置费30元/㎡/月，期限12个月，提前签约奖励3万元/户。
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文章来源参考：头条-临沂河东区拆迁地块，山东临沂市河东区拆迁内容审核：张振律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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