刘博韬律师
刘博韬律师自2010年起专注于征收拆迁业务，在该领域深耕十五年，代理案件遍及除西藏及港澳台地区的全部省、自治区、直辖市，涉及住宅类、商业类、企业类房屋拆迁、集体土地征收及行政处罚等，案件总量逾千件。
新站高新区拆迁公示，合肥新站高新区中学学区划分2021
一、合肥新站高新区中学学区划分2021
法律分析：合肥市第三十中学：新蚌埠路以东、泗水路以南、二十埠河以西、新海大道以北区域；板桥河以东、礼河路以南、新蚌埠路以西、北二环路以北区域；新蚌埠路以东、新海大道以南、铜陵北路以西、颍河路以北区域；新蚌埠路以东、颍河路以南、武里山路以西、北二环路以北区域；合肥市第六十三中学：二十埠河以西、二环路以北、武里山路以东、颖河路以南区域；二十埠河以西、颖河路以北、铜陵北路以东、新海大道以南区域；合肥市第七十六中学：卧龙湖路以西、东方大道以北新站区域（含五十头社居委、三房岗社居委、卫岗社居委、三十头社居委、方岗社居委、瓦岗社居委、四十头社居委、罗巷社居委、李湾社居委，范冲社居委）；合肥新站寿春实验中学
包公大道以北、二十埠河以东、岱河路以南新站区域；合肥市庆平希望学校（中学部）：岱河路以北、卧龙湖路以东新站区域（含王圩、瓦庙、蔡岗、光明、富郢社居委及文忠苑小区）；合肥一六八新店花园学校（中学部）：卧龙湖路以西、泗水路（铁路线）以北、板桥河（与庐阳区交界线）以东、东方大道以南区域（含原新店社居委、高峰社居委、三元社居委、北岗社居委、横店社居委、杜大郢社居委）；合肥市第三十中学淮合花园校区：板桥河以东、泗水路以南、新蚌埠路以西、礼河路以北；民办学校按照文件规定，在审批地范围内招生。
法律依据：《新站高新区2021年初中学区说明》 2021年新站高新区中学学区划分表
1 合肥市第三十中学
新蚌埠路以东、泗水路以南、二十埠河以西、新海大道以北区域；板桥河以东、礼河路以南、新蚌埠路以西、北二环路以北区域；新蚌埠路以东、新海大道以南、铜陵北路以西、颍河路以北区域；新蚌埠路以东、颍河路以南、武里山路以西、北二环路以北区域。
2 合肥市第六十三中学
二十埠河以西、二环路以北、武里山路以东、颖河路以南区域；二十埠河以西、颖河路以北、铜陵北路以东、新海大道以南区域。
3 合肥市第七十六中学
卧龙湖路以西、东方大道以北新站区域（含五十头社居委、三房岗社居委、卫岗社居委、三十头社居委、方岗社居委、瓦岗社居委、四十头社居委、罗巷社居委、李湾社居委，范冲社居委）。
4 合肥新站寿春实验中学
包公大道以北、二十埠河以东、岱河路以南新站区域。
5 合肥市庆平希望学校（中学部）
岱河路以北、卧龙湖路以东新站区域（含王圩、瓦庙、蔡岗、光明、富郢社居委及文忠苑小区）。
6 合肥一六八新店花园学校（中学部）
卧龙湖路以西、泗水路（铁路线）以北、板桥河（与庐阳区交界线）以东、东方大道以南区域（含原新店社居委、高峰社居委、三元社居委、北岗社居委、横店社居委、杜大郢社居委）。
7 合肥市第三十中学淮合花园校区
板桥河以东、泗水路以南、新蚌埠路以西、礼河路以北。
8 民办学校按照文件规定，在审批地范围内招生。
二、合肥市学区划分图2021
法律分析:
学区划分是一个城市具体的规划事项，建议直接咨询当地主管部门。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
三、合肥新站高新区中学学区划分2021 法律问题
法律分析:
合肥市第三十中学：
新蚌埠路以东、泗水路以南、二十埠河以西、新海大道以北区域；
板桥河以东、礼河路以南、新蚌埠路以西、北二环路以北区域；
新蚌埠路以东、新海大道以南、铜陵北路以西、颍河路以北区域；
新蚌埠路以东、颍河路以南、武里山路以西、北二环路以北区域；
合肥市第六十三中学：
二十埠河以西、二环路以北、武里山路以东、颖河路以南区域；
二十埠河以西、颖河路以北、铜陵北路以东、新海大道以南区域；
合肥市第七十六中学：
卧龙湖路以西、东方大道以北新站区域（含五十头社居委、三房岗社居委、卫岗社居委、三十头社居委、方岗社居委、瓦岗社居委、四十头社居委、罗巷社居委、李湾社居委，范冲社居委）；
合肥新站寿春实验中学
包公大道以北、二十埠河以东、岱河路以南新站区域；
合肥市庆平希望学校（中学部）：
岱河路以北、卧龙湖路以东新站区域（含王圩、瓦庙、蔡岗、光明、富郢社居委及文忠苑小区）；
合肥一六八新店花园学校（中学部）：
卧龙湖路以西、泗水路（铁路线）以北、板桥河（与庐阳区交界线）以东、东方大道以南区域（含原新店社居委、高峰社居委、三元社居委、北岗社居委、横店社居委、杜大郢社居委）；
合肥市第三十中学淮合花园校区：
板桥河以东、泗水路以南、新蚌埠路以西、礼河路以北；
民办学校按照文件规定，在审批地范围内招生。
法律依据:
《新站高新区2021年初中学区说明》 2021年新站高新区中学学区划分表
1 合肥市第三十中学
新蚌埠路以东、泗水路以南、二十埠河以西、新海大道以北区域；
板桥河以东、礼河路以南、新蚌埠路以西、北二环路以北区域；
新蚌埠路以东、新海大道以南、铜陵北路以西、颍河路以北区域；
新蚌埠路以东、颍河路以南、武里山路以西、北二环路以北区域。
2 合肥市第六十三中学
二十埠河以西、二环路以北、武里山路以东、颖河路以南区域；
二十埠河以西、颖河路以北、铜陵北路以东、新海大道以南区域。
3 合肥市第七十六中学
卧龙湖路以西、东方大道以北新站区域（含五十头社居委、三房岗社居委、卫岗社居委、三十头社居委、方岗社居委、瓦岗社居委、四十头社居委、罗巷社居委、李湾社居委，范冲社居委）。
4 合肥新站寿春实验中学
包公大道以北、二十埠河以东、岱河路以南新站区域。
5 合肥市庆平希望学校（中学部）
岱河路以北、卧龙湖路以东新站区域（含王圩、瓦庙、蔡岗、光明、富郢社居委及文忠苑小区）。
6 合肥一六八新店花园学校（中学部）
卧龙湖路以西、泗水路（铁路线）以北、板桥河（与庐阳区交界线）以东、东方大道以南区域（含原新店社居委、高峰社居委、三元社居委、北岗社居委、横店社居委、杜大郢社居委）。
7 合肥市第三十中学淮合花园校区
板桥河以东、泗水路以南、新蚌埠路以西、礼河路以北。
8 民办学校按照文件规定，在审批地范围内招生。
四、合肥学区房新政策2022
此次合肥率先提出基于学区而限购的概念。
这是过去各地限购政策中所没有的。
政策规定，政策规定，自2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。
一、房屋租聘应提交证件：
1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明。
2、房地产交易合同登记申请表。
3、房屋所有权证、国土证。
4、 房屋租赁合同。
二、房屋租聘办理程序：
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
五、2023年合肥市学区划分图
法律分析:
学区划分是一个城市具体的规划事项，建议直接咨询当地主管部门。
法律依据:
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
六、2021年合肥市学区划分的相应政策
法律分析：
学区划分是一个城市具体的规划事项，建议直接咨询当地主管部门。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。
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文章来源参考：头条-新站高新区拆迁公示，2023年合肥市学区划分图
内容审核：刘博韬律师
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