律师执业前,从事工程类工作近10年时间,十分熟悉建设工程类合同及相关流程,积累了大量丰富的实务经验。
法律分析:邯郸市东部新区(简称“邯郸东区”、“东区”)是国务院批复的我市第四期城市总体规划确定的城市主导发展方向,是承接邯郸市未来新兴产业、城市功能的主要空间。东部新区自2013年正式开始启动建设,城市承载总人口约50万人。东区作为邯郸市重点发展的区域,总体定位概括为“三区一中心”,即现代服务业核心区、高新技术产业集聚区、生态宜居示范区、行政文体科教中心,成为中原经济区北部门户、京津冀一体化重要节点城市的复合型城区。 根据总体规划要求,东部地区的发展是邯郸市“十四五时期”以及未来几年内重点开发建设的区域,是彰显邯郸现代特大城市活力与城市风貌的综合性城市新区。东部新区将建设成低碳经济、循环经济的示范区,引领邯郸都市区的可持续发展。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
律师分析:
邯郸市东部新区(简称“邯郸东区”、“东区”)是国务院批复的我市第四期城市总体规划确定的城市主导发展方向,是承接邯郸市未来新兴产业、城市功能的主要空间。
东部新区自2013年正式开始启动建设,城市承载总人口约50万人。
东区作为邯郸市重点发展的区域,总体定位概括为“三区一中心”,即现代服务业核心区、高新技术产业集聚区、生态宜居示范区、行政文体科教中心,成为中原经济区北部门户、京津冀一体化重要节点城市的复合型城区。
根据总体规划要求,东部地区的发展是邯郸市“十四五时期”以及未来几年内重点开发建设的区域,是彰显邯郸现代特大城市活力与城市风貌的综合性城市新区。
东部新区将建设成低碳经济、循环经济的示范区,引领邯郸都市区的可持续发展。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
邯郸东区主打中央活力走廊,自西向东形成由门户到繁华再到高尚的整体概念。
规划以高铁站为依托,打造城市客厅板块,体现城市门户新形象;
以廉颇大街商业轴线为依托打造城市活力中心,体现城市交往的一派繁华景象;
在金融总部板块将东湖公园水系引入规划区范围内,形成优质的景观环境,打造高尚的顶级办公组团。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第二条 制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。
本法所称城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
本法所称规划区,是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域。
规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中,根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
法律分析:
石邯城际铁路是京津冀城际铁路网的主骨架,京石邯城际铁路的组成部分;
线路北起石家庄,南至邯郸市冀南新区,途经石家庄市、邢台市至邯郸市,正线长度184.7公里,沿线新设车站13座。
目前,该线尚在规划中,其中邯郸段预可研已启动。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
律师分析:
邯郸市东部新区(简称“邯郸东区”、“东区”)是国务院批复的我市第四期城市总体规划确定的城市主导发展方向,是承接邯郸市未来新兴产业、城市功能的主要空间。
东部新区自2013年正式开始启动建设,城市承载总人口约50万人。
东区作为邯郸市重点发展的区域,总体定位概括为“三区一中心”,即现代服务业核心区、高新技术产业集聚区、生态宜居示范区、行政文体科教中心,成为中原经济区北部门户、京津冀一体化重要节点城市的复合型城区。
根据总体规划要求,东部地区的发展是邯郸市“十四五时期”以及未来几年内重点开发建设的区域,是彰显邯郸现代特大城市活力与城市风貌的综合性城市新区。
东部新区将建设成低碳经济、循环经济的示范区,引领邯郸都市区的可持续发展。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
规划范围涵盖行政区划调整后的邯郸市市区(丛台区、复兴区、邯山区、永年区、肥乡区、经济开发区、马头开发区、峰峰城区)以及武安市、磁县、成安县、临漳县。
重点规划范围为邯郸市中心城区。
规划年限分为三期规划年限分为近期、远期和远景。
近期:
与《邯郸市城市总体规划(2012-2020)》保持一致,为2020年。
远期:
2035年。
远景:
2035年以后,以2050年为标的年份。
法律依据:
《邯郸市城市轨道交通线网及近期建设规划(2019—2024年)环境影响评价公示》 (线网规划概况)邯郸市线网规划(远景)包含6条线,分别为1~6号线,线路总长213.3km,共设车站137座、车辆段及停车场12座,控制中心1处。
(近期建设规划概况)近期建设方案包括2条线,线路总长度60.090km,车站44座。
其中1号线一期(新城东大街站~创业大道站),线路长度39.990km,设车站27座;
4号线全线(苏里北站~北张庄站),线路长度20.100km,设车站17座。
设全面修车辆基地(综合维修基地合建)1处,重点修车辆基地1座,停车场1座,控制中心1座,设置主变电站2处。
近期建设规划1号线一期工程以高架为主,部分区段地下敷设,4号线全线为高架敷设,交通制式暂定采用跨座式单轨系统。
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文章来源参考:头条-邯郸新区拆迁规划图公示,邯郸东部新区规划?
内容审核:郭培律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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