农村拆迁算不算村民身份，没有了农村宅基地,户籍还属于农村吗

农村拆迁算不算村民身份，没有了农村宅基地,户籍还属于农村吗

一、没有了农村宅基地,户籍还属于农村吗

没有了农村宅基地，户籍并不会自动改变，仍然属于农村。但值得注意的是，如果迁出了户口，不再是村集体成员，那也就不能继续使用宅基地了，因为它会被收回。不过，宅基地上的房子属于个人所有，村集体不能随便处置。

户籍与宅基地的关系：户籍是记录人口基本信息的法律文书，用以记载和留存住户人口的基本信息，而宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。两者并不直接等同，失去宅基地并不意味着户籍自动改变。

宅基地的所有权与使用权：依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，而村民只有使用权。如果户口迁出，不再是村集体成员，那么宅基地的使用权会被收回。

宅基地上房屋的所有权：与宅基地不同，宅基地上的房屋属于个人所有。即使户口迁出，村集体也不能随意处置这些房屋。然而，如果房屋倒塌或不再适合居住，那么村集体有权收回宅基地。

综上所述，没有了农村宅基地，并不意味着户籍会自动变为非农村户籍。但如果迁出户口，将不再是村集体成员，也就无法继续使用宅基地。同时，应明确宅基地与宅基地上房屋的所有权是分离的。

二、如果农村户口迁出去了,宅基地还有吗

1.当然可以拥有的，只要户口没有迁移，不能剥夺其村民待遇权利。

2.村民只有使用权，没有所有权。

我国土地和房屋是分别实行管理的。

根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。

但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。

因此，宅基地使用权具有以下几个特点：

1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员;2、宅基地使用权的用途具有限制性;3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

4、必须是本村集体经济组织的成员；

5、必须在必须长期在农村生活。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。

户口是农村集体经济组织成员认定的一个重要标准。

只要户口没有迁到城里，还是在原来的农村，在城里买房之后也可以在原来的农村申请宅基地，不会因为城里买房就失去了购买农村宅区农村宅基地权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

三、户口迁到城市,农村的宅基地还有吗

还有的。

农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果你本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由你的家人继续耕种承包，如果你们全家迁入县级城镇，你们的承包土地，根据你们自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。

宅基地无论什么情况，均可以保留。

所以，农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地是还有的。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

四、农村户口不在本村有宅基地吗

没有，宅基地的所有权属于农村集体经济组织，非本村不能申请宅基地。

一、宅基地转让协议书原件

宅基地转让是没有法律保护的，因为土地是国家的，不能私下买卖。

宅基地转让应该符合法律规定。

宅基地属于农民集体所有取得农村集体经济组织的同意，以及进行登记是转让有效的前提。

宅基地转让要达到以下条件：

1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准。

2、转让人与受让人同为本村村民。

3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。

4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。

5、如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。

符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。

二、宅基地用途同村买卖合同合同有效吗

同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效，根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同，并经本村集体经济组织同意，应认定合同有效。

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。

实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

三、宅基地红线是什么意思

宅基地红线是农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。

农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。

农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。

农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

五、城市有房农村还能有宅基地吗

1.当然可以拥有的，只要户口没有迁移，不能剥夺其村民待遇权利。

2.村民只有使用权，没有所有权。

我国土地和房屋是分别实行管理的。

根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。

但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。

因此，宅基地使用权具有以下几个特点：

1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员;2、宅基地使用权的用途具有限制性;3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

4、必须是本村集体经济组织的成员；

5、必须在必须长期在农村生活。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。

户口是农村集体经济组织成员认定的一个重要标准。

只要户口没有迁到城里，还是在原来的农村，在城里买房之后也可以在原来的农村申请宅基地，不会因为城里买房就失去了购买农村宅区农村宅基地权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

六、农村宅基地户口不在农村

法律分析：

1、户口已迁出，房子完好。

这种情况下，房子还是你的固定资产，因为户口迁出，没有了宅基地的使用权，所以房子也不能翻修重建，但我国属于“地随房走”原则，所以房子你还是拥有使用权，那么宅基地也可以选择有偿退出或者流转他人。

当然这都是在房子还完好无损的情况下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被会被集体回收。

2、户口已迁出，房子破损。

倒塌的话，房子完全没有经济价值，国家也会对空房进行整顿，同时宅基地被回收。

这里还有一种情况就是户口没有迁出去，空房或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的，确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、农村拆迁算不算村民身份人员

2、农村拆迁谁说了算

3、农村拆迁属于

4、农村拆迁属于什么性质

5、农村拆迁后还是农民吗

6、农村拆迁房子全部属于户主吗

7、农村拆迁是按户赔偿吗

8、农村拆迁是按户口还是房产证

9、拆迁户是农民吗

10、农村拆迁属于什么户口

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村拆迁算不算村民身份，没有了农村宅基地,户籍还属于农村吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-农村拆迁算不算村民身份，城市有房农村还能有宅基地吗

内容审核：郭一卒律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。