王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
2026年江苏省无锡市梁溪区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2020年无锡梁溪区棚户区动迁
无锡市梁溪区
征地拆迁公告
梁溪区征补安置〔2025〕13号（2025-11-25）：拟征收扬名街道梁中社区集体土地3.5530公顷，用于市政公用建设；对应拟征收公告梁溪区拟征告〔2025〕1号，公示期至2025-12-24，后续2026年初推进征收实施。
梁溪区2026-01号土地征收成片开发方案（2025-11-25征求意见）：涉及扬名街道等多个片区，2026年1-4月推进方案审批与征地前期工作。
拆迁补偿标准
土地补偿费与安置补助费：执行《无锡市人民政府关于重新公布无锡市市区征地区片综合地价标准的通知》（锡政规〔2023〕9号），梁溪区属一类区片，综合地价按对应标准执行。
青苗与地上附着物补偿：按《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》（锡政规〔2014〕2号）执行，房屋及构筑物补偿按锡政办发〔2018〕118号执行。
拆迁安置政策
被征地农民安置与社保：遵循《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）和《无锡市人民政府关于贯彻落实江苏省被征地农民社会保障办法的实施意见》（锡政规〔2023〕4号）；不满16周岁人员不纳入社保，足额支付安置补助费。
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文章来源参考：头条-无锡梁溪区棚改，无锡梁溪区征收公告内容审核：王诗雨律师
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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