孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
最高法：裁判明确！借款合同约定放款后3日内一次性支付相应利息的，不属于砍头息
案例索引：《上海华宸未来资产管理有限公司、滁州中普置业有限公司金融借款合同纠纷二审案》【(2020)最高法民终281号】
最高院认为：《中华人民共和国合同法》第二百条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定：“预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”该条中“预先扣除”是指出借人向借款人出借款项的所有权时，转让数额低于合同约定的情形。案涉《信托贷款合同》第四条第(三)项结息方式约定：“甲方(中普置业公司)每年应向乙方(财信信托公司)支付借款资金的15%作为融资利息，分两部分支付
：①其中的11%的借款利息按年结息，每自然年度末月的第20日为结息日和付息日;
②其余每年4%的借款利息按各笔借款的约定期限一次性结息，即根据每笔借款的约定贷款期限，按每年4%的费率标准，于实际放款后3日内一次性支付……
如甲方(中普置业公司)提前还款，则乙方(财信信托公司)根据本款约定已提前收取的利息不予退还。”该约定系双方对融资利息支付方式的明确，内容不违反法律、行政法规的强制性规定。中普置业公司主张该约定以合法形式掩盖非法目的，依据不足。
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内容审核：孙志平律师
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