农村拆迁租房和自己住，农村自留地盖房让拆但是拆了没地方住

农村拆迁租房和自己住，农村自留地盖房让拆但是拆了没地方住

一、农村自留地盖房让拆但是拆了没地方住

农村自留地上盖房被要求拆除，但拆除后无处居住，这确实是一个棘手的问题。以下是根据相关法律规定提出的建议：

一、了解拆除原因及法律依据

首先，需要明确的是，农村自留地建房被拆除的原因通常是因为该建筑违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。该法第三十七条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。因此，如果建筑是非法占用耕地建设的，那么被拆除是符合法律规定的。

二、寻求合法居住权益

然而，拆除后无处居住是一个现实问题。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件。虽然此条主要针对征收情况，但其中的居住保障原则可供参考。在面临拆除后无处居住的情况下，可以向当地政府部门提出申请，要求给予适当的居住安排或补助。

三、探索其他住房解决方案

申请宅基地：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果符合申请宅基地的条件，可以向村委会提出申请，经批准后获得新的宅基地用于建房。

租房或购房：如果无法获得宅基地，可以考虑在附近租房或购买合适的住房。政府部门或相关机构可能会提供一定的租房或购房补贴，以减轻经济负担。

临时安置：在寻找长期住房的过程中，可以向政府部门申请临时安置。政府部门通常会为因拆除而失去住所的居民提供临时住所或相关补助。

四、总结与建议

面对农村自留地盖房被拆且拆除后无处居住的问题，首先要了解拆除的法律依据和原因。然后，可以积极寻求政府部门的帮助和支持，以保障自己的合法居住权益。同时，也可以主动探索其他住房解决方案，如申请宅基地、租房或购房以及申请临时安置等。在整个过程中，保持与政府部门的沟通和协商至关重要。

二、农村自留地建房会被拆么？

法律分析：

可耕地建房子是违法的,按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。

因为农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、一般耕地建房必须强拆吗

耕地建房并不一定需要拆除，占用耕地建房需要向上级政府部门申请，同意后才可以建设。

其中需要使用耕地的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府土地管理部门审查同意后，报县级人民政府批准。

需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡级人民政府批准。

农村耕地建房怎么申请1、申请。

农村村民建住宅需要使用d宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》；

2、初审。

村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡人民政府；

3、审核。

村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡国土所派员到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。

确认符合要求的，乡国土所提交乡人民政府会议研究同意后，以乡人民政府正式文件的形式上报县国土资源局；

4、批准。

县国土资源局对乡国土所以乡（人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市、区）人民政府批准后，下发批准文件。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第三十六条未经批准或者采取荒废耕地等手段骗取批准，非法占用土地建住宅或者从事其他建设的，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，责令退还非法占用的土地。

四、自留地盖房能被强拆吗

不能强拆。

没经过审批，应该赔偿盖房的费用

一、强制拆迁合法吗

这个要看具体的情形来定。

因为强拆分为强行拆掉不法建筑和有关部门对被征收的房子的强行拆除。

如果是法令对其有明晰的划定，合乎要求和轨范的，那么这个行径不犯科，征收所有的土地，理当照章支付足够的用度、安顿补助费和没有成熟的庄稼的抵偿费等费用。

征收私人住所的，还应该保证其的寓居条件。

二、强制拆迁要怎么维权？

面对违法强拆时，应当采用以下方式进行维权：

(1)注意收集证据，确定非法强拆的责任主体。

被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前，一定要现场拍照、录像取证。

对有政府或部门负责人、工作人员在现场，或者有公务车辆在现场的取证。

对于不能拍照、录像取证的，可以向公安报警，要求公安协助调查取证。

如果公安机关对于被拆迁人房屋强拆不作为的，可以依法起诉。

(2)及时维权，不能长时期“信访”而耽误了起诉期限。

在取得违法强拆的证据之后，应当及时启动法律程序来维权，切莫因为长期信访、上访活动而耽误起诉期限。

针对违法强拆，被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定，在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序。

既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性之后，向赔偿义务机关提出赔偿请求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议的，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼，要求国家赔偿。

三、强制拆迁能怎么维权

面对违法强拆时，应当采用以下方式进行维权：

(1)注意收集证据，确定非法强拆的责任主体。

被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前，一定要现场拍照、录像取证。

对有政府或部门负责人、工作人员在现场，或者有公务车辆在现场的取证。

对于不能拍照、录像取证的，可以向公安报警，要求公安协助调查取证。

如果公安机关对于被拆迁人房屋强拆不作为的，可以依法起诉。

(2)及时维权，不能长时期“信访”而耽误了起诉期限。

在取得违法强拆的证据之后，应当及时启动法律程序来维权，切莫因为长期信访、上访活动而耽误起诉期限。

针对违法强拆，被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定，在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序。

既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性之后，向赔偿义务机关提出赔偿请求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议的，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼，要求国家赔偿。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房屋拆迁行政裁决规程》第十九条拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

五、可耕地里的房子已经盖好了能强拆吗

法律分析：

可耕地建房子是违法的,按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。

因为农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、现在农村房屋拆了还可以建吗

会被拆除，国家禁止非法占有耕地或基本农田减少房屋，如农村村民未经许可私自在耕地上建设房屋的，农业农村主管部门会依法责令当事人限期拆除。

自留地建房算违建。

农民修建房屋必须依法先申请，获得相关部门批准后才可以合法修建，未获批准，私自修建的房屋，属于违法建筑。

不过，不管是自留地还是承包地，其所有权都是村集体的，农民只有使用权。

所以，农民没有权力私自在自留地上建设住房，如果未经批准私自在自留地上建造住房，那肯定是违法的，建起来也必须拆除。

一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。

根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自留地修好新房后，原有的老房子必须得拆掉，此处不含分户达到使用新宅基地条件。

另农民如果要修建房屋必须依法先进行申请，只有获得相关部门批准之后才可以进行合法修建，如未获批准就私自修建的房屋，则属于是违法建筑。

因此如果农民想在自留地上建房，必须要符合宅基地的申请条件，先向村委提出申请，经乡或县级有关部门批准，如该自留地符合乡镇土地利用的总体规划，而村又无其他闲置的宅基地一般会批，批准后所建房则合法的。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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文章来源参考：头条-农村拆迁租房和自己住，可耕地里的房子已经盖好了能强拆吗

内容审核：赵权律师

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