黄晓丽律师
擅长处理征地拆迁方面的大案和疑难案件，法学理论功底扎实，法律实践工作经验丰富，办案风格以理性、干练、高效著称，代理的征地拆迁维权案件遍及北京、上海、天津、浙江、安徽、福建、河北、河南、广东、广西、贵州、内蒙、辽宁、吉林、甘肃等多个省市。
2018拆迁村名单,村民委员会组织法 2018年修订 条款,拆迁村庄名单
一、村民委员会组织法 2018年修订 条款
《中华人民共和国村民委员会组织法》于2018年12月29日由第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修正，以下是该法2018年修订后的核心条款内容：
一、立法目的与村民委员会性质
- 立法目的：保障农村村民自治，发展农村基层民主，维护村民合法权益，促进社会主义新农村建设（《村委会组织法》第一条）。
- 村民委员会性质：村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督（《村委会组织法》第二条）。
二、村民委员会的组成与职责
- 组成：村民委员会由主任、副主任和委员共三至七人组成，具体人数由乡、民族乡、镇的人民政府根据村的规模大小、人口多少等因素提出，并报县级人民政府备案。成员中应有妇女成员，多民族村民居住的村应有人数较少的民族的成员（《村委会组织法》第六条）。
- 下设机构：根据需要可设立人民调解、治安保卫、公共卫生与计划生育等委员会，成员可兼任（《村委会组织法》第七条）。
- 主要职责：包括办理本村公共事务和公益事业、调解民间纠纷、协助维护社会治安、向人民政府反映村民意见、支持和组织村民发展经济、管理本村土地和其他财产等（《村委会组织法》第八条）。
三、村民委员会的选举
- 选举原则：村民委员会主任、副主任和委员由村民直接选举产生，任何组织或个人不得指定、委派或撤换，遵循普遍、平等、直接、差额、无记名投票等原则（《村委会组织法》第十一条、第十五条）。
- 选民资格：年满十八周岁的村民（依法被剥夺政治权利的人除外），不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，均有选举权和被选举权（《村委会组织法》第十三条）。
- 选举程序：包括选民登记、提名候选人、投票选举等环节，选举结果当场公布，确保公开透明（《村委会组织法》第十四条至第十七条）。
二、江山市农村村民建房审批暂行办法 市委办 2018 108号
关于《江山市农村村民建房审批暂行办法》（市委办2018 108号）的解读与适用，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行。
1）农村村民建房审批的基本原则1. 一户一宅原则：根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是农村村民建房审批的基本原则。
2. 符合规划原则：农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，这是确保农村土地合理利用和保护的重要要求。
3. 审批程序：农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，需依法办理农用地转用审批手续，具体依据《土地管理法》第四十四条的规定执行。
2）农村村民建房审批的具体流程1. 提出申请：农村村民需向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，说明建房原因、用地位置、面积及建设规模等。
2. 村民会议讨论：村民委员会或村民代表大会需对申请进行讨论，通过后方可进入下一步审批流程。
3. 乡（镇）人民政府审核：乡（镇）人民政府需对申请进行审核，确认是否符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，以及是否符合一户一宅原则。
4. 县级人民政府批准：对于不涉及占用农用地的建房申请，由县级人民政府批准；涉及占用农用地的，需先办理农用地转用审批手续，再由县级人民政府批准。
3）特殊情况的审批处理1. 占用农用地：如建房需占用农用地，需按照《土地管理法》第四十四条的规定，办理农用地转用审批手续。这通常涉及较复杂的审批流程和较长的审批时间。
2. 原有宅基地利用：鼓励农村村民尽量使用原有的宅基地和村内空闲地建住宅，以节约土地资源。
3. 退出宅基地：对于进城落户的农村村民，国家允许其依法自愿有偿退出宅基地，这有助于盘活农村闲置宅基地和闲置住宅。
《江山市农村村民建房审批暂行办法》（市委办2018 108号）的制定与实施，需严格遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，确保农村村民建房审批的合法性、规范性和有效性。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#2018拆迁村名单最新
#2018拆迁村名单查询
#大兴拆迁村名单最新消息
#拆迁村暴富日常[九零]作者:梁图图
#山东省拆迁村名单
#2025顺义拆迁村名单
#保定拆迁47个村名单
#怀柔区35个已拆迁和待拆村名单
#河北省张家口市康保县拆迁村名单
#2018最新拆迁补偿条例
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2018拆迁村名单,村民委员会组织法 2018年修订 条款,拆迁村庄名单”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-江山市农村村民建房审批暂行办法 市委办 2018 108号,
内容审核：黄晓丽律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
2025油田拆迁名单,国家最新油田政策2025年
合村拆迁村名单,惠民县农村合村并居拆迁政策
鹤壁拆迁村名单公示2025,合庆2025年城中村拆迁范围
广武镇确定拆迁名单最新,广武镇拆迁村最新补偿标准
赵巷拆迁文件公示名单,赵巷城中村拆迁计划
巩华城未来5年拆迁名单,巩华城2026年拆迁计划表
但未在政府拆迁名单内,符合一户一宅但未批先建拆迁怎么办
西峰拆迁名单最新,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
寒亭社区拆迁公告公示名单，寒亭区拆迁计划
付红英律师:五华县拆迁户,回迁安置项目未按期交工违反了
集体土地征收立法建议,村民委员会组织法全文最新
集体土地所有制解释,中华人民共和国农村集体经济组织法释义及解读
村民集体捐赠房屋,村民委员会组织法 对村务公开有何规定,村集体捐款倡议书
集体土地被私有化,中华人民共和国集体经济组织法新旧对比
中国农村集体土地组织法,中华人民共和国农村集体经济组织法释义及解读
集体土地的最基本组织,村民委员会组织法全文最新
集体土地征收中的诉权,村民委员会组织法
重磅！村民委员会组织法修订，农村集体经济组织与之彻底分离！
集体土地建设新农村,村民委员会组织法全文最新
开封市集体土地征收补偿,中华人民共和国集体经济组织法2025年5月1日实施内容是什么
最新新闻
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
房屋征收出嫁女权益，2026年先把身份定下来
出嫁女权益，核心是四个要素：户籍在不在本村、有没有承包地、有没有履行村民义务、是不是以集体土地为基本生活保障。四条对着看，符合多数就应当认定成员资格。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
