房子拆迁不给安置赔偿,最高法判例 政府既无征收决定 又无补偿安置的强拆百姓房屋怎么赔偿

房子拆迁不给安置赔偿,最高法判例 政府既无征收决定 又无补偿安置的强拆百姓房屋怎么赔偿,拆迁房得不到安置如何赔偿

一、最高法判例 政府既无征收决定 又无补偿安置的强拆百姓房屋怎么赔偿

在探讨政府既无征收决定又无补偿安置的强拆百姓房屋如何赔偿的问题时，我们首先要明确的是，这种强拆行为若未经合法程序，则构成对公民财产权的侵犯。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，若违法征收、征用财产或造成财产损害的其他违法行为，受害人有取得赔偿的权利。

1. 赔偿权利的确认：

- 在此情况下，房屋被非法强拆的百姓即为受害人，有权依据《国家赔偿法》要求赔偿。

2. 赔偿请求的提出：

- 受害人可以在申请行政复议或提起行政诉讼时，一并提出国家赔偿的要求。

- 若行政行为已被确认违法，受害人也可以先向赔偿义务机关（即实施强拆的政府机关）提出赔偿申请。

3. 赔偿程序与救济：

- 赔偿义务机关应在收到赔偿申请后两个月内给予赔偿。若赔偿义务机关在两个月内未作出赔偿决定，或者受害人对赔偿数额有异议，受害人可以在期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

- 人民法院将依法审理赔偿案件，并作出是否赔偿以及赔偿数额的判决。

政府若在无征收决定且无补偿安置的情况下强拆百姓房屋，受害人有权依据《中华人民共和国国家赔偿法》要求赔偿。赔偿请求可以通过行政复议、行政诉讼或直接向赔偿义务机关提出，若对赔偿结果不满，还可通过司法途径寻求救济。

二、有户无房能不能享受拆迁安置

有户无房在一定条件下可以享受拆迁安置的部分补偿。

有户无房，通常指的是在拆迁区域内拥有户籍但无实际住房产权的情况。这种情况下，因不涉及房屋所有权的补偿，故无法享受房屋价值的补偿。但是，这并不意味着有户无房的居民在拆迁过程中完全无法获得任何补偿或安置。

1. 土地补偿：如果拆迁区域涉及农村土地，且该土地为集体所有，那么作为集体经济组织的成员，有户无房的居民有权享受土地补偿款的分配。这是基于农村土地归集体所有的原则，只有该集体的成员才能享有土地使用权及其衍生的利益。

2. 安置补助：在拆迁过程中，政府或拆迁方通常会提供安置方案，以确保被拆迁居民的生活不受过大影响。这些安置方案可能包括提供安置房、支付安置费用或提供其他形式的补助。对于有户无房的居民来说，虽然他们不拥有被拆迁的房屋，但政府或拆迁方仍可能根据其户籍情况给予一定的安置补助，以确保其基本生活需求得到满足。

1. 产权不明确房屋的拆迁补偿：在某些情况下，可能存在产权不明确或产权纠纷的房屋。对于这类房屋，拆迁方通常会按照相关法律规定进行补偿和安置。有户无房的居民如果与这类房屋存在关联，可能需要通过法律途径来明确自己的权益。

2. 抵押房屋的补偿与安置：如果拆迁区域内的房屋存在抵押情况，那么拆迁方在补偿和安置时需要考虑到抵押权人的利益。对于有户无房的居民来说，如果他们与抵押房屋有关联，也需要关注这一方面的法律规定，以确保自己的权益不受损害。

有户无房的居民在拆迁过程中虽然无法享受房屋价值的补偿，但仍有可能获得土地补偿和安置补助等其他形式的补偿。具体情况还需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

三、房子倒了拆迁有赔偿吗

房子倒了拆迁是有赔偿的。

根据我国的法律规定，房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，评估的对象是房屋及其所占的土地。拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿。如果房屋不存在，则没有房屋部分的补偿，但房屋所占土地仍然可以获得补偿。若房屋坍塌、有残值，也应给予残值补偿。

对于农村房屋，如果是临时占用土地修建的房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿。同时，如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，例如长期无人居住导致房屋倒塌，或者房屋无主等情况，也不会予以补偿。但是，如果农村房屋倒塌后仍有残值，或者房屋所占土地有使用价值，那么仍然可以获得相应的补偿。

虽然房子倒塌了，但是在进行拆迁时，被征收人仍然有权获得一定的补偿，包括房屋剩余价值补偿、安置补偿等。具体的补偿金额和方式应根据实际情况和相关法律法规进行确定。

四、政府作出安置补偿决定后不给钱

政府作出安置补偿决定后不给钱，被征收人可以采取以下措施来维护自己的合法权益。

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，补偿决定是由市、县级人民政府在房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的情况下，按照征收补偿方案作出的。该决定应当公平，并包括补偿方式、补偿金额和支付期限等事项。

1. 申请信息公开：首先，被征收人可以向政府申请信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理，以及补偿款的支付情况。

2. 提起行政复议或行政诉讼：如果被征收人对补偿决定不服，或者政府未按照补偿决定支付补偿款，被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。这是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条明确赋予被征收人的权利。

3. 提起诉讼要求履行协议：如果补偿协议已经订立，但政府未按照协议约定的时间支付补偿款，被征收人可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，向法院提起诉讼要求政府履行补偿协议。

1. 保留证据：在采取任何行动之前，被征收人应确保保留所有与房屋征收和补偿相关的证据，包括补偿决定、补偿协议、支付凭证等。

2. 及时行动：政府不给钱的情况可能涉及复杂的法律程序和较长的处理时间，因此被征收人应及时采取行动，以维护自己的合法权益。

3. 咨询专业律师：在处理此类问题时，咨询专业律师的意见是非常重要的，律师可以提供专业的法律建议和指导，帮助被征收人更好地维护自己的权益。

政府作出安置补偿决定后不给钱，被征收人可以通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼以及提起诉讼要求履行协议等方式来维护自己的合法权益。同时，被征收人应注意保留证据、及时行动并咨询专业律师的意见。

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内容来源参考：头条-有户无房能不能享受拆迁安置,房子倒了拆迁有赔偿吗

内容审核：杨海军律师

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