首先,在拆迁项目开始以后,拆迁户应该学习一些拆迁方面的法律知识,及时了解相关信息。很多时候拆迁项目开始以后,拆迁户并没有看到正式的拆迁公告,却看到了大量的工作人员进行的拆迁工作,同时,各种关于拆迁的消息扑面而来,这个时候拆迁户就要开始了解和此次拆迁有关的信息,主要是关注拆迁公告、安置补偿方案,并学习法律知识,及时判断出拆迁项目是否合法。
其次,拆迁户在看到相关文件,要及时拍照留存。根据相关法律规定,对房屋进行拆迁之前,应当在拆迁范围内进行公告,这里需要拆迁户注意的是,拆迁公告并不是拆迁户的单独通知,一般会在拆迁范围内醒目的地方张贴公告。拆迁公告的内容包括了拆迁方对房屋、土地调查的情况,拆迁户应当咨询了解与事实是否相同,如果有差异的拆迁户可以提出自己的意见。
另外,如果对安置补偿有异议的,拆迁户应该申请听证提出自己的意见。为了判断这次拆迁项目是否合法,我们还应当了解公告中,拆迁方的审批手续是否合法,如果发现问题,都要立刻提出异议,千万不能一味的拖延时间。
还有,拆迁户要根据拆迁项目进展,沉着冷静面对,在面临强拆时要及时报警并留存相关证据。在拆迁过程中,总会出现各种各样的突发情况,面对这种问题的出现,拆迁户应当果断,根据事态的发展情况作出回应,例如遭遇违法拆迁时,必须果断的拨打报警电话,并且立马对现场进行取证。报警和及时取证非常重要,这是证据留存的重要时期,如果拆迁户想后续维权,想拿到属于自己的合理补偿,就必须要这么做。
最后,拆迁户必须参与房屋评估环节,因为拆迁评估结果直接决定了拆迁户补偿的高低,所以是至关重要的,法律也明确规定,拆迁户享有知情权、参与权,对评估机构的选择,应当是双方协商共同确定,拆迁方不能私自指定评估机构,评估领域非常专业,必须由具备评估资质的评估机构和评估师持证评估。如果评估机构选择时拆迁户没有参与,评估过程不透明、不专业,评估办法不合理,评估结果不满意的,拆迁户都要及时提出,也可以通过法律程序进行行政复议和行政诉讼。
以上是拆迁户应该从这些方面入手争取自己的合法权益,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
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以下11个城中村2021年5月底之前,由辖区政府负责完成挣征迁工作。莲池区5个:郭辛庄、何辛庄、址舫头、米家低堤、留守坟;竞秀区4个:邵七里店村、四里营、罗丝庄、西廉良;高新区2个:西南韩、花庄。
2023年城中村拆迁潮即将到来,各位被拆迁人一定要多加留意政策变动,本文小编给大家汇总并且一一解答一下,消除大家的疑虑。
要判断一位律师是不是优秀的律师一定要从很多细节去考量,在我看来优秀的行政诉讼律师逻辑思维缜密、善于思考、尽心尽责。这种律师不在少数,特别是我认识的很多律师,即便不一定是大公司出身但是代理案件的时候极为用心。
住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的,可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议,也可以选择具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。住宅房屋补偿标准(产权证记载用途为住宅):框架结构房屋:58000元/平方米;混合结构房屋:57000元/平方米;砖木结构房屋:56000元/平方米。
被征收房屋货币补偿指导价如下: 住宅房屋的补偿标准(产权证记载用途为住宅)框架结构(A)房屋:36900元/平方米;混合结构(B)房屋:35900元/平方米;砖木结构(C、D)房屋:34900元/平方米;