中国法治进程的完善离不开“未来之星”的参与,正是一代又一代法律人的热情参与和辛勤付出,推动了我国法治化的不断进步。如今,法学界的新星正在冉冉升起,中国政法大学法律硕士学院法律诊所课程第二期如期开课。北京在明律师事务所主任杨在明律师作为行政法的实务专家,自然也会为培养后起之秀奉献热枕,为在校法学生讲课。由于疫情防控原因本期课程选择了线上开课,但学生们的热情在线上依然饱满,珍惜这宝贵的实务专家直播教学的机会。
杨在明律师通过真实案例分享,深度剖析了当下行政诉讼法和国家赔偿法的实务现状,许水云案入选了“2018年推动法治进程十大案件”,也是杨在明律师代理的众多案件之一,以许水云案为切入点,从人民角度出发,为同学们展现目前行政诉讼法和国家赔偿法中的不足和改进方向,并将完善相关法律的历史使命传达给大家,期盼这些“未来的行政法专家们”能够进言献策,共同完善相关法规。
对行政法领域现状的分析和研讨过程中,杨在明主任表示:在中国60万律师当中,扎根行政法,并实践于行政诉讼的律师只有2000人左右。甚至远远达不到百里挑一,这是目前行政法无法做到滴水不漏非常重大的原因,也希望未来更多法律学者可以扎根行政法领域,作出贡献。
在当日课程的后半段,杨在明主任从评估报告入手,深入解读了行政诉讼领域的市场价格,并从北京在明律师事务所的发展现状,证明行政诉讼领域在未来大有可为的市场蓝图,杨在明主任也非常欢迎大家来律所实习,学习更多的实践经验,我们也将不遗余力的为后起之秀们创造深入了解案件的机会,让大家都能收货经验和启发。
在讲解具体案例时,杨在明律师也提供给各位学生一个全新的办案思路,即能否用行政法律思维去解决民商事案件,并给出肯定的答案。通过多个案例的深入探讨,与同学们分享了行政诉讼中附带民事诉讼该如何解决的办法和难点,并给予了实践性的建议。
同时,北京在明律师事务所作为征拆领域的专业律所,除了征地拆迁这一典型的行政诉讼领域之外,对更广范围行政法律业务同样深入涉猎,并为同学们解读了各种行政案件的要点和实践重点。让学生们能有更深的心得和体会。
作为行政诉讼领域最为困难的赔偿领域,杨在明主任感叹道:评估机构一直依附于政府的话,国家赔偿就难有实质性的突破!这也点出了目前国家赔偿法中最有争议的关键问题“如何让赔偿能够实事求是和安稳落地”。同学们也有自己的理论认知,经过和实务专家思维的“碰撞”,各位同学必定是收货满满。
杨在明主任在同样表达了对行政诉讼法和国家赔偿法的未来期许,也将完善中国法律体系的历史使命传达给各位同学,希望各位能够对未来法治进程的完善贡献力量。
通过对实务课程的参与和实践,灵活运用书本知识与其结合是法律诊所课程的初衷和目标,希望通过杨在明主任主讲的课程,能够对同学们的法律体系研习起到推动作用。未来,杨在明主任将继续制作并分享更多优秀的课程,期待更多同学们的参与。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。