聂荣律师
具有扎实的法律理论功底，娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
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农村拆迁，兄弟之间的房产纠纷在拆迁时怎么解决？
一、协商解决
这是解决纠纷的首选方法。兄弟之间可以在平和的氛围下，坐下来坦诚地交流各自的想法和诉求。
回忆房产的历史来源、建设过程以及家族内部的约定等，以确定房产的归属和权益分配。例如，如果房产是父母遗留下来的，可回顾父母生前是否有关于房产分配的遗嘱或口头约定。
可以邀请家族中德高望重的长辈或亲戚参与调解，他们往往对家族情况比较了解，能够从情理的角度出发，提出较为合理的解决方案，促使兄弟双方达成共识。
二、寻求基层组织调解
可以向当地的村委会、村调解委员会等基层组织寻求帮助。
这些组织通常对本村的情况非常熟悉，且在村民中具有一定的公信力。他们会听取双方的意见，依据相关法律法规和村规民约，进行耐心的调解。
例如，村委会可能会根据村里以往类似纠纷的处理经验，结合该房产的实际情况和兄弟双方的具体诉求，提出一个折中的解决方案，如对房产进行合理划分，或者确定一方给予另一方一定的经济补偿等。
三、申请行政裁决
如果协商和调解都无法解决纠纷，可以向当地的乡镇政府或县级以上人民政府的相关部门申请行政裁决。
行政部门会对房产的产权归属、拆迁补偿的分配等问题进行调查和认定。他们会依据相关的土地管理法、城乡规划法等法律法规，以及当地的拆迁政策，作出具有法律效力的裁决。
在申请行政裁决时，兄弟双方需要提供充分的证据，如房产的土地证、房产证、建设许可证、家族内部协议等，以支持自己的主张。
四、提起诉讼
作为最后的解决途径，如果兄弟之间的房产纠纷仍然无法解决，可以向人民法院提起诉讼。
法院会依据相关的法律法规，对房产的产权归属、拆迁补偿的分配等问题进行公正的判决。
在诉讼过程中，双方需要聘请律师，收集和整理证据，进行法庭辩论等。法院会根据证据和法律规定，作出最终的判决，该判决具有强制执行力。
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