承包果园被占，补偿款应归谁,承包的果园被征收,土地补偿款是归承包人还是农民集体
关于承包果园被占，补偿款应归谁的案情回顾
小朱承包了村里的果园，后来果园被征收。村委会认为土地补偿费和安置补助费都应归集体所有，小朱只能得到地上附着物及青苗补偿费。但小朱觉得自己承包果园多年，安置补助费也应给自己一部分，双方因此就补偿款分配问题产生争议。
关于承包果园被占，补偿款应归谁的案情分析
1、根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，因为土地所有权属于集体，所以本案中土地补偿费应归村委会。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，小朱在果园种植果树等，果树等青苗补偿款、修建的灌溉设施等地上附着物补偿款应归小朱。
3、安置补助费专款专用，需看安置情况确定归属。若村里对小朱进行安置，安置补助费支付给村委会；若其他单位安置，支付给安置单位；若不需要统一安置，应发放给小朱或征得其同意后用于支付保险费用。
关于承包果园被占，补偿款应归谁的律师解释
1.承包果园被占，补偿款归属分情况定。
土地补偿费归农村集体经济组织，因土地属集体所有。
2.地上附着物及青苗补偿费归所有者。
承包户种的果树、修的灌溉设施等，补偿款归承包户。
3.安置补助费专款专用。
由集体安置，给集体；
由其他单位安置，给单位；
无需统一安置，给个人或用于买保险。
承包户一般能拿地上附着物及青苗补偿费，安置补助费看安置情况。
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文章来源参考：头条-2021年征收土地果园赔偿标准，承包果园被占了怎么赔偿内容审核：刘晓玉律师
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