村干部强拆可以报警吗?我们又要如何应对?

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“村委会滥用职权,没有任何理由的情况下就强拆我们的房屋,占用了我的土地”“村干部强拆可以报警吗”“村里说我们的土地是属于村委会的,村委会想什么时候收走就什么时候收走是真的吗”这些是在明律师经常能接到的咨询,通过委托人的描述我们不难发现,农村拆迁过程中常常会出现村委会的身影。那么村委会强拆是否违法呢?被拆迁人应该怎么应对呢?

村委会是否有权利征收村民的土地?

在实际生活中,村民有大事小情都会找村委会,这就给大家造成了村委会具有“权威性”的假象,觉得村委会的话就是上级的指示。然而事实上,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》中的规定,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督,也就是说村委会并不是政府机构。并且村干部是通过村民自治机制选举产生的、在基层组织担任一定职务、行使公共权力、管理公共事务、提供公共服务的职能,并享受一定政治经济待遇的工作人员。是区别于国家公务员的特殊群体,游离于国家行政干部体制之外的、不在编、不脱产的边缘化干部。

根据有关规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施。也就是征收拆迁的实施主体应该是市、县人民政府。

由此可见,不论是村委会还是村干部都没有资格征收村民的土地,更没有权利对被拆迁人的房屋进行强拆。

农村房屋合法强拆的程序是什么?

《土地管理法实施条例》第六十二条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上地方人民政府责令交出土地;拒不交出土地的,依法申请人民法院强制执行。

1、被拆迁人收到《责令交地决定书》或者《房屋征收补偿决定书》就说明强拆程序已经启动了

2、有关部门向人民法院申请强拆,并提交法律规定的材料

3、人民法院对市、县级人民政府提交的强拆材料进行审查,如果材料没有问题,人民法院就会连并且及时执行

4、人民法院通知被拆迁人司法强拆相关事宜

5、将执行结果书面通知申请执行的行政部门

面对违法强拆,被拆迁人应该怎样应对?

1、了解清楚本次拆迁的相关信息,抓住信息中的漏洞和违法点,通过谈判为自己争取更高的补偿。

2、保留好房产证、宅基地证、户口本等重要证件,收集好土地征收公告、安置补偿公告等文件,一旦发生强拆,这些将是您维权的重要证据。

3、报警,保护好您和您家人的人身安全和财产安全。

4、咨询拆迁律师,提起行政诉讼或者行政复议。

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  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

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