主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
信访答复意见可以进行行政复议。
1)行政复议的适用范围根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的,有权向行政复议机关提出行政复议申请。信访答复意见作为行政机关对信访事项作出的一种具体行政行为,如果信访人认为该答复意见侵犯了其合法权益,可以依法申请行政复议。
2)行政复议的申请条件申请行政复议需要满足一定的条件,包括但不限于:申请人必须是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;有明确的被申请人;有具体的行政复议请求和事实根据;属于行政复议的受理范围等。信访人在申请行政复议时,应当提供相关证据材料,以证明信访答复意见存在违法或不当之处。
3)行政复议的流程行政复议的流程一般包括申请、受理、审查、决定等环节。信访人在收到信访答复意见后,如果不服该意见,可以在法定期限内向行政复议机关提出复议申请。行政复议机关在受理申请后,将依法对信访答复意见进行审查,并作出维持、撤销、变更或者确认违法的复议决定。信访人应当遵守行政复议的相关规定,按照法定程序参与复议活动。
拨打12345被视为无效投诉的情形及应对策略
一、投诉事项不属于12345受理范围
1. 情形说明:若投诉事项不属于12345政务服务便民热线的受理范围,如属于司法诉讼、仲裁等法定途径解决的事项,或涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私等,则投诉可能被视为无效。
2. 法律依据:虽无直接法规规定此类投诉无效,但依据《中华人民共和国行政复议法》第二条及《中华人民共和国行政诉讼法》第二条,公民、法人或其他组织应通过法定途径解决特定纠纷。
3. 应对策略:确认投诉事项性质,选择适当途径解决,如向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
二、投诉内容不明确或缺乏证据
1. 情形说明:若投诉内容模糊、缺乏具体事实和理由,或未提供充分证据支持,可能导致投诉无法得到有效处理。
2. 法律依据:依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条,起诉需有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由。虽为诉讼规定,但投诉亦需类似要素以明确问题。
3. 应对策略:详细阐述投诉内容,提供具体事实、理由及证据,如照片、视频、合同等,以支持投诉。
三、投诉已处理且结果合理
1. 情形说明:若投诉已得到处理,且处理结果符合法律法规和政策规定,投诉人再次投诉可能被视为无效。
2. 法律依据:依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条,对行政复议决定不服的,可向人民法院提起诉讼,但需在法定期限内提出。若投诉已处理且结果合理,则无进一步投诉或诉讼依据。
3. 应对策略:接受处理结果,如仍有异议,可了解相关法律法规和政策规定,评估是否具备进一步投诉或诉讼的条件。
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内容来源参考:头条-怎样拨打12345会被视为无效投诉呢,
内容审核:杨国雷律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。