王家才律师,北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
外嫁女在符合一定条件下,有权要回自己在娘家土地的征款钱。以下是对此问题的详细分析:
一、法律依据
根据《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二条:“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。”以及第三十三条:“任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。”这些法律规定明确了外嫁女在农村集体经济组织中应享有的平等权益,包括土地征收补偿款的分配权。
二、外嫁女享有征地补偿款的条件
1. 户籍仍在原集体经济组织:
- 如果外嫁女的户籍没有迁出,仍然保留在原集体经济组织,那么她作为该集体经济组织的成员,有权参与征地补偿款的分配。
- 户籍是确认成员资格的重要依据,反映了个人与经济组织之间的经济联系和身份关系。
2. 承包地被征收:
- 如果外嫁女在娘家有承包地,且这些承包地被征收,那么她有权获得相应的征地补偿款。
- 这包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
3. 未在新居住地取得承包地:
- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
- 如果外嫁女在新的居住地没有取得承包地,那么她在原集体经济组织的承包地权益不应受到影响,仍有权获得征地补偿款。
4. 符合当地政策规定:
- 不同地区对于外嫁女征地补偿款的具体分配政策可能有所不同。
- 外嫁女需要了解并符合当地的政策规定,才能顺利获得征地补偿款。
三、外嫁女争取征地补偿款的途径
1. 协商解决:
- 外嫁女可以首先尝试与原集体经济组织进行协商,明确自己的权益和诉求,寻求双方都能接受的解决方案。
2. 申请调解:
- 如果协商无果,外嫁女可以向当地的人民调解委员会或其他相关机构申请调解,通过第三方介入来化解矛盾。
3. 提起诉讼:
- 如果调解也无法解决问题,外嫁女可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。
- 在诉讼过程中,外嫁女需要提供充分的证据来证明自己的权益和诉求。
出嫁了户口还在娘家是能分到土地的。
1. 依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。这意味着如果出嫁女在新居住地并未取得新的承包地,她仍有权保留在娘家的原有承包地。
2. 农村土地归集体所有,户口未迁出原集体经济组织的出嫁女,可以保留原有土地份额。因此,只要出嫁女的户口还在娘家,即原集体经济组织,她就有权参与到土地分配中。
出嫁了户口还在娘家的妇女,只要她在新居住地未取得承包地,且户口仍在原集体经济组织,她就有资格分到土地。
出嫁女的土地确权问题,主要取决于其户口迁移情况以及在新居住地是否取得承包地。
1)若出嫁女在婆家未取得新的承包地,则其原在娘家的承包地不得被收回,仍然归其所有。这是依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条的规定,即妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。2)关于土地确权,若出嫁女户口已迁出娘家,且在婆家已经取得新的承包地,那么在娘家原有的土地将不再进行确权。因为农村的土地是归集体所有,只有本村集体成员才能拥有土地的承包权、经营权和使用权。户口迁出后,出嫁女就不再是原村集体的成员,因此不能再对原娘家的土地进行确权。这是根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关的土地确权原则和方法得出的结论。3)若出嫁女户口迁出后,娘家已无其他家庭成员,且出嫁女在婆家未取得新的承包地,那么娘家的土地可能可以由出嫁女继承并确权。但这种情况比较复杂,需要考虑到具体的法律法规以及当地的实际情况。出嫁女的土地确权问题需要根据其户口迁移情况、在新居住地是否取得承包地以及娘家家庭情况等多个因素进行综合考虑。如有具体的疑问或争议,建议咨询当地的法律专业人士或相关部门进行解决。
外嫁女集体经济组织迁到婆家后,2027年土地是否会被收回,需根据具体情况判断,并非一概而论。
1. 法律依据:
- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。这一条款明确保护了外嫁女在新居住地未取得承包地时的土地权益。
2. 土地不应被收回的情况:
- 若外嫁女在婆家(新居住地)未取得承包地,则原居住地的发包方不得收回其原承包地。这是为了保障外嫁女的基本生活来源和生产资料。
- 户口未迁出原居住地的外嫁女,仍视为原集体经济组织成员,享有原村集体土地的相关权益,包括土地承包经营权,村集体不得随意收回。
3. 土地可能被收回的情况:
- 若外嫁女在婆家已取得承包地,则原居住地的发包方在承包期内可依法收回其原承包地,以避免土地资源的重复分配和浪费。
- 特殊情况下,如外嫁女全家迁入设区的市并转为非农业户口,承包期内应将承包的耕地和草地交回发包方;不交回的,发包方可收回。但这一规定并不直接针对外嫁女个人,而是适用于全家迁移的情况。
综合分析:外嫁女土地是否会被收回,取决于其在新居住地是否取得承包地以及户口是否迁出等因素。在处理此类问题时,应严格遵循相关法律法规,确保外嫁女的合法权益得到充分保障。
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内容来源参考:头条-出嫁了户口还在娘家能不能分到土地,出嫁女土地确权再婆家还是娘家
内容审核:王家才律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。