王丹律师
王丹律师从事行政案件征拆领域6年，办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。
集体土地所有权图幅号,不动产权调查表是什么意思,集体土地划分所有权属于谁
一、不动产权调查表是什么意思
不动产权调查表，即不动产权籍调查表，是记录不动产各项重要信息的标准化表格，是不动产权籍调查的关键成果。以下是对其详细解释：
一、定义与目的
不动产权籍调查表是根据不动产登记的相关规定，对不动产的权属、位置、界址、面积、用途等自然状况和权属状况进行调查后填写的表格。其目的在于全面、准确地记录和反映不动产单元的各项信息，为不动产登记、核发证书及保障权利人合法权益提供坚实基础。
二、内容与构成
不动产权籍调查表内容丰富，主要包括：
1. 基本信息：如坐落、宗地代码、图幅号、不动产单元号等，用于精准识别和定位不动产。
2. 权利人信息：记录所有权人或使用权人的姓名（名称）、身份证件信息及联系方式，确保产权归属清晰。
3. 不动产具体信息：包括房屋的建筑面积、结构类型、建成年份等，以及土地承包经营权、农用地使用权等相关信息（针对农村集体土地）。
4. 界址信息：精确测量不动产边界点的地理位置（界址点坐标）和描述边界的走向和形状（界址线），防止邻里纠纷。
5. 权属来源及证明材料：说明产权取得方式，如购买、继承等，并提供相应的证明材料清单。
三、法律依据与重要性
根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记机构在办理登记时，必须查验不动产权籍调查成果，包括界址、空间界限、面积等是否完备，权属是否清楚。不动产权籍调查表作为这一成果的重要组成部分，其准确性和完整性直接关系到登记的顺利进行和权利人的合法权益保护。
二、不动产权调查表是什么意思
不动产权调查表，即不动产权籍调查表，是记录不动产各项重要信息的标准化表格，是不动产权籍调查的关键成果。以下是对其详细解释：
一、定义与目的
不动产权籍调查表是根据不动产登记的相关规定，对不动产的权属、位置、界址、面积、用途等自然状况和权属状况进行调查后填写的表格。其目的在于全面、准确地记录和反映不动产单元的各项信息，为不动产登记、核发证书及保障权利人合法权益提供坚实基础。
二、内容与构成
不动产权籍调查表内容丰富，主要包括：
1. 基本信息：如坐落、宗地代码、图幅号、不动产单元号等，用于精准识别和定位不动产。
2. 权利人信息：记录所有权人或使用权人的姓名（名称）、身份证件信息及联系方式，确保产权归属清晰。
3. 不动产具体信息：包括房屋的建筑面积、结构类型、建成年份等，以及土地承包经营权、农用地使用权等相关信息（针对农村集体土地）。
4. 界址信息：精确测量不动产边界点的地理位置（界址点坐标）和描述边界的走向和形状（界址线），防止邻里纠纷。
5. 权属来源及证明材料：说明产权取得方式，如购买、继承等，并提供相应的证明材料清单。
三、法律依据与重要性
根据《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记机构在办理登记时，必须查验不动产权籍调查成果，包括界址、空间界限、面积等是否完备，权属是否清楚。不动产权籍调查表作为这一成果的重要组成部分，其准确性和完整性直接关系到登记的顺利进行和权利人的合法权益保护。
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内容审核：王丹律师
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