2026年四川省遂宁市船山区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,遂宁市船山区旧城改造
遂宁市船山区（一）征地拆迁公告
遂船府经开公〔2026〕3号（2026-02-13）射洪市政府
征收范围：北固镇龙兴村3组；富源路街道段家店社区2组；南强街道马宗岭社区6组
用途：2026年第2批次建设用地（增减挂钩建新区）
公告期：2026-02-13至2026-03-04（10个工作日）
遂船府公〔2026〕3号（2026-01-13）射洪市政府
征收范围：保升镇金荷社区7组、新开寺社区3-6组及集体；西宁街道福光庙村1/2/14/15组、金桂社区6组、五里垭社区集体、徐家堰村5-6组、樟树堰村1-5组
用途：2026年第30批次建设用地（公共事业）
公告期：2026-01-13至2026-01-27（10个工作日）
遂船府河东公〔2026〕1号（2026-01-30）船山区政府
征收范围：杨渡街道姜家巷社区2、3组
用途：2026年第15批次建设用地
公告期：2026-01-30至2026-02-28（30日）
遂船府经开公〔2026〕1号（2026-01-21）遂宁经开区
征收范围：经开区九莲段（涪江右岸防洪治理工程）
批准机关：四川省人民政府（川府土〔2025〕1078号）
公告期：2026-01-21至2026-02-19（30日）
（二）补偿标准
区片综合地价：执行川府函〔2023〕222号及船山区配套标准，主城区片约5.1万元/亩，近郊约4.8万元/亩射洪市政府
青苗及地上附着物：按遂府函〔2024〕218号执行，据实补偿射洪市政府
房屋补偿：集体土地房屋按重置成本评估，国有土地按市场评估价
（三）安置政策
人员安置：全部纳入社保安置，按川人社发〔2018〕46号执行射洪市政府
住房安置：以房票安置为主，困难家庭可申请1套实物安置房；房票可在船山区、经开区、河东新区跨区使用遂宁市政府
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文章来源参考：头条-遂宁船山区老旧小区改造情况，遂宁船山区那些地方在征地内容审核：毕文芳律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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