房屋拆迁震撼,人民法院案例库上线!3711案例精选,4大继承纠纷亮点全解析!

咨询
张振律师

张振律师

首席督导律师 征地拆迁 行政诉讼

张振律师具有十年以上法律工作经验,在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷,擅长土地征收案件纠纷,擅长企业征收疑难案件纠纷,擅长房地产案件纠纷,擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。

房屋拆迁震撼,人民法院案例库上线!3711案例精选,4大继承纠纷亮点全解析!

一、人民法院案例库上线!3711案例精选,4大继承纠纷亮点全解析!

{"ctype":2,"value":"adaf2edda3cc7cd92910c2452b01213fb80e9169","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comadaf2edda3cc7cd92910c2452b01213fb80e9169?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},

🔥 人民法院案例库震撼上线!首批3711个精选案例,其中4大继承纠纷亮点满满。夫妻关系、遗嘱法律地位...你想知道的都在这里!

二、遗产继承纠纷反诉案例

1. 死亡抚恤金不属于遗产,被继承人无权处分入库编号:

2023-07-2-478-001

案例名称:

郑某乙诉胡某共有物分割纠纷案

死亡抚恤金是死者生前所在单位依照法律规定给予死者近亲属的具有抚慰和经济补偿性质的费用。

由于死亡抚恤金不是死者的生前财产,给付的对象为死者近亲属,故不属于遗产的范围,亦不能根据继承法的规定予以分配。

2. 遗嘱义务与法定义务的位阶比较入库编号:

2023-16-2-030-002

案例名称:

顾甲A、顾甲B、顾甲C诉顾乙B、顾甲D等遗嘱继承纠纷案

1.我国《继承法》将附义务的遗嘱作为公民处分其遗产的一种重要方式列入遗产继承制度中,从法律上肯定了附义务遗嘱的地位和作用。

案涉代书遗嘱为附义务遗嘱,亦属于附义务的民事法律行为。

该义务施加是单方意思表示,无需与对方协商,也无需征得对方同意,相对人只存在接受与不接受的选择权,义务具有强制性,如果相对人不履行义务,其享有的权利可能被撤销。

2.我国《继承法》等都规定了成年子女有赡养扶助父母的义务。

子女赡养父母是法定义务,但父母在遗嘱中明确由哪个儿女赡养是父母的自由,指定赡养人并不免除其他子女的赡养义务。

对于立遗嘱人的赡养义务,出现了法定义务和遗嘱义务并存的情况。

从义务性质来看,遗嘱义务应当具有优先性,而法定义务则具有兜底补充性。

根据《继承法》的相关规定,遗嘱对于遗产的处置要优先于法律的默示处置规则。

因此,只有在遗嘱继承人无力承担赡养义务的前提下,其余法定继承人方才承担赡养义务。

从遗嘱制度的设立初衷来看,遗嘱制度旨在体现立遗嘱人的意愿,保护其对自有财产的支配权。

从案涉遗嘱内容来看,立遗嘱人之意愿并非由全部法定继承人对其承担赡养义务。

从权利义务一致原则来看,其余两位非遗嘱继承人未获得继承收益,如仍让其负担丧葬费不符合权利义务一致的原则。

而四位遗嘱继承人所负担的遗嘱义务亦明显小于其所享有的继承利益。

3. 探求遗嘱人的内心真意是遗嘱解释的首要原则入库编号:

2023-07-2-030-002

案例名称:

某甲诉简某乙等四人遗嘱继承纠纷案

遗嘱是典型的要式行为、死因行为、无相对人的单方法律行为,与合同等双方法律行为存在本质区别,故遗嘱解释不同于一般的合同解释。

被继承人立遗嘱的本意是希望其所立的遗嘱能够生效,并能够按照遗嘱人的真意来处理遗产。

因此,遗嘱的解释应探寻被继承人的内心真意,力求符合遗嘱愿望,而非仅仅因遗嘱存在个别错误或部分歧义而轻易否定其效力。

4. 受遗赠人部分接受遗赠,对于未接受的部分遗赠财产,应按法定继承处分入库编号:

2023-07-2-102-001

案例名称:

严某甲诉严某乙、严某丙赠与合同纠纷案

受遗赠人可以部分接受遗赠,对于未接受的部分遗赠财产,该受遗赠人与其他继承人签订的遗产继承协议,依法应认定为按法定继承处分遗产,并非受遗赠人对被继承人法定继承人的赠与。

受遗赠人以其未接受部分遗赠系赠与为由,对被继承人的法定继承人行使赠与合同任意撤销权的,人民法院不应予以支持。

5. 著作权的继承人行使权利不能违背被继承人生前意思表示入库编号:

2023-09-2-158-054

案例名称:

邱某喃、邱某芬、曾某诉贵州省某博物馆、贵州省某出版社有限公司与第三人西安某美术学院、贵州省某县人民政府著作权权属、侵权纠纷案

美术作品所有权与著作权可以分离,作者去世后,著作权由其继承人享有。

当被继承人有多个继承人,且继承人之间意见不一时,需要查明被继承人之意思表示。

继承人行使从被继承人处继承的著作权不能违背被继承人的意思表示,更不能损及被继承人和其他继承人,甚至作者本人的利益。

另外,作者的继承人继承著作权后,其生前未放弃要求支付报酬的权利,其去世后,作为汇编作品的著作权人应向许可其使用作品的该继承人的继承人支付报酬。

6. 承包方消亡后,继承范围应依据征地补偿项目的性质予以确定入库编号:

2024-07-2-044-002

案例名称:

游某甲、游某乙诉某村第二村民小组侵害集体经济组织成员权益纠纷案

1.承包方消亡后其继承人主张征地补偿分配款的,应根据征地补偿安置方案确定时被继承人是否具有本集体经济组织成员资格予以确定。

2.承包方消亡后其继承人主张承包地(非林地)的征收补偿费、安置补助费的不予支持;

但青苗补偿费属于承包人所有或应得的承包收益,可以依照继承法的规定予以支持。

7. 继承债务清偿纠纷案件执行中,对被执行人采取执行措施,应以其继承的遗产范围为限,继承人放弃继承的,不承担清偿责任。

入库编号:

2024-17-5-202-017

案例名称:

赵某某与北京某石油科技有限公司执行复议案

1.被继承人债务清偿纠纷案件的执行中,对被执行人采取执行措施,应以其继承的遗产范围为限,在没有证据证明有其遗产或其遗产的变价款已转化为被执行人的个人财产时,不宜对被执行人名下个人财产采取查封、冻结等执行措施。

2.放弃继承是继承人对已取得财产利益的处分行为。

被执行人在执行阶段表示放弃继承被继承人全部遗产后,其履行生效判决确定义务的前提不存在,对被继承人所负债务可不负清偿责任。

8. 部分继承人不得违背约定单独提起诉讼入库编号:

2023-09-2-158-066

案例名称:

王某甲、王某乙与某音乐学院、胡某某侵犯作品表演权纠纷案

著作权继承人行使诉讼权利,应当符合诚实信用原则,依法行使权利。

如果著作权继承人就诉权行使已事先达成协议,明确约定必须由全部继承人共同作出决定,方能实施相关诉讼行为,部分继承人违反协议约定而单独提起诉讼的,人民法院应当裁定驳回其起诉。

9. 存款人死亡后继承人可提起储蓄合同纠纷之诉入库编号:

2024-08-2-109-001

案例名称:

段某某等诉某银行储蓄存款合同案

对于纯属财产性质的合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力,合同债权可由其继承人一并继承,存款人死亡,其第一顺序合法继承人有权继承存款人的银行存款本金及利息。

10. 第一顺位继承人不申请国家赔偿的,第二顺位继承人不具有申请赔偿的主体资格入库编号:

2024-15-4-122-001

案例名称:

伯某万申请某市某市公安局殴打、虐待致死赔偿案

受害的公民死亡,其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求国家赔偿。

在第一顺位继承人不申请国家赔偿的情况下,第二顺位继承人不具有申请赔偿的主体资格。

11. 可以分给适当遗产的人有权作为利害关系人向人民法院申请指定遗产管理人入库编号:

2023-07-2-406-001

案例名称:

顾某甲、顾某乙、顾某丙申请指定遗产管理人案

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条规定, 对继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

可以分得适当遗产的人属于《中华人民共和国民法典》第一千一百四十六条规定的利害关系人,有权申请指定遗产管理人。

12. 被执行人死亡后变更适格主体的审查规则和程序适用入库编号:

2023-17-5-300-002

案例名称:

某银行申请变更北京市某区民政局为被执行人案

行过程中被执行人死亡的,虽然继承人均明确放弃继承遗产,法院也应变更遗产管理人为被执行人,而不是直接执行遗产。

即法院的执行不能绕过遗产管理人。

在遗产管理人尚未确定的情况下,变更追加当事人程序可以吸收合并指定遗产管理人程序。

相较于前置指定遗产管理人程序而言,在变更追加程序中融合审查指定遗产管理人事实,减少了当事人的诉讼成本,有利于缩短纠纷解决的时间周期。

两个程序都是非诉程序,融合审查既符合诉的合并理论,也契合一次性实质解决纠纷的理念。

三、法定继承纠纷案件争议焦点

法律分析:

一、如何确定被继承人遗产的范围。

二、如何寻找被继承人的遗产。

三、如何证明继承权的存在。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:

配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

四、一起典型的因继承而引发的疑难析产案

上海市第一中级人民法院

民事判决书

(1992)沪中民字第19号

原告:

邢*燕,女,l922年5月24日出生,汉族,住台湾台北市仁爱路四段417号。

原告:

邢*芦,男,1923年2月出生,汉族,住美国加州。

原告:

邢*诚,女,1935年2月22日出生,汉族,住浙江省嵊县剧院路23幢二楼。

原告:

邢*承,男,1936年6月25日,汉族,住宁波市黄鹏新村32幢206室。

原告;

刘*模、男,1916年10月27日出生,汉族,住青岛市延安路91号3号楼24户6层。

上列五位原告之委托代理人,邢*卫、邢*诚即本案原告

原告:

邢*卫,女,1925年6月17日出生,汉族,住北京市化工管理干部学院10楼4号门403室。

原告邢*诚,女,1933年11月12日出生,汉族,住本市浦东上钢三村10号302室。

上列两位原告之委托代理人:

汪*华,**国鑫律师事务所律师。

委托代理人:

庄*伟,上海市第四律师事务所律师。

五、人民法院案例库涉继承案件参考性案例裁判要旨(12则)

1. 死亡抚恤金不属于遗产,被继承人无权处分入库编号:

2023-07-2-478-001

案例名称:

郑某乙诉胡某共有物分割纠纷案

死亡抚恤金是死者生前所在单位依照法律规定给予死者近亲属的具有抚慰和经济补偿性质的费用。

由于死亡抚恤金不是死者的生前财产,给付的对象为死者近亲属,故不属于遗产的范围,亦不能根据继承法的规定予以分配。

2. 遗嘱义务与法定义务的位阶比较入库编号:

2023-16-2-030-002

案例名称:

顾甲A、顾甲B、顾甲C诉顾乙B、顾甲D等遗嘱继承纠纷案

1.我国《继承法》将附义务的遗嘱作为公民处分其遗产的一种重要方式列入遗产继承制度中,从法律上肯定了附义务遗嘱的地位和作用。

案涉代书遗嘱为附义务遗嘱,亦属于附义务的民事法律行为。

该义务施加是单方意思表示,无需与对方协商,也无需征得对方同意,相对人只存在接受与不接受的选择权,义务具有强制性,如果相对人不履行义务,其享有的权利可能被撤销。

2.我国《继承法》等都规定了成年子女有赡养扶助父母的义务。

子女赡养父母是法定义务,但父母在遗嘱中明确由哪个儿女赡养是父母的自由,指定赡养人并不免除其他子女的赡养义务。

对于立遗嘱人的赡养义务,出现了法定义务和遗嘱义务并存的情况。

从义务性质来看,遗嘱义务应当具有优先性,而法定义务则具有兜底补充性。

根据《继承法》的相关规定,遗嘱对于遗产的处置要优先于法律的默示处置规则。

因此,只有在遗嘱继承人无力承担赡养义务的前提下,其余法定继承人方才承担赡养义务。

从遗嘱制度的设立初衷来看,遗嘱制度旨在体现立遗嘱人的意愿,保护其对自有财产的支配权。

从案涉遗嘱内容来看,立遗嘱人之意愿并非由全部法定继承人对其承担赡养义务。

从权利义务一致原则来看,其余两位非遗嘱继承人未获得继承收益,如仍让其负担丧葬费不符合权利义务一致的原则。

而四位遗嘱继承人所负担的遗嘱义务亦明显小于其所享有的继承利益。

3. 探求遗嘱人的内心真意是遗嘱解释的首要原则入库编号:

2023-07-2-030-002

案例名称:

某甲诉简某乙等四人遗嘱继承纠纷案

遗嘱是典型的要式行为、死因行为、无相对人的单方法律行为,与合同等双方法律行为存在本质区别,故遗嘱解释不同于一般的合同解释。

被继承人立遗嘱的本意是希望其所立的遗嘱能够生效,并能够按照遗嘱人的真意来处理遗产。

因此,遗嘱的解释应探寻被继承人的内心真意,力求符合遗嘱愿望,而非仅仅因遗嘱存在个别错误或部分歧义而轻易否定其效力。

4. 受遗赠人部分接受遗赠,对于未接受的部分遗赠财产,应按法定继承处分入库编号:

2023-07-2-102-001

案例名称:

严某甲诉严某乙、严某丙赠与合同纠纷案

受遗赠人可以部分接受遗赠,对于未接受的部分遗赠财产,该受遗赠人与其他继承人签订的遗产继承协议,依法应认定为按法定继承处分遗产,并非受遗赠人对被继承人法定继承人的赠与。

受遗赠人以其未接受部分遗赠系赠与为由,对被继承人的法定继承人行使赠与合同任意撤销权的,人民法院不应予以支持。

5. 著作权的继承人行使权利不能违背被继承人生前意思表示入库编号:

2023-09-2-158-054

案例名称:

邱某喃、邱某芬、曾某诉贵州省某博物馆、贵州省某出版社有限公司与第三人西安某美术学院、贵州省某县人民政府著作权权属、侵权纠纷案

美术作品所有权与著作权可以分离,作者去世后,著作权由其继承人享有。

当被继承人有多个继承人,且继承人之间意见不一时,需要查明被继承人之意思表示。

继承人行使从被继承人处继承的著作权不能违背被继承人的意思表示,更不能损及被继承人和其他继承人,甚至作者本人的利益。

另外,作者的继承人继承著作权后,其生前未放弃要求支付报酬的权利,其去世后,作为汇编作品的著作权人应向许可其使用作品的该继承人的继承人支付报酬。

6. 承包方消亡后,继承范围应依据征地补偿项目的性质予以确定入库编号:

2024-07-2-044-002

案例名称:

游某甲、游某乙诉某村第二村民小组侵害集体经济组织成员权益纠纷案

1.承包方消亡后其继承人主张征地补偿分配款的,应根据征地补偿安置方案确定时被继承人是否具有本集体经济组织成员资格予以确定。

2.承包方消亡后其继承人主张承包地(非林地)的征收补偿费、安置补助费的不予支持;

但青苗补偿费属于承包人所有或应得的承包收益,可以依照继承法的规定予以支持。

7. 继承债务清偿纠纷案件执行中,对被执行人采取执行措施,应以其继承的遗产范围为限,继承人放弃继承的,不承担清偿责任。

入库编号:

2024-17-5-202-017

案例名称:

赵某某与北京某石油科技有限公司执行复议案

1.被继承人债务清偿纠纷案件的执行中,对被执行人采取执行措施,应以其继承的遗产范围为限,在没有证据证明有其遗产或其遗产的变价款已转化为被执行人的个人财产时,不宜对被执行人名下个人财产采取查封、冻结等执行措施。

2.放弃继承是继承人对已取得财产利益的处分行为。

被执行人在执行阶段表示放弃继承被继承人全部遗产后,其履行生效判决确定义务的前提不存在,对被继承人所负债务可不负清偿责任。

8. 部分继承人不得违背约定单独提起诉讼入库编号:

2023-09-2-158-066

案例名称:

王某甲、王某乙与某音乐学院、胡某某侵犯作品表演权纠纷案

著作权继承人行使诉讼权利,应当符合诚实信用原则,依法行使权利。

如果著作权继承人就诉权行使已事先达成协议,明确约定必须由全部继承人共同作出决定,方能实施相关诉讼行为,部分继承人违反协议约定而单独提起诉讼的,人民法院应当裁定驳回其起诉。

9. 存款人死亡后继承人可提起储蓄合同纠纷之诉入库编号:

2024-08-2-109-001

案例名称:

段某某等诉某银行储蓄存款合同案

对于纯属财产性质的合同,一方当事人死亡的,不应影响合同的效力,合同债权可由其继承人一并继承,存款人死亡,其第一顺序合法继承人有权继承存款人的银行存款本金及利息。

10. 第一顺位继承人不申请国家赔偿的,第二顺位继承人不具有申请赔偿的主体资格入库编号:

2024-15-4-122-001

案例名称:

伯某万申请某市某市公安局殴打、虐待致死赔偿案

受害的公民死亡,其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求国家赔偿。

在第一顺位继承人不申请国家赔偿的情况下,第二顺位继承人不具有申请赔偿的主体资格。

11. 可以分给适当遗产的人有权作为利害关系人向人民法院申请指定遗产管理人入库编号:

2023-07-2-406-001

案例名称:

顾某甲、顾某乙、顾某丙申请指定遗产管理人案

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条规定, 对继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

可以分得适当遗产的人属于《中华人民共和国民法典》第一千一百四十六条规定的利害关系人,有权申请指定遗产管理人。

12. 被执行人死亡后变更适格主体的审查规则和程序适用入库编号:

2023-17-5-300-002

案例名称:

某银行申请变更北京市某区民政局为被执行人案

行过程中被执行人死亡的,虽然继承人均明确放弃继承遗产,法院也应变更遗产管理人为被执行人,而不是直接执行遗产。

即法院的执行不能绕过遗产管理人。

在遗产管理人尚未确定的情况下,变更追加当事人程序可以吸收合并指定遗产管理人程序。

相较于前置指定遗产管理人程序而言,在变更追加程序中融合审查指定遗产管理人事实,减少了当事人的诉讼成本,有利于缩短纠纷解决的时间周期。

两个程序都是非诉程序,融合审查既符合诉的合并理论,也契合一次性实质解决纠纷的理念。

六、继承权确认之诉案例

法律分析:

遗产继承案件的原告如果撤销的,或者增加诉讼请求的,被告可以提起反诉。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》

第五十一条 原告可以放弃或者变更诉讼请求。

被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。

第一百四十条 原告增加诉讼请求,被告提出反诉,第三人提出与本案有关的诉讼请求,可以合并审理。

第一百四十三条 原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、请问房屋拆迁有什么补偿

2、房屋拆迁震撼视频

3、房屋拆迁震撼文案

4、关于拆迁房屋赔偿方案

5、房屋拆迁房屋赔偿标准

6、拆迁房屋的赔偿标准2021

7、关于拆迁房屋赔偿方案

8、房子拆迁的视频

9、拆迁房屋的赔偿标准2021

10、房屋拆迁有什么标准

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁震撼,人民法院案例库上线!3711案例精选,4大继承纠纷亮点全解析!”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-房屋拆迁震撼,人民法院案例库涉继承案件参考性案例裁判要旨(12则)

内容审核:张振律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

房屋拆迁震撼,人民法院案例库上线!3711案例精选,4大继承纠纷亮点全解析!/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
拆迁行政赔偿案例,行政赔偿 征地拆迁典型案例

26年04月16日
拆迁赔偿纠纷案例分析题,民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷事实认定及法律适用

26年04月16日
地方拆迁补偿案例,非本村村民房屋拆迁补偿案例

26年04月16日
舟山市农村拆迁补偿标准,续:2022年本市涉房屋征收二审改判案例

26年04月16日
拆迁房的过户案例,拆迁房怎么办理过户

26年04月16日
拆迁赔偿到位案例大全,行政赔偿 征地拆迁典型案例

26年04月16日
拆迁补偿审判案例,最高法院关于办理关于申诉和和申请再审案件的若干问题的规定

26年04月16日
拆迁补偿赔偿案例,行政赔偿 征地拆迁典型案例

26年04月16日
腾退利益受害案例,房屋租赁到期不腾退 占有使用费计算案例

26年04月16日
家庭 强拆 案例,江苏扬州案例:强拆房屋赔偿极低?律师助力维权,获赔580余万元

26年04月16日
拆迁房买卖税费纠纷案例,人民法院关于民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件裁判要点

26年04月16日
什么法院审理农村拆迁案,人民法院关于民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件裁判要点

26年04月16日
拆迁额外补偿纠纷,人民法院关于民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件裁判要点

26年04月16日
人民法院腾退规定最新,人民法院腾退房屋的规定

26年04月16日
法院强制腾退实施方案,人民法院办理执行案件规范中关于强制腾退的规定

26年04月16日
拆迁赔偿两三万怎么算的,人民法院关于民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件裁判要点

26年04月16日
腾退房屋怎么处理,人民法院腾退房屋的规定

26年04月16日
执行拆迁房实用要点,人民法院关于民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件裁判要点

26年04月16日
房屋拆迁赔偿损害纠纷,人民法院关于民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件裁判要点

26年04月16日
执行局不腾退理由,人民法院办理执行案件规范中关于强制腾退的规定

26年04月16日
最新新闻
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么,问不出什么 摘要

免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。

26年04月16日
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队,北京在明律所的四条理由 摘要

挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。

26年04月16日
北京律师拆迁咨询:第一次问律师,问什么才不白问

第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。

26年04月16日
遇到违法强拆正确维权方法:程序、期限和能要的赔偿

违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。

26年04月16日
遇到强拆保留哪些证据,这七样当晚就得拍下来

房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。

26年04月16日
合法强拆和违法强拆区别在哪,三条线一对就清楚,维权途径也分两套

一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。

26年04月16日
政府强制拆房子怎么办?先弄清这一步合不合法

房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。

26年04月16日
北京在明律所官方电话只有一个,接到陌生号码要多问一句

官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。

26年04月16日
北京在明律所介绍优势:一间只做征地拆迁的所,凭什么被记住

北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。

26年04月16日
北京在明律师事务所怎么样?这四件事您自己就能查

一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。

26年04月16日
精英律师团队
查看全部律师