军人家属房屋拆迁安置，征地撤迁军人家属怎么安置

军人家属房屋拆迁安置，征地撤迁军人家属怎么安置

一、征地撤迁军人家属怎么安置

征地撤迁军人家属的安置工作，涉及多个方面的法律规定和优待政策。以下是对这一问题的详细解答：

一、法律依据及总体原则

根据《中华人民共和国兵役法》和《军人抚恤优待条例》等相关法律法规，国家对于因征地撤迁而需要安置的军人家属，给予特殊的关注和照顾。这些法律法规确保了军人家属在征地撤迁过程中的合法权益得到充分保障。

二、具体安置措施

住房安置：征地撤迁后，军人家属可优先享受住房保障政策。政府会根据实际情况，为军人家属提供经济适用住房、公共租赁住房等住房保障，确保其居住条件得到改善。

就业安置：对于因征地撤迁而失业的军人家属，政府会给予就业优先政策。这包括在招聘过程中给予优先录用的机会，以及提供职业技能培训和就业指导等帮助，促进其尽快实现再就业。

教育优待：军人家属的子女在接受教育时，可享受国家相关的教育优待政策。这包括在学前教育、义务教育阶段的入学、升学方面给予优先照顾，以及在高等教育阶段提供奖学金、助学金等资助。

医疗保障：军人家属在征地撤迁后，可继续享受原有的医疗保障政策。政府会确保其医疗保障待遇不受影响，并提供必要的医疗救助和优抚对象医疗补助。

三、其他注意事项

在征地撤迁过程中，军人家属应密切关注政府发布的安置政策和通知，及时了解自己的权益和待遇。同时，也要积极与政府相关部门沟通协商，确保自己的合法权益得到充分维护。

总之，国家在征地撤迁军人家属的安置工作中，会充分考虑军人家属的实际情况和需求，给予全方位的关注和照顾，确保其生活水平和质量不因征地撤迁而受到影响。

二、征地拆迁安置

法律分析：

一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：

（1）私有房屋的所有人。

所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。

（2）公有房屋的产权人。

即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。

国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。

产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。

（3）被拆迁房屋的代管人。

代管有两种形式：

国家代管和代理人代管。

国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。

其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。

代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。

这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。

对被拆迁人资格的认定，根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。

凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者，均是被拆迁人，否则，不应认定为被拆迁人。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

（一）被征收房屋价值补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；

（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；

（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、现役军人家属拆迁分房

法律分析：

家的自建房屋有审批手续及所有权证书，政府征用后，给你家拆迁补偿和土地补偿。

没有相应手续，可能被视为违建房屋无偿拆除。

不过，在实际运作过程中，当地政府往往给相应补偿。

在征用土地时，对于军人并没有单独的法律法规层面的规定，如果军人家属没有居住房屋，可以享受民政部门的照顾和救济。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；

但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

四、现役军人拆迁政策

军人能不能获得征地补偿款，关键看您还是不是村集体经济组织的成员，而判定一个人是不是农村集体经济组织成员，一看户口在不在村里，二看是否长期在村里生产、生活，三看是否以农村承包地作为基本生活保障。

五、拆迁安置人员 -安置

法律分析：

一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：

（1）私有房屋的所有人。

所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。

（2）公有房屋的产权人。

即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。

国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。

产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。

（3）被拆迁房屋的代管人。

代管有两种形式：

国家代管和代理人代管。

国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。

其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。

代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。

这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。

对被拆迁人资格的认定，根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。

凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者，均是被拆迁人，否则，不应认定为被拆迁人。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

（一）被征收房屋价值补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁补偿；

（三）因征收房屋造成的临时安置补偿；

（四）因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

六、征地拆迁如何安置村民?

法律分析：

被征收人所得的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-军人家属房屋拆迁安置，拆迁安置人员 -安置

内容审核：王彤律师

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