海口房屋拆迁收费标准表，附件1海南省建设工程检测合同（示范文本）

海口房屋拆迁收费标准表，附件1海南省建设工程检测合同（示范文本）

一、附件1海南省建设工程检测合同（示范文本）

海南省建设工程检测合同

（示范文本）

（见证取样检测2021版）

海南省住房和城乡建设厅

海南省市场监督管理局

建设工程质量（见证取样类）检测合同

合同编号：___________

甲方(委托人)：

乙方(检测机构)：

检测机构编号：

根据《中华人民共和国民法典》､《建设工程质量检测管理办法》、《海南省建设工程质量检测管理办法》等法律法规的规定,遵循平等､自愿､公平和诚实守信的原则,甲乙双方就本建设工程检测事宜协商一致,签订本合同｡

第一条 工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.建筑面积：

4.其 他：

第二条 检测项目

甲方委托乙方的检测项目：

□1.水泥物理力学性能检验；

□2.钢筋（含焊接与机械连接）力学性能检验；

□3.砂、石常规检验；

□4.混凝土、砂浆强度检验；

□5.简易土工试验；

□6.混凝土掺加剂检验；

□7.预应力钢绞线、锚夹具检验；

□8.沥青、沥青混合料检验;

□9.国家规范或标准规定的其他见证取样检测项目：

具体的检测项目､数量及检测参数见附件一｡

第三条 检测依据

检测依据为现行有效的国家､行业及海南省地区相关标准｡

第四条 服务期限

（一）双方同意按照下列第______种方式确定建设工程质量检测服务期限。

1.建设工程质量检测服务期限：合同生效之日起至建设项目竣工验收通过之日止。

2.双方约定的建设工程质量检测服务期限： 年 月 日至 年 月 日止。

第五条 检测费用的核算与支付

（一）双方同意按照下列第______种收费标准核算检测费用。

1.本合同收费标准依据《海南省房屋建筑与市政基础设施工程收费参考价》执行。

2. 。

（二）双方同意按照下列第______种计算方式核算检测费用。

1．根据检测委托单按实际检测数量，根据本合同附件一各项检测单价计算检测费用。

2．根据设计图纸及相关规范标准列明检测项目及数量，根据本合同附件一各项检测单价汇总计算总检测费用为_____________元（其中不含税总价 ，税金总额 ）。

3. 。

（三）双方同意按照下列第______种支付方式支付检测费用。

1．一次性付款：即自本合同签订之日起____日内，甲方支付全部检测费用。

2．按月分期付款:据自本合同签订之日起___日内支付押金___元，甲方每月 日前根据乙方每月完成的实际检测数量，凭监管平台检测数量台账支付上一月的检测费用。

3.按分部工程进度分期付款:据自本合同签订之日起___日内支付押金___元，甲方按乙方每个分部工程完成的实际检测数量，凭监管平台检测数量台账支付检测费用。

4. 。

（四）甲方对检测项目费用有异议的，应及时与乙方进行协商，但不得拖延其他无异议项目检测费用的支付。

第六条 检测报告的交付

（一）乙方交付检测报告时间的约定见附件一。乙方交付检测报告一式______份，并对其准确性和可靠性负责。当甲方对部分检测项目的检测报告份数有特殊需要时，可另行约定。

（二）双方约定按照下列第______种方式交付检测报告。

1．甲方上门提取检测报告。

2．乙方送检测报告给甲方。

3. 。

第七条 甲方的权利义务

（一）甲方不得将同一单位工程中的同一类型检测项目委托其他检测机构进行检测。

（二）双方签订本合同后，由甲方在开展检测活动之前，将本合同报送建设主管部门指定的机构进行登记。当本合同工程概况中所列信息以及委托的检测项目等发生变化时，甲方应及时办理本合同变更登记手续。

（三）甲方授权 （电话： ）为代表，负责与乙方联系。如甲方代表发生变更，甲方应书面告知乙方。

（四）甲方应于检测活动开始前____日内向乙方提供与本检测业务有关的资料及文件，并对资料的可靠性负责。

（五）委托检测前，甲方应将见证单位和见证人员以书面形式通知乙方。见证人员发生变更的，甲方应及时书面告知乙方。

（六）在委托见证取样类样品检测前，甲方应遵照《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》（建〔2000〕211号）、《海南省建设工程质量检测管理办法》（琼建质监〔2016〕274号）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）等有关规定及施工设计图纸要求填写检测委托单。委托单应采用本省统一样式，并经见证人员和取样人员当场签字确认。确保以实际检测数量进行送检，且送检数量不得少于相关标准规范规定的最低检测数量要求。

（七）检测项目属于工程现场取样类检测的，甲方应提前____日将现场检测日期通知乙方。见证人员应对工程现场检测进行见证，并在现场检测原始记录上签字确认。

（八）甲方应当负责与本工程检测业务有关的第三人的协调，为乙方提供必要的外部工作条件。

（九）甲方不得以任何方式要求乙方出具虚假检测报告。

第八条 乙方的权利义务

（一）乙方应向甲方提供与本工程检测业务有关的资料，包括建设工程检测资质证书、检测机构资质认定证书及其附表的复印件。

（二）乙方承诺与行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及本工程相关的设计单位、施工单位、监理单位无隶属关系或者其他利害关系。

（三）乙方应在甲方通知的日期或双方商定的日期进场开展检测活动。

（四）乙方现场检测时应遵守工程安全管理及其他工程现场管理制度。

（五）对于已纳入本省建设工程检测信息管理系统内的检测项目，乙方应使用该系统实施检测和管理，并出具带有防伪标记和校验码的检测报告。

（六）检测结果不合格的，乙方应在获得检测结果后____日内通知甲方。\u003Cp

二、海南省施工许可证管理办法

一、建设工程施工合同的主要内容

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。

一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。

工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。

在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；

如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款；

如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。

如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

6、技术资料交付时间。

工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。

施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。

在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。

对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：

预付款；

工程进度款；

竣工结算款；

保修扣留金。

9、竣工验收。

对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

10、质量保修范围和质量保证期。

施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。

国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

11、相互协作条款。

施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

二、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担的责任

1、无偿修理或者返工、改建。

这是违约责任中的实际履行责任。

承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。

承包人修理、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。

2、逾期违约责任。

即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。

三、海南施工许可证办理资料

一、海南施工许可证办理资料需要提交以下材料：

1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；

（4）施工图设计文件审查通知书原件；

（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ－A－2）》原件（施工安全监督备案用）；

（8）项目建设资金落实证明原件；

（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；

（10）法人委托书；

（11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。

2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（3）施工图设计文件审查通知书原件；

（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ－A－2）》原件（施工安全监督备案用）；

（7）项目建设资金落实证明原件；

（8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法人委托书。

3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）；

（3）房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）；

（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；

（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；

（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件（施工安全监督备案用，核验后退回申请人）；

（7）项目建设资金落实证明原件；

（8）法人委托书。

二、相关法规根据《中华人民共和国建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

四、海南省建设工程项目管理机构资格审查暂行办法

第一条为加强对建设工程项目的管理，提高建设水平和投资效益，根据海南省政府68号令《海南省建设监理办法》有关规定，特制定本办法。

第二条建设工程项目管理机构实行资格审查核准制度。

对规定的必须实施监理的工程建设项目，建设单位有条件自行管理的，必须设立专门的“建设工程项目管理机构”并取得建设行政主管部门审查核准，方可实施自行管理。

第三条建设工程项目管理机构按自行管理的工程项目的等级划分资质标准如下：

（一）具备管理一等工程的建设工程项目管理机构的资质条件：

1．主要负责人掌握和熟悉国家有关工程建设的方针、政策、法规和建设程序，参加管理过1个一等相关的工程建设项目，有丰富的建设实践经验和组织指挥能力；

2．有在职的高级工程师或高级建筑师作技术负责人；

3．土建、工艺、水电、设备、工程管理等专业人员必须配套，技术职称的专业人员不少于10人。

其中在职高级工程师或高级建筑师不少于2人，高级经济师1人，其他中级以上专业技术职称的不得少于5人，并具有较强的审查设计、审核概（预）算以及工程质量检查和施工管理能力。

（二）具备管理二等工程的建设工程项目管理机构的资质条件：

1．主要负责人掌握和熟悉国家有关工程建设的方针、法规和建设程序，参加管理过1个二等相关的工程建设项目，有建设实践经验和组织建设管理的能力；

2．有在职高级工程师或高级建筑师作技术负责人；

3．土建、工艺、水电、工程管理等专业人员必须配套，技术职称的人员不少于7人。

其中在职的高级工程师或高级建筑师不少于2人，其他中级以上专业技术职称的不得少于3人，并具有审查设计、审核概（预）算以及工程质量检查和施工管理能力。

（三）具备管理三等工程的建设工程项目管理机构的资质条件：

1．主要负责人掌握和熟悉国家有关工程建设的方针、法规和建设程序，参加管理过1个三等相关的工程建设项目的管理工作，有一定的建设实践经验和管理能力；

2．有在职的高级工程师或高级建筑师作技术负责人；

3．有土建、水电、工程管理等专业技术人员不少于5人，其中在职中级以上专业技术职称的不得少于3人，并具有一定的审查设计、审核概（预）算以及工程质量检查和施工管理能力。

第四条工程建设项目管理机构的资质，由工程建设单位在建设行政主管部门办理施工报建时申报，并以核准。

第五条工程建设项目管理机构资质审查主要的内容是：

（一）工程建设项目管理机构资质审查申报表；

（二）批准的建设项目立项计划；

（三）主要负责人和技术负责人的学历和工作简历；

（四）工程管理技术人员情况一览表。

第六条建设工程项目管理机构及其负责人，对其所承担管理的建设工程，负有经济的和技术的责任。

第七条建设单位工程项目管理机构，不得对外承担工程监理任务。

第八条对不具备工程项目管理机构资格的建设单位的工程项目，必须委托监理单位实行监理。

否则，建设行政主管部门不发给《施工任务通知书》。

第九条对建设单位组建“建设工程项目管理机构”专业技术力量不足时，所聘用的离退休技术、经济专业人员，不得超过工程项目机构管理人员的30％，且不得作为主要负责人和技术负责人。

第十条本办法

一、

二、三等工程的划定，按建设部第16号令《工程建设监理单位资质管理试行办法》第八章附表《工程类别及等级》执行。

第十一条本办法由海南省建设厅负责解释。

第十二条本办法自一九九六年一月一日起施行。

五、海南建筑工程施工合同是怎样的

一、建设工程施工合同的主要内容

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。

一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。

工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。

在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；

如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款；

如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。

如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

6、技术资料交付时间。

工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。

7、材料和设备的供应责任。

8、拨款和结算。

施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。

在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。

对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：

预付款；

工程进度款；

竣工结算款；

保修扣留金。

9、竣工验收。

对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

10、质量保修范围和质量保证期。

施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。

国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

11、相互协作条款。

施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

二、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担的责任

1、无偿修理或者返工、改建。

这是违约责任中的实际履行责任。

承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。

承包人修理、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。

2、逾期违约责任。

即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。

六、建筑工程材料检测合同由谁委托

法律主观：

施工许可证 办理流程：

1、申请人向有关单位提出办理申请；

2、需要提供一堆文件：

(1)《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)；

(2)立项批文和投资许可证；

(3) 土地使用权证 和建设工程用地许可证；

(4)拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)；

(5)建设工程规划许可证；

(6) 中标通知书 或洽谈确认单；

(7) 建设工程承包合同 副本(原件)；

(8)资金证明(原件)；

(9)质量监督委托书；

(10)建设工程开工安全生产条件备案表；

(11)监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；

(12)施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件；

(13)施工组织设计(附项目现场管理人员名册)；

(14)项目经理证及项目经理手册、联系电话；

(15)图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)；

(16)建设工程竣工档案承诺书；

(17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(原件)；

(18)外地施工(监理)企业提供进金登记备案表；

(19)提交定额测定费收据复印件；

(20)法律法规所要求提供的其他材料。

3、到主管单位办理手续；

4、主管单位受理后十五个工作日内作出是否许可的决定，资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

法律客观：

《中华人民共和国建筑法》第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、海口房屋拆迁收费标准表最新

2、海口房屋拆迁收费标准表图片

3、海口房屋拆迁收费标准表格

4、海口市房屋拆迁补偿

5、海口拆迁补偿标准

6、海口拆迁政策

7、海口拆迁一平方赔多少

8、海口旧房拆迁

9、海口2020年拆迁

10、2022年海口拆迁范围

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“海口房屋拆迁收费标准表，附件1海南省建设工程检测合同（示范文本）”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-海口房屋拆迁收费标准表，海南建筑工程施工合同是怎样的

内容审核：赵晓光律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。