农村无房户拆迁规划方案，无房户(住房困难户)安置方案

农村无房户拆迁规划方案，无房户(住房困难户)安置方案

一、无房户(住房困难户)安置方案

无房户（住房困难户）的安置方案主要包括以下几种形式：

一、农村户口的无房户安置

对于农村户口的无房户，如果确实需要另立门户并且已有的宅基地低于分户标准，可以申请宅基地建房。这是为了满足农村无房户的基本居住需求。

二、城市开发规划区内的无房户安置

对于处于城市开发规划区内的无房户，他们可以以较低的价格购买一套商品房。这种安置方式旨在帮助无房户在城市规划区内获得合适的住房。

三、城市户口的无房户安置

对于属于中低收入人群的城市户口无房户，可以申请购买经济适用住房。经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

城市户口的无房户还可以申请承租公租房。公租房即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

此外，国家还针对无房户实行住房补贴政策，住房补贴的资金来源主要有国家下拨的建房资金、单位售房资金等。住房补贴的基本形式包括一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种。

总的来说，无房户（住房困难户）的安置方案根据户口类型和所在地区的不同而有所差异，但目的都是为了保障无房户的基本居住需求。

二、有户无房安置规定

法律主观：

（一）申请须取本市城镇户籍间满3满18周岁且具完全民事行能力单身家庭申请经济适用住房申请须满30周岁。

（二）申请家庭均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准具体标准按照我市每向社公布标准执行经济适用房申请条件符合本办第四条规定条件、严重残疾员（简称重残员）、患病员、经济适用住房建设用涉及拆迁家庭、重点工程建设涉及拆迁家庭、旧城改造风貌保护涉及外迁家庭、优抚象承租危房等住房困难家庭优先配售其：

家庭指申请家庭员至少1满60周岁（含60周岁）；

重残员指申请家庭员经残联鉴定重度残疾员患病员家庭指申请家庭员患病症或做手术：

具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再障碍性贫血、慢性重型肝炎、脏瓣膜置换手术、冠性脉旁路手术、颅内肿瘤颅摘除手术、重器官移植手术、主脉手术等家庭员否患述病种需要示医疗机构证明承租危房家庭指申请家庭承租住房经资质房屋安全鉴定机构鉴定危险房屋申请家庭员间应具定赡养、扶养或者抚养关系,包括：

（一）配偶；

（二）父母；

（三）未成年子女；

（四）已残疾或重疾病能独立；

（五）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作监护未或者已能独立孙外孙；

（六）根据本条原则关程序认定其员。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、有户无房的安置政策

法律主观：

1、有户无房安置规定有：

对于无房户，在遇有拆迁时要由国家减免部分税费，开发商不得盈利，个人出建筑成本，由开发商为无房户代建房屋。

无房户的标准是有住房在但无照或不是自己房屋，在居住地有户口本，并且人要长期在此居住。

2、对有户无房的人，应该由政府拨付财政资金或者动员社会力量进行救济，例如让这些人申请公租房等保障性住房，解决居住的问题。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

四、有房无户的安置政策

法律主观：

1、有户无房安置规定有：

对于无房户，在遇有拆迁时要由国家减免部分税费，开发商不得盈利，个人出建筑成本，由开发商为无房户代建房屋。

无房户的标准是有住房在但无照或不是自己房屋，在居住地有户口本，并且人要长期在此居住。

2、对有户无房的人，应该由政府拨付财政资金或者动员社会力量进行救济，例如让这些人申请公租房等保障性住房，解决居住的问题。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

五、无房户申请安置房条件

法律主观：

（一）申请须取本市城镇户籍间满3满18周岁且具完全民事行能力单身家庭申请经济适用住房申请须满30周岁。

（二）申请家庭均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准具体标准按照我市每向社公布标准执行经济适用房申请条件符合本办第四条规定条件、严重残疾员（简称重残员）、患病员、经济适用住房建设用涉及拆迁家庭、重点工程建设涉及拆迁家庭、旧城改造风貌保护涉及外迁家庭、优抚象承租危房等住房困难家庭优先配售其：

家庭指申请家庭员至少1满60周岁（含60周岁）；

重残员指申请家庭员经残联鉴定重度残疾员患病员家庭指申请家庭员患病症或做手术：

具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再障碍性贫血、慢性重型肝炎、脏瓣膜置换手术、冠性脉旁路手术、颅内肿瘤颅摘除手术、重器官移植手术、主脉手术等家庭员否患述病种需要示医疗机构证明承租危房家庭指申请家庭承租住房经资质房屋安全鉴定机构鉴定危险房屋申请家庭员间应具定赡养、扶养或者抚养关系,包括：

（一）配偶；

（二）父母；

（三）未成年子女；

（四）已残疾或重疾病能独立；

（五）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作监护未或者已能独立孙外孙；

（六）根据本条原则关程序认定其员。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿；

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、无房户申请安置房的条件

法律分析：

对于无房户，在遇有拆迁时要由国家减免部分税费，开发商不得盈利，个人出建筑成本，由开发商为无房户代建房屋。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

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文章来源参考：头条-农村无房户拆迁规划方案，无房户申请安置房条件

内容审核：李佳欣律师

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