岳阳农村拆迁并镇，岳阳市新开镇古家垅村拆迁计划

岳阳农村拆迁并镇，岳阳市新开镇古家垅村拆迁计划

一、岳阳市新开镇古家垅村拆迁计划

岳阳市新开镇古家垅村拆迁计划的具体细节可能因地区和具体情况而有所不同，因此我无法给出确切的拆迁计划信息。然而，我可以向您提供一些一般性的法律知识和指导，以帮助您更好地了解拆迁计划及其相关法律框架。

首先，任何拆迁计划都必须遵循国家及地方的法律法规，确保拆迁过程的合法性和公平性。在岳阳市，拆迁活动应当依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律进行。

一、拆迁补偿原则

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这意味着，在古家垅村拆迁计划中，被拆迁的村民有权获得公正且合理的补偿，以确保他们的生活水平不会因拆迁而下降。

二、补偿内容

土地补偿费：征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。古家垅村的土地补偿费将根据当地公布的区片综合地价来计算。

安置补助费：征收土地还应当依法及时足额支付安置补助费。这笔费用用于帮助被拆迁村民重新安置，确保他们的居住条件得到改善。

地上附着物和青苗补偿：对于农村村民住宅、其他地上附着物和青苗，拆迁方应当按照相关规定给予补偿。这包括先补偿后搬迁的原则，以及确保被拆迁村民的居住权利和住房财产权益得到保障。

三、拆迁程序

在拆迁过程中，拆迁方必须遵循法定程序，如发布拆迁公告、与被拆迁方协商补偿事宜、签订补偿协议等。被拆迁方有权参与这些程序，并表达自己的意见和诉求。

四、法律救济

如果被拆迁方对拆迁计划或补偿方案有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。

总之，虽然我无法提供岳阳市新开镇古家垅村具体的拆迁计划信息，但您可以参考上述法律知识来了解拆迁过程中可能涉及的法律问题和权益保障。如需更详细的信息，建议您咨询当地相关部门或专业律师。

二、岳麓区征拆计划

法律分析：

岳麓区现有2000年以前的老旧小区235个，涉40079户、1763栋、392.38万平方米。

截至目前，该区已完成202台电梯增设任务，完成率101%。

“现在推开窗户，看到的是一片绿地和整洁路面。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、岳麓区征拆计划

法律分析：

岳麓区现有2000年以前的老旧小区235个，涉40079户、1763栋、392.38万平方米。

截至目前，该区已完成202台电梯增设任务，完成率101%。

“现在推开窗户，看到的是一片绿地和整洁路面。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

四、今年岳阳市房屋拆迁新政策

法律分析：

《2021年岳阳拆迁征地补偿标准最新政策规定》第四章 房屋拆迁补偿第二十三条 县（市、区）人民政府（管委会）应组织公安、规划、国土资源、房产、住房城乡建设等有关部门，按岳阳市人民政府相关规定对被拆迁房屋进行合法性认定，并予以公示。

对房屋合法性认定有异议的，被拆迁人应当在公示之日起5个工作日内向县（市、区）人民政府（管委会）申请复查，县（市、区）人民政府（管委会）应组织有关部门审查后予以认定。

被拆迁人对认定结果仍有异议的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

第二十四条 被拆迁房屋以合法性认定公示结果为依据，按《住宅房屋结构、设施、装饰（修）要求及补偿标准》规定予以补偿。

被拆迁人的房屋内外附属设施按认定公示的合法住房建筑面积给予100元/平方米包干补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。

征求意见期限不得少于30日。

第十一条，市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的；

市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；

房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

五、岳麓区征拆计划

法律分析：

岳麓区现有2000年以前的老旧小区235个，涉40079户、1763栋、392.38万平方米。

截至目前，该区已完成202台电梯增设任务，完成率101%。

“现在推开窗户，看到的是一片绿地和整洁路面。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

六、今年岳阳市房屋拆迁新政策

法律分析：

岳麓区现有2000年以前的老旧小区235个，涉40079户、1763栋、392.38万平方米。

截至目前，该区已完成202台电梯增设任务，完成率101%。

“现在推开窗户，看到的是一片绿地和整洁路面。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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文章来源参考：头条-岳阳农村拆迁并镇，岳麓区征拆计划

内容审核：徐慧芳律师

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