拆迁公司勾结拆迁户北京,拆迁人员与拆迁户勾结弄虚作假骗取拆迁补偿应该怎么处理

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一、拆迁人员与拆迁户勾结弄虚作假骗取拆迁补偿应该怎么处理

拆迁人员与拆迁户勾结弄虚作假骗取拆迁补偿，应依法受到严厉惩处。以下是对此问题的详细解答：

一、定罪依据

根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，构成诈骗罪。拆迁人员与拆迁户勾结，通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取拆迁补偿款，若数额达到较大标准，即构成诈骗罪。

二、量刑标准

1. 数额较大：诈骗数额在三千元至一万元以上的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

2. 数额巨大：诈骗数额在三万元至十万元以上的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

3. 数额特别巨大：诈骗数额在五十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

三、处理措施

1. 刑事追责：一旦发现拆迁人员与拆迁户勾结骗取拆迁补偿，应立即向公安机关报案，要求追究相关人员的刑事责任。公安机关将依法立案侦查，查实犯罪事实后，责任人将受到刑事处罚。

2. 追赃退赔：犯罪分子违法所得的一切财物，应依法予以追缴或责令退赔。对被害人的合法财产，应及时返还，以保障其合法权益。

3. 行政处罚：除了刑事追责外，相关部门还可能对涉事拆迁人员和拆迁户给予行政处罚，如罚款、吊销相关资质等。

二、拆迁办勾结评估公司弄虚作假怎么处理

若发现拆迁办勾结评估公司弄虚作假，被征收人可采取以下措施维护自身权益：

1. 法律依据：根据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收人或房屋征收部门对评估结果有异议时，可在收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请。

2. 操作要点：申请中应详细说明认为评估结果不合理的具体原因，如评估方法不当、依据不足等，并附上相关证明材料。

1. 申请条件：若对复核结果仍有异议，可在收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

2. 鉴定流程：专家委员会将组织专家对评估报告进行全面审查，包括评估依据、技术路线、方法选用等，并出具书面鉴定意见。若鉴定发现技术问题，评估机构需改正错误并重新出具报告。

1. 行政复议：根据《行政复议法》，被征收人可在知道具体行政行为之日起60日内，向上一级行政机关或本级人民政府申请行政复议，要求对拆迁评估行为进行审查。

2. 行政诉讼：依据《行政诉讼法》，被征收人可在知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内，向人民法院提起行政诉讼，请求法院审查拆迁评估行为的合法性，并要求撤销不合理评估结果或判决重新评估。

三、拆迁主体与拆迁公司恶意串通压低补偿款的证据如何认定

在拆迁过程中，若拆迁主体与拆迁公司恶意串通压低补偿款，被拆迁人可通过收集并提交相关证据来维护自身合法权益。以下是对拆迁主体与拆迁公司恶意串通压低补偿款证据认定的详细分析：

1. 恶意串通的定义：

根据相关法律原则，恶意串通是指双方当事人在主观上存在共同故意，通过非法手段损害他人合法权益的行为。在拆迁补偿中，若拆迁主体与拆迁公司存在恶意串通，则可能表现为故意压低补偿款，损害被拆迁人的利益。

2. 证据类型：

- 书面证据：包括拆迁协议、补充协议、会议纪要、内部文件等，这些文件可能直接或间接反映出拆迁主体与拆迁公司之间的恶意串通行为。例如，协议中可能存在不合理的补偿条款，或者会议纪要中记录了双方如何协商压低补偿款的细节。

- 证人证言：了解拆迁情况的证人，如其他被拆迁人、拆迁工作人员、周边居民等，可能提供有关拆迁主体与拆迁公司恶意串通的证言。这些证言可以辅助认定案件事实，证明双方存在共同故意。

- 视听资料：拆迁过程的照片、视频等视听资料，可以直观反映拆迁情况和房屋状况。若这些资料中记录了拆迁主体与拆迁公司之间的不当行为，如威胁、恐吓被拆迁人接受不合理补偿等，则可作为认定恶意串通的证据。

- 鉴定结论：若被拆迁人对房屋价值或补偿款存在异议，可申请专业机构进行鉴定。鉴定结论若表明补偿款明显低于市场价值，且存在拆迁主体与拆迁公司恶意串通的可能，则可作为重要证据。

1. 收集拆迁协议及相关文件：

- 被拆迁人应仔细审查拆迁协议及其补充协议，关注补偿条款是否合理、公平。

- 若发现协议中存在不合理条款，如补偿标准明显低于市场价值、未包含应补偿的项目等，应保存好这些文件作为证据。

- 同时，被拆迁人可尝试获取拆迁主体与拆迁公司之间的内部文件或会议纪要，这些文件可能直接揭示双方的恶意串通行为。

2. 获取证人证言：

- 被拆迁人应积极寻找了解拆迁情况的证人，如其他被拆迁人、拆迁工作人员、周边居民等。

- 通过合法途径获取证人的书面证言或录音录像资料，确保证言的真实性和合法性。

- 在获取证人证言时，应注意保护证人的隐私和安全，避免对证人造成不必要的困扰或威胁。

3. 保留视听资料：

- 在拆迁过程中，被拆迁人应尽可能拍摄照片或视频资料，记录拆迁现场的情况和房屋状况。

- 这些资料应真实、完整地反映拆迁过程，避免经过剪辑或篡改。

- 若视听资料中记录了拆迁主体与拆迁公司之间的不当行为，如威胁、恐吓被拆迁人等，则可作为认定恶意串通的直接证据。

4. 申请专业鉴定：

- 若被拆迁人对房屋价值或补偿款存在异议，可向专业机构申请鉴定。

- 鉴定机构应具备相应的资质和经验，确保鉴定结论的准确性和权威性。

- 若鉴定结论表明补偿款明显低于市场价值，且存在拆迁主体与拆迁公司恶意串通的可能，则被拆迁人可将鉴定结论作为重要证据提交给法院或相关部门。

1. 申请政府信息公开：

- 根据《政府信息公开条例》的规定，被拆迁人有权要求政府公开拆迁相关信息，如征收决定、补偿方案、评估报告等。

- 通过申请政府信息公开，被拆迁人可以获取更多关于拆迁项目的信息，为认定恶意串通提供线索和证据。

2. 提出异议与听证：

- 被拆迁人可在法定期限内对征收决定或补偿方案提出书面异议，并提交相关证据。

- 利用《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的听证制度，积极参与听证会，直接表达合理诉求，影响补偿决策。

3. 行政复议与行政诉讼：

- 若认为政府未依法拆迁或补偿不合理，被拆迁人可根据《行政复议法》向上级行政机关申请行政复议。

- 对复议结果不满或直接认为行政行为侵犯合法权益的，可依《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼，请求撤销或变更不当行政行为，并要求合理补偿。

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内容来源参考：律临头条-拆迁办勾结评估公司弄虚作假怎么处理,拆迁主体与拆迁公司恶意串通压低补偿款的证据如何认定

内容审核：张艳艳律师

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