衢州新村拆迁,廿里镇都刘村有拆迁计划吗

在明小编 2026-05-09 12:00:06

殷浩律师

首席督导律师国有土地拆迁集体土地拆迁

殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今10年，目前为律所首席督导律师。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。

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一、廿里镇都刘村有拆迁计划吗

廿里镇都刘村有拆迁计划。

根据公开信息，廿里镇都刘村规划到了拆迁范围内，包括将家突、新村、余塘头、塘底、彭家等地。拆迁工作已于2023年4月开始进行，现场清理工作基本完成，拆迁费用也已结算完毕。此次拆迁规划是为了建设农贸城，该地区位于衢州市南郊，具有明显的区位优势和便捷的交通条件。

因此，对于问题“廿里镇都刘村有拆迁计划吗”，答案是肯定的。如有更多疑问或需要了解具体拆迁细节，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

二、户口已经迁出农村的子女可以继承父母的土地和房产吗

户口已经迁出农村的子女是否可以继承父母的土地和房产，这个问题需要从土地和房产两个方面来分别分析。

1）土地继承问题

1. 土地所有权归属：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。这意味着，宅基地的所有权并不属于个人，而是属于农民集体。

2. 宅基地使用权继承：由于宅基地属于农民集体所有，因此子女不能继承宅基地本身。宅基地使用权是与农民集体成员身份紧密相关的，一旦子女户口迁出，就不再具有该集体成员的身份，从而也就失去了宅基地的使用权。但是，如果宅基地上有房屋，子女可以继承房屋，并在房屋存续期间内继续使用宅基地。

2）房产继承问题

1. 房产作为遗产：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，农村父母的房产属于其个人合法财产，可以作为遗产被继承。

2. 继承顺序与方式：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十七条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。而子女作为法定的第一顺序继承人，无论户口是否迁出，都有权继承父母的房产。

户口已经迁出农村的子女不能继承父母的宅基地，因为宅基地属于农民集体所有。但是，他们可以继承宅基地上的房屋，并在房屋存续期间内继续使用宅基地。同时，他们也可以继承父母的房产，无论户口是否迁出。

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内容来源参考：律临头条-户口已经迁出农村的子女可以继承父母的土地和房产吗,

内容审核：殷浩律师

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