杏北社区拆迁，林地违建一定要强拆吗

杏北社区拆迁，林地违建一定要强拆吗

一、横林五年内要拆的地方

奔牛镇南观村，春江镇百丈社区、卞墅村、双坝村、新魏花园、杏村，罗溪镇谢庄村，

新北区2019年度第6批次村镇建设用地共涉及8个村，具体村是：奔牛镇南观村，春江镇百丈社区、卞墅村、双坝村、新魏花园、杏村，罗溪镇谢庄村等33.7788公顷集体农用地(其中耕地22.0648公顷）转为建设用地并征收为国有。

同时将奔牛镇南观村，春江镇百丈社区、卞墅村、双坝村、四堡村、新魏花园、杏村，罗溪镇谢庄村等8.0735公顷集体建设用地、2.0401公顷集体未利用地征收为国有。

本次涉及面积为：共计批准建设用地43.8924公顷，其中转用农用地33.7788公顷；征收土地43.8924公顷

新北区2019年度第7批次村镇建设用地涉及1个村：罗溪镇谢庄村12.3794公顷集体农用地(其中耕地7.4604公顷）转为建设用地并征收为国有，同时将罗溪镇谢庄村0.9239公顷集体建设用地征收为国有。

将位于横林镇南方村，横山桥镇芙蓉村，遥观镇东村村、钱家塘村等地区的集体土地14.194公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。

将位于遥观镇留道村、钱家塘村、通济村等地区的集体土地5.8286公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。

拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。

拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序。

选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

试试下面的办法吧，

看这个地方是否在拆迁征收规划范围内，

如果不在不会拆迁，

已发拆迁征收公告的，

可以查看公告的内容，

可登陆自然资源局的门户网站查询，

或者主动咨询当地拆迁办。

二、林地己建房了怎么办可以强拆吗

一、林地违建一定要强拆吗1、林地违建一定要强拆。

在未经允许的林地上建筑活动，使森林受到损坏，要依法赔偿和恢复补种树木。

所以如果有人在林地上违规建房，相关部门可以向法院提起诉讼，并申请强制执行拆除。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、违建的认定标准是什么违建的认定标准如下：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

三、林地违建一定要强拆吗

法律分析：

一定会被强拆，根据《中华人民共和国森林法》中的相关规定，在未经允许的林地上建筑活动，使森林受到损坏，要依法赔偿和恢复补种树木。

所以如果有人在林地上违规建房，相关部门可以向法院提起诉讼，并申请强制执行拆除。

法律依据：

《中华人民共和国森林法》 第三十七条 矿藏勘查、开采以及其他各类工程建设，应当不占或者少占林地；

确需占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，依法办理建设用地审批手续。

占用林地的单位应当缴纳森林植被恢复费。

森林植被恢复费征收使用管理办法由国务院财政部门会同林业主管部门制定。

县级以上人民政府林业主管部门应当按照规定安排植树造林，恢复森林植被，植树造林面积不得少于因占用林地而减少的森林植被面积。

上级林业主管部门应当定期督促下级林业主管部门组织植树造林、恢复森林植被，并进行检查。

四、林地违建一定要强拆吗

林地违建一定要强拆。

在未经允许的林地上建筑活动，使森林受到损坏，要依法赔偿和恢复补种树木。

所以如果有人在林地上违规建房，相关部门可以向法院提起诉讼，并申请强制执行拆除。

违建的认定标准是什么违建的认定标准如下：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

五、林地违建一定要强拆吗

一、林地违建一定要强拆吗1、林地违建一定要强拆。

在未经允许的林地上建筑活动，使森林受到损坏，要依法赔偿和恢复补种树木。

所以如果有人在林地上违规建房，相关部门可以向法院提起诉讼，并申请强制执行拆除。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、违建的认定标准是什么违建的认定标准如下：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

六、林地违建一定要强拆吗

法律分析：

可以，因为擅自在自家林地盖房子是属于违法行为，相关单位是有权利拆除违规建筑的。

但是户主在接受相应的惩罚之后，可以依法向有关单位申请林地占用许可，再申请建设用地审批，让自己盖的房子合法化，就可以避免房子被拆的情况。

法律依据：

《中华人民共和国土地法》第二条下列土地属于全民所有即国家所有：

（一）城市市区的土地；

（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；

（三）国家依法征收的土地；

（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；

（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；

（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第二十二条：

具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：

（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；

可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；

需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。

（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。

有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；

划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

（四）土地使用者应当依法申请土地登记。

通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。

土地使用者应当依法申请土地登记。

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文章来源参考：头条-杏北社区拆迁，林地违建一定要强拆吗

内容审核：孔维松律师

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