农村违建拆迁赔偿案由,强制拆除程序违法的法律后果

农村违建拆迁赔偿案由，强制拆除程序违法的法律后果

一、未经法定程序强拆诉讼的案由是什么

未经法定程序强拆诉讼的案由是“行政强制拆除纠纷”或“行政强制执行纠纷”。

具体分析如下：

一、案由确定

在未经法定程序进行强制拆除的情况下，被拆迁方通常会选择通过诉讼途径来维护自己的合法权益。此时，诉讼的案由应当明确为与强制拆除行为直接相关的行政纠纷，如“行政强制拆除纠纷”或“行政强制执行纠纷”。这些案由直接指向了行政机关未经法定程序而实施的强制拆除行为，便于法院对案件性质进行准确认定。

二、法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这意味着，在未经法定程序的情况下，行政机关不得自行实施强制拆除，而必须依法申请人民法院执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款也规定了行政强制执行的程序和要求，如第一百一十九条规定了拘传、罚款、拘留等强制措施的实施程序，第一百二十三条则明确了起诉的基本条件。这些条款共同构成了未经法定程序强拆诉讼的法律依据。

三、诉讼要点

在提起未经法定程序强拆诉讼时，原告应当围绕以下几个要点进行举证和论述：

证明被告（即行政机关）实施了强制拆除行为；

证明该强制拆除行为未经法定程序批准或授权；

阐述因被告的违法行为给原告造成的损失和不良影响；

提出具体的诉讼请求，如要求确认被告行为违法、恢复原状、赔偿损失等。

综上所述，未经法定程序强拆诉讼的案由应明确为“行政强制拆除纠纷”或“行政强制执行纠纷”，并依据相关法律法规进行诉讼。

二、强制拆除 行政诉讼 案由 -行政诉讼

关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：

（一）城市规划区内违建行政强制拆除程序：

违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除

（二）乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：

违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《城乡规划法》

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

强拆后的赔偿金主要考虑以下几个方面：

第一，房屋本身的价值；

第二，因拆迁带来的搬迁费和安置费；

第三，房屋物品的损失费。

只有人民政府的相关部门、乡镇人民政府和法院有权利强拆违法建筑。

三、强制拆除程序违法的法律后果

法律分析：

强制拆除程序违法的，需要承担相应的法律责任。

(一)暴力侵犯人身权利、民主权利方面：

表现为暴力、威胁、限制人身自由。

可能构成的刑法罪名有故意伤害罪、故意杀人罪、非法拘禁罪。

(二)暴力损毁财物、强制拆除房屋方面：

可能构成故意毁坏财物罪。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第三十七条 接受委托的拆迁单位违反本条例的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。

四、强拆法律依据程序

法律主观：

《民法典》,第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

,征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

,征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

,任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

,强拆房屋违反了我国《城市房屋拆迁管理条例》的第十七条规定、《宪法》第三十九条的规定、《中华人民共和国民法典》第二百三十七条、第二百四十条、第二百四十三条的规定。

,《宪法》第三十九条,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

,《中华人民共和国民法典》第二百三十七条,造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

,《中华人民共和国民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

,《中华人民共和国民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

,征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

,（一）《民法典》强调房屋拆迁的强制性。

,《民法典》规定的是征收拆迁，与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)中的房屋拆迁有所不同。

《民法典》规定：

为了公共利益的需要，依照法律规定可以征收单位、个人的房屋及其他不动产，征收单位、个人的房屋是以国家为主体，带有强制性。

,而在《条例》中所规定的拆迁是由取得房屋拆迁许可证的单位作为拆迁人，对被拆迁房屋及其附属物进行拆迁。

原来的房屋拆迁是介于征收和自由交易之间的“特殊交易行为”，处于一个模糊的法律中间地带。

因此，《民法典》出台后对房屋拆迁给予了新的定位，强调了房屋拆迁的强制性。

,（二）《民法典》使房屋拆迁工作“有法可依”。

,根据《中华人民共和国立法法》的有关规定：

对非国有财产的征收，只能由全国人大及其常委会制定的法律加以规定，或者由全国人大及其常委会做出决定授权国务院制定行政法规。

因此在《民法典》出台前很多社会人士认为房屋拆迁“违宪”，《民法典》填补了房屋拆迁在法律层次的空白，进一步完善了房屋拆迁法律法规体系。

法律客观：

《国家赔偿法》第二条、第四条

五、合法强拆的法定程序是什么？

关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：

（一）城市规划区内违建行政强制拆除程序：

违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除

（二）乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：

违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《城乡规划法》

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

强拆后的赔偿金主要考虑以下几个方面：

第一，房屋本身的价值；

第二，因拆迁带来的搬迁费和安置费；

第三，房屋物品的损失费。

只有人民政府的相关部门、乡镇人民政府和法院有权利强拆违法建筑。

六、违法拆除的强制措施是否可诉讼？

法律分析：

行政案件的案由分为：

作为类案件、不作为类案件、行政赔偿类案件。

1、行政作为类案件案由的结构为：

管理范围+具体行政行为种类。

2、不作为类案件的案由：

以“诉”作为此类案件案由的第一个构成要素;以行政主体的类别作为第二个构成要素;以不履行特定行政职责或义务作为第三个构成要素。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十四条 对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。

法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。

第四十五条 公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

法律另有规定的除外。

第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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文章来源参考：头条-农村违建拆迁赔偿案由，合法强拆的法定程序是什么？

内容审核：白琳律师

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