违章建筑拆迁怎样赔偿,违章建筑多少年不能强拆

违章建筑拆迁怎样赔偿，违章建筑多少年不能强拆

一、住了三十年的历史遗留下来的违章建筑拆迁有补偿吗

住了三十年的历史遗留下来的违章建筑拆迁一般没有补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在作出房屋征收决定前，应组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

然而，在某些特定情形下，被拆迁者可能获得相关的赔偿。例如，如果违章建筑取得了土地使用权，且因拆迁给土地使用权造成损害，拆迁人应适当予以补偿。另外，违章建筑内的财产属于违章建筑人的合法财产，依法应受到保护。如果拆迁人在拆迁过程中对违章建筑内的财产未施加任何保护措施，造成被拆迁人财产损失的，被拆迁人有权请求相应的赔偿。此外，如果拆迁人在拆迁过程中因程序和手段违法，侵害了被拆迁人的合法权益，被拆迁人也可以提出赔偿损失的要求。

综上所述，对于住了三十年的历史遗留下来的违章建筑，一般情况下拆迁是没有补偿的。但在特定情况下，被拆迁者可能有权获得相应的赔偿。具体情况还需根据当地政策、拆迁办公室或法律专业人士的建议进行判断。

二、多少年违章建筑不能拆

法律分析：

违章建筑是没有补偿的。

违章建筑是违反国家法律的行为,不受国家法律的保护,应依法予以拆除。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、违章建筑多少年不能强拆

一、违章建筑多少年不能强拆1、违法建筑随时可以拆除，是违法的，不存在时间问题的，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改，逾期不改正的，可以拆除。

2、法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；

影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

二、 哪些情况属于违章建筑属于违章建筑的有七种情况，具体如下：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

2、不按批准的设计图纸施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

7、逾期未拆除的临时建筑。

四、几十年的违章建筑拆迁有没有补偿

几十年的违章建筑拆迁没有补偿。

违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

【法律依据】《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

五、08年以前的违章建筑拆除有赔偿吗

法律分析：

违章建筑是没有补偿的。

违章建筑是违反国家法律的行为,不受国家法律的保护,应依法予以拆除。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、30多年前的违建房拆除后有补偿吗

法律分析：

不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,所以违章建筑物是可以随时拆除的。

法律依据：

《违章建筑处理办法处理》第四条 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。

违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

第5条：

直辖市、县 (市) 主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。

认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。

违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。

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文章来源参考：头条-违章建筑拆迁怎样赔偿，08年以前的违章建筑拆除有赔偿吗

内容审核：袁海超律师

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