刘一帆律师
擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。
身边的拆迁户朋友,农村回迁政策,拆迁户怎么发朋友圈
一、农村回迁政策
农村回迁政策主要涉及户口迁移和房屋拆迁补偿两个方面。以下是关于农村回迁政策的详细解释：
1）户口回迁政策1. 原户口在农村的，户口迁出后，可以申请迁回农村。但这一过程需要满足一定的条件，包括必须经过原来村的村委会、村民小组同意，同时还要征得村民代表10人以上同意，并开具接受证明。
2. 返乡创业大学生可以落户农村，这是为了鼓励大学生回乡创业，促进农村经济发展。
3. 夫妻一方是农村的，可以将另一方迁入农村，这是基于婚姻关系的户口迁移政策。
4. 长期在农村随父母生活，并在农村居住的子女，即使子女是非农业户口，也可以将户口迁入农村。但前提是子女在城市没有固定工作，且长期在父母身边生活。需要提供的资料包括未结婚证明、无固定职业证明及无固定住所证明。
5. 已经达到了规定的退休年龄，原来的户籍地属于农村，只需要开具相关的材料证明，即可迁回去。如果农村还有以前留下来的房屋，同时还会继续享受宅基地的使用权。
2）农村房屋拆迁补偿政策1. 从2018年起，有关于农村无证房屋也能获得补偿的规定开始实施。具体包括以下四类房屋：（1）由于特殊原因，导致部分农房没有证件，但必须是上个世纪5060年代的房屋；（2）祖祖辈辈留下来的房屋，只要在村集体经济组织的认可下属于自家房屋；（3）农村房屋符合当地建房相关政策，没有违反法律进行修建的房屋；（4）房屋被纳入城镇规划范围内。
2. 拆迁补偿方式也有所改变。农民不仅可以领取农村房屋补贴，还可以领取到宅基地的补偿。同时，在政府指定区域内以多退少补的原则进行货币安置，一般安置房屋是商品房为主。如果所在区域的房屋比安置区域的房价要低的话，还需交一些费用；如果安置区域的房价要低于拆迁的房屋，政府就要进行补给。另外，农民还可以选择现金补偿。
农村回迁政策涉及户口迁移和房屋拆迁补偿两个方面，具体政策因地区和具体情况而有所不同。因此，在办理相关手续时，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的信息和指导。
二、农村回迁政策
农村回迁政策主要涉及户口迁移和房屋拆迁补偿两个方面。以下是关于农村回迁政策的详细解释：
1）户口回迁政策1. 原户口在农村的，户口迁出后，可以申请迁回农村。但这一过程需要满足一定的条件，包括必须经过原来村的村委会、村民小组同意，同时还要征得村民代表10人以上同意，并开具接受证明。
2. 返乡创业大学生可以落户农村，这是为了鼓励大学生回乡创业，促进农村经济发展。
3. 夫妻一方是农村的，可以将另一方迁入农村，这是基于婚姻关系的户口迁移政策。
4. 长期在农村随父母生活，并在农村居住的子女，即使子女是非农业户口，也可以将户口迁入农村。但前提是子女在城市没有固定工作，且长期在父母身边生活。需要提供的资料包括未结婚证明、无固定职业证明及无固定住所证明。
5. 已经达到了规定的退休年龄，原来的户籍地属于农村，只需要开具相关的材料证明，即可迁回去。如果农村还有以前留下来的房屋，同时还会继续享受宅基地的使用权。
2）农村房屋拆迁补偿政策1. 从2018年起，有关于农村无证房屋也能获得补偿的规定开始实施。具体包括以下四类房屋：（1）由于特殊原因，导致部分农房没有证件，但必须是上个世纪5060年代的房屋；（2）祖祖辈辈留下来的房屋，只要在村集体经济组织的认可下属于自家房屋；（3）农村房屋符合当地建房相关政策，没有违反法律进行修建的房屋；（4）房屋被纳入城镇规划范围内。
2. 拆迁补偿方式也有所改变。农民不仅可以领取农村房屋补贴，还可以领取到宅基地的补偿。同时，在政府指定区域内以多退少补的原则进行货币安置，一般安置房屋是商品房为主。如果所在区域的房屋比安置区域的房价要低的话，还需交一些费用；如果安置区域的房价要低于拆迁的房屋，政府就要进行补给。另外，农民还可以选择现金补偿。
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内容来源参考：律临头条-农村回迁政策,
内容审核：刘一帆律师
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