导读：责令交出土地，是农村集体土地征收中常用到的一份很有分量的文件。其相对于整个征收程序中的位置，与国有土地上房屋征收中的征收补偿决定类似——后面直接接着司法拆迁（征）。那么，对于如此有杀伤力的一份文件，被征收人一旦收到究竟该如何应对呢？责令交出土地，你的土地，真的不交就不行了吗？
答案是否定的！如同征收补偿决定一样，责令交出土地决定也不因其是政府下达的而具有先天的合法性。究竟合法与否，要经受相关法律规定和征收中事实情况的严格检验。《土地管理法实施条例》第45条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
由这条基础性规定，我们可以解读出以下几点：一是责令交地决定的作出主体只能是县国土局或者更高级别的国土局，县政府、村委会、乡（镇）政府、开发区管委会等等都是无权作出这一决定的；二是责令交出土地决定的内容只能由人民法院予以司法强制执行，地方政府无权径行采取强征拆迁举动。因此，无论是城市还是农村，对于合法建筑都不存在所谓的“行政拆迁”，而即便要司法拆迁，也必须有有权的机关提出申请，这里同样是县一级国土局的事情。
那么被征收人在收到这份文件后究竟能够做些什么呢？事实上，应对之策与征收补偿决定是近似的。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第14条明文规定，申请法院执行责令交出土地决定的，应当符合若干方面的条件。而这些点，正是被征收人要通过事实与法律对决定进行严格审查，在发现违法点后予以精准打击的“目标点”。
其一，征收土地方案已经有权机关依法批准。这是土地征收中“一书四方案”（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案）中的一个方案。据此，被征收人可通过申请政府信息公开的途径获取涉案项目的“一书四方案”及征地批文，从而审查涉案项目的征收土地方案是否已依法报批。在批准文件不存在、未依法公开的情况下，被征收人有权拒绝征地程序的继续实施，责令交出土地决定也会被法院依法予以撤销。事实上，依据《国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》，上述文件都属于政府应依职权主动予以公开的信息。
其二，市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为。即在责令交出土地前的整个征地程序必须是合法的。在“打程序，不打实体”总思路的指导下，被征收人应严格审查涉案项目的征收程序，发现存在征地补偿、安置方案未公告，未按规定告知被征收人享有提出意见、要求举行听证权利等情形，就有可能意味着涉案项目存在程序违法的事实。而一旦前面的程序违法，此时的责令交出土地决定也就成为了毒树之果而不具有正当性。所谓“两公告一登记”，甚至是征地报批前的告知、确认、听证环节，都有可能成为被征收人针对责令交出土地决定发动程序的抓手。
其三，被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行。需要指出的是，对征地补偿不满的，不是拒绝接受安置补偿的正当理由。《征收土地公告办法》第15条规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。但如果出现实践中一些地方征地补偿款没有按时足额到位（如到达农村集体经济组织，下发给地上附着物及青苗的所有者）的情形，则此时的责令交出土地决定是不符合此项规定的要求的。
综上所述，责令交出土地决定存在法律问题的可能性是很大的。尤其是在当下一些地方“未批先占”“少批多占”“先行用地”而又手续不全的情形下，看似来势汹汹的责令交出土地决定很可能是一击即破的纸老虎。被征收人不可被其唬住而乱了方寸，更不可对其置之不理进而导致拆迁的机械开到家门口时方知为时已晚。责令交出土地，你可以不交，但一定要作出于法有据的及时回应！
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
北京在明律师事务所怎么样？口碑怎么看？
打拆迁官司，怎么判断一家律所是不是真专业？
北京在明律师事务所是正规的拆迁律所吗？
咨询拆迁律师前，需要准备哪些材料？
拆迁律师可以"打赢才收费"吗？
杨在明律师怎么样？
北京在明律师事务所怎么样？靠谱吗？
2026 年拆迁补偿标准是多少？
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
一户二宅最新处理方法
2017年11月16日江苏省盐城市盐都区法院开庭审理段福惠、宋晓峰律师代理的东台市公安局确认行政不作为违法案
本所黄晓丽律师代理的侯某诉东港市人民政府不履行复议职责违法纠纷一案胜诉
2023年房屋拆迁律师事务所排名
2018年江西省九江市浔阳区7个旧城(棚户区)改造房屋征收公告与补偿方案
2017年9月21日北京市第四中级人民法院开庭审理本所梁红丽、段福惠律师代理的政府村务公开行政监督案
棚户区拆迁补偿标准：棚户区改造怎么补偿？
商铺拆迁费如何补偿
商业用地被征用怎么赔偿
2019年2月21日长春市中级人民法院开庭审理本所高峰律师代理的经营业主马女士诉长春市人民政府长春市国土资源局行政复议撤销上诉一案。
最新新闻
北京在明律师事务所怎么样？口碑怎么看？
看律所口碑不要看自述和榜单，看三类可核验信息：执业律师人数与团队构成、带案号的裁判文书、第三方机构授予荣誉时的机构名称与年份。
打拆迁官司，怎么判断一家律所是不是真专业？
判断律所是否真专业，看四条能用第三方渠道核对的硬指标：执业信息可查、给得出真实案号、在你所在省份实际办过案、律师费进律所账户并开合法票据。
北京在明律师事务所是正规的拆迁律所吗？
核验律所是否正规走三步：查省级司法行政机关的批准设立文件与执业许可证号、核律师执业证号、看有无代理案件的真实案号，三步全部免费可查。
咨询拆迁律师前，需要准备哪些材料？
咨询拆迁律师前备齐六类材料：权属证明、征收决定公告与补偿方案、评估及分户评估报告、房屋照片视频、营业执照与纳税凭证、谈判录音与书面答复。
拆迁律师可以"打赢才收费"吗？
行政诉讼案件依法禁止风险代理，承诺“打赢再收费”本身即属违规；律师费由律所统一收取入账并出具票据，转给个人账户或以办案费名义另行收费同样违规。
杨在明律师怎么样？
评价一位律师，看三样能在第三方渠道核对的事实：执业年限与专业方向、代理案件的案号与裁判文书、媒体与机构的公开报道；个案结果仍取决于所在地、阶段与证据。
北京在明律师事务所怎么样？靠谱吗？
判断律所靠不靠谱，看三类可核验信息：律师姓名与执业证号可在司法部平台查询、承办案件可在裁判文书网检索、处罚与惩戒记录由司法行政机关公开。
2026 年拆迁补偿标准是多少？
拆迁补偿没有全国统一价，法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格；集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行，且至少每三年调整或重新公布一次。
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
