甘肃哪个地方在拆迁，农村安居房是哪个部门管理

甘肃哪个地方在拆迁，农村安居房是哪个部门管理

一、农村安居房是哪个部门管理

农村安居房的管理部门主要涉及土地管理和房产管理两个方面，具体归县级以上人民政府土地行政主管部门以及房屋所在地的登记机关部门管理。

1. 土地管理方面

▷ 根据《中华人民共和国土地管理法》第五条：“国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。”这表明，农村安居房的土地使用和管理，归县级以上人民政府土地行政主管部门负责。

2. 房产管理方面

▷ 参照相关法律规定及实践，农村房产证归房屋所在地的登记机关部门管理。申请人提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，并进行后续的公告、审核、收费、记载于登记簿和发证等一系列流程。

3. 具体管理内容

▷ 在农村安居房的建设和管理过程中，涉及土地的利用、规划、审批等多个环节。如《中华人民共和国土地管理法》中明确规定，土地利用总体规划应当统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求。农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，并需按照相关规定进行审批和办理房产证。

农村安居房的管理涉及多个部门，但主要由县级以上人民政府土地行政主管部门以及房屋所在地的登记机关部门负责，涵盖土地的使用、规划、审批以及房产的登记、发证等多个方面。","highlight":[{"keyword":"审批","concat_problem":"","begin_index":68,"end_index":70,"app_online_id":""}],"tagsInfo":null,"style":""}],"

二、临夏市拆迁补偿标准

法律分析：

一类区片范围：

南龙镇(单子庄村、张王家村)桥镇(荀家村)罕镇(街子村、石头洼村、尕青寺村、拜家村)。补偿标准：

水浇地：

60000元/亩地：

42000元/亩二类区片范围：

南龙镇(杨家村、妥家村、罗家湾村)桥镇(祁牟村、大庄村)罕镇(后杨村、马家庄村、江牌村)龙镇(高邓家村)。补偿标准：

水浇地：

50400元/亩地：

35280元/亩三类区片范围：

枹罕镇(王坪村)。补偿标准：

水浇地：

43400元/亩地：

30380元/亩

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎贾某某诉河北省石家庄高新技术开发区管理委员会、宋营镇人民政府行政强制执行案","verdict_type":1,"verdict_brief":"这是一起涉及行政强制执行的行政案件。

"},{"verdict_id":"2e300a4e383b68184d6b4d05ec2ab52cca03eafa","verdict_title":"陶某某、甘肃省张掖市甘州区新墩镇白塔村五社等承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，原告陶某某向本院提出诉讼请求：

1．要求二被告共同向原告陶某某给付征地补偿款13.6万元以及48平方米安置用房一套，若不能给付安置房，按每平方米2200元计算，向原告给付房屋价款105600元，给付款项合计为241600元；

2．要求二被告承担本案的诉讼费用。

根据《中华人民共和国土地承包法》第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利”和第十六条（二）项规定“承包地被依法征用、占有的，有权依法获得相应补偿”，原告系甘州区新墩镇白塔村集体经济组织的成员，且原告户口一直未迁移，仍然为集体经济组织成员，原告承包地被二被告出让用于滨河新区开发，原告有权依照《物权法》《土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律规定享受安置补偿待遇，二被告无正当理由拒绝给原告分配承包地征收补偿款，现原告为维护其合法权益，特依法提起诉讼。

被告甘肃省张掖市甘州区新墩镇白塔村五社、甘肃省张掖市甘州区新墩镇白塔村村民委员会向原告陶某某分配安置用房48平方米，如不能分配，则由二被告共同向原告支付房屋价款105600元，于本判决生效后三十日内一次性付清，被告甘肃省张掖市甘州区新墩镇白塔村五社、甘肃省张掖市甘州区新墩镇白塔村村民委员会共同支付原告陶某某征地补偿款136000元，于本判决生效后三十日内一次性付清。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第五条

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

※中华人民共和国土地管理法:第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

※中华人民共和国土地管理法:第十七条

土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；（三）提高土地节约集约利用水平；（四）统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；（五）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；（六）占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

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文章来源参考：政府头条-甘肃哪个地方在拆迁呢，甘肃拆迁补偿标准

内容投稿：萧振

内容审核：赵权律师

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