拆迁哪个省级部门负责的，拆迁经过几个部门审批

在明小编 2026-07-02 10:40:45

卢恩光律师

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拆迁哪个省级部门负责的，拆迁经过几个部门审批

一、拆迁经过几个部门审批

拆迁审批涉及多个部门，具体流程和审批部门根据土地性质不同而有所区别。

1）集体土地征收拆迁

1.审批部门：

▷国务院：负责批准涉及基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的征收项目。

▷ 省级人民政府：负责批准上述范围以外的土地征收，并报国务院备案。

2. 实施部门：县级以上人民政府自然资源主管部门负责土地征收管理，包括拟定征收方案、组织调查、风险评估等。

2）国有土地上房屋征收

1. 主导部门：

▷市、县级人民政府：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，负责作出房屋征收决定，并主导征收与补偿工作。

2. 配合部门：

▷ 发展改革部门：负责项目立项审批，确保项目符合规划。

▷ 城乡规划部门：审核征收范围是否符合城市规划。

▷ 国土资源部门（自然资源部门）：核实土地权属，监督土地用途变更。

▷ 住房和城乡建设部门：制定拆迁政策，监管项目合法性。

▷ 其他部门：如民政部门负责困难群众安置，环境资源保护部门审查环保要求等。

3）监督管理

▷ 多部门共同参与监督，确保拆迁合法、公正、有序。地方政府可能设立专门机构协调推进拆迁工作。

二、拆迁办是政府部门吗

法律分析：

拆迁办隶属于建设局，是建设局的直属机构。是一种临时的特设机构，不属于政府职能部门。拆迁办是拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务．是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。

一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门。

其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。

法律依据：

《房屋拆迁管理条例》第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

三、拆迁归哪个部门管理

1、我国国务院建设行政主管部门对于全国范围内的城市房屋拆迁工作拥有全面的监管管理权限；

而在省级及以下层面上，县级以上地方人民政府肩负着对所属行政区域内的城市房屋拆迁工作进行监督管理的重要职责。

2、当我们谈论到房屋拆迁时，具体来说是指为了满足国家各项基础设施建设、城市更新改造、城市景观整治以及环保要求等方面的需求，对現有的建设用地进行拆毁，同时对房屋的所有权人或者使用者进行搬迁安置，并依据实际情况给予合理赔偿金的一种综合性行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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文章来源参考：政府头条-拆迁哪个省级部门负责的呢，拆迁属于哪个部门管辖

内容投稿：黄春晨

内容审核：卢恩光律师

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