石强律师
擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
土地承包证是否可撤销了，土地承包经营权证可以撤销吗
一、土地承包经营权证可以撤销吗
土地承包经营权证在特定情况下是可以撤销的。
1）撤销土地承包经营权证的情形主要包括：
1. 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，此时他们的土地承包经营权将被收回，相应的土地承包经营权证也应被撤销。
2. 承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的，这种情况下，土地承包经营权证也会被撤销。
3. 承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的，此时土地承包经营权证自然也应被撤销。
4. 存在其他需要收回土地承包经营权证的情形。
2）撤销土地承包经营权证的程序
在出现上述需要撤销土地承包经营权证的情形时，收回的土地承包经营权证应退回原发证机关，并由原发证机关加盖“作废”章，以示该证书已失效。
土地承包经营权证在特定条件下是可以被撤销的，这通常涉及到承包方户口的迁移、自愿放弃承包土地、土地被依法征用或占用等情形。撤销程序包括退回原发证机关并加盖“作废”章等步骤。
二、土地承包合同能不能撤销
关于土地承包合同可以撤销的规定是：
如果在土地发包期内，土地发包人无故将承包土地收回的，可以承包人可以要求撤销土地承包合同，并要求发包方承担损失。【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》第二十五条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十八条 承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
三、土地承包合同允许撤销吗
《民法典》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许;因此造成损失的，应当给予适当补偿。
对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持，但有条件另开通道的，也可以另开通道。
《民法典》第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
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文章来源参考：政府头条-土地承包证是否可撤销了呢，土地承包证能改名吗
内容投稿：范和琬
内容审核：石强律师
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