致力于土地征收/房屋拆迁/民商案件/刑事纠纷案件等领域诉讼,精于违建拆除纠纷、征地拆迁提高补偿、民商事争议维权、刑事纠纷等案件法律理论研究与实践。
土地确权登记撤销需遵循法定程序与条件,主要涵盖行政与司法两大途径。
1)行政途径
1. 申请更正:若发现土地确权登记存在错误,权利人或利害关系人可向原确权登记机关(如自然资源局)提出书面更正申请,附上相关证据材料,如土地权属证明、历史文件等,以证明登记错误的具体事实。
2. 行政复议:若对确权登记机关的处理结果不满,或未在规定时间内得到处理,可依法向上一级主管部门或同级人民政府申请行政复议,请求撤销或变更原登记决定。
2)司法途径
1. 行政诉讼:若行政复议后仍不满意,或认为行政途径难以解决问题,可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,请求法院判决撤销错误的确权登记决定。诉讼过程中,需围绕登记错误准备充分证据,证明登记行为违法或事实认定错误。
2. 司法裁判撤销:在特定情况下,如登记行为违反法定程序、材料造假、越权审批等,司法机关在审理相关案件时,可直接判决撤销土地确权登记。
3)关键注意事项
▷ 证据收集:在整个撤销过程中,证据的收集与保存至关重要,是维权成功的关键。
▷ 程序遵循:必须严格遵循法定程序,避免采取过激或不合法的行为。
▷ 专业咨询:建议咨询专业律师或法律顾问,以获得专业的法律意见和指导。
法律分析:
农村土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误要修改的,可以向当地乡(镇)农村经营管理部门或者县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行申请。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。
土地确权错误的情况下能否申请撤销?
若不幸遭遇农村土地确权失误的情况,您仍然有机会进行纠正。
首先,在公示阶段,您可直接提交修正申请; 其次,确权事项圆满完成之后,您可前往地方的土地行政管理部门,根据错误登记或漏登记的原始土地注册申请,递交户口调查材料,然后由发放证书的机构进行审核及更换处理。在此过程中,土地行政管理部门应在法律规定的期限内给出更改或维持现状的明确决定,假如他们未能按时履行职责,那么当事人有权向当地人民法院提请诉讼请求。
《中华人民共和国土地管理法》第二百一十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考:政府头条-土地确权错了怎么办,土地确权错了该找谁,有时间限定吗
内容投稿:成雯锦
内容审核:曹艳飞律师
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