要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量,办案经验丰富。
土地确权后更改信息,需根据土地类型前往相应部门办理。具体如下:
1)农村土地承包经营权确权登记变更
1. 适用情况:家庭成员变动、承包地面积调整、地块位置变更等。
2. 办理部门:向当地农村土地承包管理部门申请,县级通常由农业农村局下属的农村经营管理站(中心)负责,乡镇一级则由乡镇人民政府的农村土地承包管理机构负责。
3. 所需材料及流程:提交书面申请、原土地承包合同、土地承包经营权证书、变更事项的相关证明材料(如家庭成员户籍变更证明、土地调整协议等)、申请人身份证明。先向村集体经济组织或村民委员会提出变更申请,审核同意后报乡镇人民政府初审,再由县级农村土地承包管理部门审核,通过后换发新的土地承包经营权证书。
2)土地所有权、使用权及其他不动产权利的确权登记变更
1. 适用情况:土地流转、继承、赠与、土地征收等导致土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等不动产权利变化。
2. 办理部门:到当地不动产登记部门申请,该职责通常整合在自然资源部门,具体办理机构可能是县级自然资源局下设的不动产登记中心。
3. 所需材料及流程:提交变更登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、证明不动产权利发生变更的材料(如土地流转合同、继承公证书、土地征收批准文件等)。向不动产登记部门提出申请,提交材料后,登记部门将进行审核、实地查看(必要时),符合登记条件的将予以变更登记,并颁发新的不动产权证书。
法律分析:
农村土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误要修改的,可以向当地乡(镇)农村经营管理部门或者县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行申请。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。
1.土地确权更改通常得去找当地的自然资源主管部门,它的前身是国土资源局,主要负责土地管理以及相关的确权事宜。
2.具体的流程是这样的:申请人首先要去到当地的自然资源主管部门,郑重地提出土地确权更改的申请,同时还要提交一系列相关的证明材料,像土地权属证明这种能明确土地归属的文件,以及变更的原因说明等。
3.该部门会认真地对申请进行审核,一方面要仔细核查材料的真实性,确保这些材料不是虚假伪造的,另一方面也要对材料的合法性进行审查,看是否符合相关的法律法规。 除此之外,还会安排人员到实地进行勘查,了解土地的实际情况,包括土地的边界、用途等方面。 4.如果审核顺利通过了,就会按照规定的程序进行更改登记,然后颁发新的土地确权证书,正式确认土地的权属变更。 但要是审核不通过,部门会及时告知申请人不通过的原因,并且会详细说明需要整改的要求,让申请人清楚知道该如何改进。 需要注意的是,不同的地区在具体的办理流程和要求上可能会有一些细微的差别。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权找哪个部门更改信息,土地确权找哪个部门更改信息”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地确权找哪个部门更改信息呢,土地确权更改姓名去哪里更改
内容投稿:安诺
内容审核:张涛律师
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免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。