2026年河南省郑州市荥阳市新密市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,新密市拆迁补偿标准
荥阳市征地拆迁公告
2026年荥征补〔2026〕4号公告落地广武镇广武村连片征地，征地总面积18.5284公顷，用于科教创新组团交通、市政、成片开发；全年征地覆盖广武镇、豫龙镇、乔楼镇、索河街道，村组明细：广武镇广武村、白寨村；豫龙镇毛寨村、陈庄村；乔楼镇楚楼村、孙砦村；索河街道城关村。2026年9-12月新增省道拓宽、产业园储备用地征地批次，全部公示至各村村委会。
拆迁补偿标准
区片综合地价：豫龙镇、索河街道90万元/公顷，广武、乔楼镇75万元/公顷；青苗、附着物参照郑政文〔2025〕113号结合本地物价微调，单独印发荥阳市附着物补偿文件；社保费93.93万元/公顷；搬家费2200元/户，过渡费310元/人/月。
拆迁安置政策
同步提供货币安置、安置房安置、宅基地安置三种方式；科教园区征地优先建设集中安置社区；被征地农民全员落实社保，乡镇预留集体土地发展特色农业产业。
新密市
征地拆迁公告
2026年3-4月连续发布新密征收预〔2026〕2号、新密征补告〔2026〕3号、4号公告，全年征地覆盖岳村镇、曲梁镇、白寨镇、新华路街道、青屏街道、西大街街道：岳村镇司家门村、岗坡村、老庄门村；曲梁镇东岗村、窦沟村、冯家村、牛角湾村；白寨镇堂沟村；新华路街道赵坡村；青屏街道开阳路社区、北文峰社区；西大街祥和街社区；城关镇东街村。省道317改建工程贯穿多镇各村，2026年下半年配套城市储备用地征地持续推进，所有公告细化至村组各组土地范围新密市人民政府新密市人民政府。
拆迁补偿标准
统一执行豫政〔2023〕28号区片价，城区街道69.75万元/公顷，乡镇村组60万元/公顷；青苗、地上附着物依据新密政文〔2025〕144号本地标准；社保费93.93万元/公顷；搬家补助2200元/户，过渡费310元/人/月。
拆迁安置政策
道路、基建项目以货币安置为主，城区城中村实行安置房置换；
山区乡镇允许统一规划宅基地重新建房；
道路征地集体补偿款按村组人口均分，同步办理失地养老保险；
公告异议期5个工作日，群众可书面申请补偿听证。
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文章来源参考：头条-新密拆迁政策，新密拆迁计划内容审核：李垚垚律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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