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高标准农田改造中铲除农民果树是否有赔偿,需分情况讨论:
1)政府合法征收情况下的补偿
1. 法律依据:根据《基本农田保护条例》及《土地管理法》相关规定,政府因公共利益需要征收基本农田时,需对被征收方进行补偿。
2. 补偿内容:包括土地补偿费、地上附着物补偿费及安置补助费。其中,地上附着物补偿费即针对果树的补偿,需根据果树的种类、树龄、数量及生长情况评估作价。
3. 补偿标准:土地补偿费按被征收前三年平均年产值的一定倍数计算;地上附着物补偿费通过专业评估确定;安置补助费按需要安置的农业人口数计算,且每公顷被征收农田的安置补助费最高不得超过前三年平均年产值的15倍。
2)他人非法破坏情况下的赔偿
1. 法律依据:若因他人非法破坏导致果树被铲除,则构成民事侵权行为,受损方有权要求侵权方承担赔偿责任。
2. 赔偿范围:包括果树本身的价值损失及预期收益损失。果树价值损失考虑树龄、品种、产量等因素;预期收益损失则若有证据证明因果树被破坏导致未来一定时期内预期收获的果实等收益无法实现,也应予以赔偿。
3)违法种植的后果与处理
1. 恢复原状:若农民擅自在基本农田上种植果树,需承担将果树移除、恢复土壤肥力等费用。
2. 罚款:根据违法行为的严重程度和当地法规,可能会受到一定数额的罚款。
1)耕地种果树违法吗1、耕地种果树违不违法,需视情况而定:
(1)如果经过政府批准,在政府的许可下进行种植,不属于违法行为
(2)如果未经批准,私自种植果树,则属于违法行为。2、法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地
可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种
一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。二、划拨土地使用权转让需要具备什么条件1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人
2、领有国有土地使用权
3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权
4、依照相关规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。
1.桃树
初果期(6-8年)均值每株赔偿90-210元;
丰产期(9-25年)均值每株赔偿210-1200元;
衰结果期26年及以上均值每株赔偿600元。
2.杏树培育期(1-5年)均值每株赔偿5-45元;
初果期(6-8年)均值每株赔偿45-144元;
丰产期(9-25年)均值每株赔偿144-1200元;
衰结果期26年及以上均值每株赔偿600元。
3.果树培育期(1-3年)均值每株赔偿5-45元;
初果期(4-8年)均值每株赔偿45-144元;
丰产期(9-20年)均值每株赔偿144-360元;
衰结果期21年及以上均值每株赔偿180元。
4.石榴树培育期(1-2年)均值每株赔偿5-10元;
初果期(3-5年)均值每株赔偿10-90元;
丰产期(6-11年)均值每株赔偿90-180元;
衰结果期12年及以上均值每株赔偿80元。
5.酸枣树培育期(1-3年)均值每株赔偿5-10元;
初果期(4-8年)均值每株赔偿10-80元;
丰产期(9-30年)均值每株赔偿80-650元;
衰结果期31年及以上均值每株赔偿320元。
6.栗子培育期(1-4年)均值每株赔偿5-10元;
初果期(5-7年)均值每株赔偿10-180元;
丰产期(8-35年)均值每株赔偿180-900元;
衰结果期36年及以上均值每株赔偿450元。
7.杂水果树培育期(1-3年)均值每株赔偿5-10元;
初果期(4-10年)均值每株赔偿10-30元;
丰产期(11-25年)均值每株赔偿30-80元;
衰结果期26年及以上均值每株赔偿40元。
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文章来源参考:政府头条-农民种植的果树被征收怎么赔偿,农村种的果树国家是怎样补偿的标准
内容投稿:平兴
内容审核:张勇律师
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免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。