郭一卒律师
师从中国民法学泰斗江平教授，后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法，毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上，具有丰富的经验。
农村宅基地拆迁与户口有关吗，农村宅基地拆迁和户口有关系吗
一、农村宅基地拆迁和户口有关系吗
农村宅基地拆迁与户口有关系。
1. 拆迁补偿与户口的关联：在农村宅基地拆迁过程中，补偿的确定往往与户口有关。一般来说，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。但确认补偿资格时，会查验被拆迁户的户口，以确认其是否为村集体组织的成员。非本村村民的户口，如果没有合法的土地使用权证，征收方可能会拒绝作出补偿。
2. 宅基地分配与户口的关系：农村房屋征收后，除了给予补偿外，会重新分配宅基地给被征收人。但如果户口已经迁出，就不能再分得宅基地。这是因为根据土地管理法的规定，宅基地属于村民所有，且一户村民只能拥有一处宅基地。
总的来说，农村宅基地拆迁与户口有密切关系，主要体现在拆迁补偿资格的确认以及宅基地的重新分配上。因此，在进行农村宅基地拆迁时，应充分考虑户口因素。
二、户口迁出了农村的宅基地怎么办
法律分析：
1、户口迁出了，农村的宅基地还是在的，因为房屋是固有资产，房屋主人可以继续使用，但是不能够对房屋进行修建，处理的办法只有三种：
(1)推出宅基地获取一定的补贴;(2)流转给他人，有人肯要你的房子，并且村集体可以分宅基地给他;(3)等带房屋倒塌，宅基地被回收。2、在相关规定下，如果户口已经迁出是不能够获得宅基地的，但是原来的房子还具有试用期，但是不具备修缮的权利，时间一长会有破坏的情况，最后因为这些房子有安全隐患而被集体收回。3、自己户口迁出，父母户口仍在农村的，那么宅基地的试用期就在父母手里，“按照一户一宅”的使用原则，父母还是村集体的成员，他们依然有宅基地的使用权。可以出资，让父母重新修建房屋。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。衍生问题：
宅基地纠纷怎么处理1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：
申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。
三、农村宅基地拆迁和户口有关系吗?
农村宅基地拆迁和户口没有关系。
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
”那么此说明房屋补偿为自身的价值，跟户口是没有关系的。
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文章来源参考：政府头条-农村宅基地拆迁与户口有关吗怎么办，宅基地拆迁居民户口
内容投稿：陈奕黛
内容审核：郭一卒律师
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