拆迁土地农作物怎么赔，塌方导致农作物受损 能按照征地标准去赔偿吗

拆迁土地农作物怎么赔，塌方导致农作物受损 能按照征地标准去赔偿吗

一、塌方导致农作物受损 能按照征地标准去赔偿吗

塌方导致农作物受损，不能直接按照征地标准去赔偿。以下是详细分析：

1）塌方赔偿与征地补偿的性质差异

1. 塌方赔偿：通常基于侵权责任，即因塌方导致他人财产损害的，责任方需承担赔偿责任。赔偿范围依据实际损失，包括农作物价值、土地复垦费用等。

2. 征地补偿：是基于公共利益需要，国家依法征收土地时给予被征地农民的补偿。补偿标准由法律明确规定，包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费等。

2）塌方导致农作物受损的赔偿依据

▷ 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。塌方导致农作物受损，应依据此条款计算实际损失，并由责任方进行赔偿。

3）赔偿流程与注意事项

1. 确定责任主体：需明确塌方原因及责任方，如因工程建设导致塌方，则由建设单位或施工企业承担赔偿责任。

2. 评估损失：通过实地勘查、评估等方式，确定受损农作物的品种、面积及价值，作为赔偿依据。

3. 协商或诉讼：双方可协商赔偿事宜，若协商不成，可向人民法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。

二、农民耕地被征用补偿标准是多少

法律分析：

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1）土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2）土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3）青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、征用农村耕地的赔偿每亩多少

农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;

如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。

对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎李某某、蒋某某贵侵权责任纠纷民事一审民事判决书

本案为一起侵权责任纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

被告蒋某某贵事前没有采取安全措施而导致山体滑坡塌方，导致原告李某某家所属的山场、土地、果树一并遭受到损失，要求判决被告蒋某某贵一次性赔偿给原告李某某人民币伍仟元正（5000元）；

判决被告蒋某某侵权而砍伐原告李某某经济果树4棵，赔偿给原告李某某总价值为15年总产值为12300元。

判决被告蒋某某塌方造成村道路10多米被土石掩埋要恢复原状给村民通行。

庭审中，原告增加诉讼请求：

1、因被告蒋某某贵侵权，把原告另一片承包山场地约1170平方米（如图所示），被告有意挖空地基造成大量山地塌方而取土填方，要求赔偿损失共70200元，以上三项赔偿合计87500元。

2、判决被告蒋某某贵除赔偿金额以外，原告所承包的山林土地树木不变，四至地界不变，权利乃归原告所有。

如有再侵权就再赔偿。

3、诉讼受理费应由被告承担。

被告蒋某某贵没有采取安全措施筑挡土墙和挖空上坎地基，造成山体滑坡塌方，致使原告李某某上述山场、土地、果树一并遭受到损失，要求一次性赔偿人民币伍仟元正（5000元）。

被告蒋某某贵应在本判决生效后十日内赔偿原告李某某5900元，原告已预交受理费116元，尚应向本院交纳受理费811元，原告应在本判决生效后七日内向本院交纳受理费811元，被告应在本判决生效后七日内向本院交纳受理费67元。

✎马某某、南雄市古市镇人民政府财产损害赔偿纠纷民事一审民事判决书

本案为一起财产损害赔偿纠纷案件，原告马某某向本院提出诉讼请求，判令被告：

1.对原告被损毁的位于坝某某、下洞的三块共计1.11亩永久基本农田恢复原状；

2.赔偿原告2020年及2021年损失共计11100元，其中，2020年度早造损失3330元（早造种花生按亩产150斤，花生油单价按每斤20元计算，150×1.11×20＝3330元），晚造损失2220元（按亩产1000斤，干杂优晚稻单价2元/斤，计价1000×1.11×2=2220元），2021年度早造损失3330元、晚造损失2220元（计算方式同上）；

3.恢复原状后按照上述赔偿方式一直赔偿到能机耕为止；

4.赔偿因耕作层被毁造成的减产部分差额直到能恢复到正常亩产水平为止；

5.本案诉讼费用由被告承担。

原告认为，被告的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十七条、《中华人民共和国土地承包法》第八条、第十条、第二十六条、第三十八条、第四十条的规定，应承担为此造成的全部法律责任。

案件受理费38.75元，由原告马某某负担，驳回原告马某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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文章来源参考：政府头条-拆迁土地农作物怎么赔偿的，拆迁农用地赔偿

内容投稿：宋岚

内容审核：毛利娟律师

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