王杰娉律师
具有7年以上的征地拆迁业务从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
农村土地转让到期后，转让承包地到期之后还归谁
一、转让承包地到期之后还归谁
转让承包地到期后，土地的归属取决于土地类型及流转方式，但所有权通常不变，仍归原所有者所有。以下是对此问题的详细分析：
1）土地所有权归属
1.集体所有：对于农村集体所有的土地，如耕地、草地、林地等，其所有权始终归属于农村集体经济组织，不因流转或承包期限的届满而改变。
2. 国家所有：若土地属于国家所有，如城市中的国有土地，其所有权在流转或承包期限届满后仍归国家所有。
2）承包经营权到期后的处理
1. 续包流程：
▷ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，耕地、草地、林地的承包期届满后，原承包户在符合条件时享有优先继续承包的权利。
▷ 若原承包户希望继续承包，需按照程序向集体提出申请，并经过审核等流程，有可能继续获得承包经营权。
2.重新发包：
▷ 若原承包户不再承包，集体将根据实际情况重新安排土地使用或进行其他规划，并通过村民大会讨论决定新的承包方案。
▷ 新一轮的承包合同将由村集体与新的承包人签订，确保承包关系的合法性和稳定性。
3）土地流转的特殊情况
1. 流转期限届满：在土地流转承包过程中，若流转期限届满，根据流转方式的不同，承包经营权可能自动回归原承包方（如出租、转包等方式），或者经发包方同意后，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止（如转让方式）。
2. 合同约定：无论何种流转方式，双方均应在合同中明确约定流转期限、流转方式、权利义务等条款，以避免到期后产生纠纷。
二、土地流转后农民有权收回土地吗
土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满，承包人有权收回土地，但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，而是转让土地的使用权。土地主要有两种类型，一种是国有的，另外一种是集体所有的。像城市土地基本上都是国家所有，只能通过招拍获得使用权，住宅用地是七十年，商住用地是四十年。而集体所有通常指农村土地，包括耕地、宅基地等，所以土地流转过程中，流转的是使用权，所有权还是归集体。法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
三、土地转让到期后土地归谁
土地转让到期之后的归属，那得具体情况具体分析。
通常来讲，如果是国有建设用地使用权出让到了期限，要是按照法律规定以及出让合同的约定，没办理续期或者续期没得到批准，那土地使用权就会被国家无偿给收回。 不过，地上的那些建筑物、构筑物还有它们的附属设施到底归谁，要是有约定就按照约定来，要是没约定或者约定得不清楚，那就得依照法律、行政法规的规定去办理。 要是农村集体土地流转到期了，只要不违反法律规定和流转合同的约定，一般情况下土地承包经营权就应该归原来的承包方。 总之，土地转让到期之后的归属这事儿，得把土地的性质、相关的合同约定以及法律法规的具体规定都综合起来考虑，不能简简单单就下结论说一定归谁或者不归谁，得根据各种实际情况来妥善处理。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村土地转让到期后，转让承包地到期之后还归谁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-农村土地转让到期后归谁，土地转让到期后要还给上家吗
内容投稿：袁慕
内容审核：王杰娉律师
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