王杰娉律师
具有7年以上的征地拆迁业务从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
涉案土地使用权怎么办，如果派出所强行介入土地纠纷案怎么办
一、如果派出所强行介入土地纠纷案怎么办
派出所强行介入土地纠纷案是不恰当的行为。土地纠纷案应当通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决。
1）土地纠纷案的合法处理途径
1. 协商：根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，首先应由当事人协商解决。
2. 调解：如果协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。
3. 仲裁：当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼：对仲裁结果不服的，或者没有经过仲裁程序的，当事人可以向人民法院提起诉讼。
2）派出所的职责与权限
派出所作为公安机关的基层组织，主要负责维护社会治安、打击违法犯罪等活动。土地纠纷属于民事纠纷范畴，不属于派出所的管辖范围。因此，派出所强行介入土地纠纷案是不合适的。
3）如何应对派出所强行介入
如果派出所强行介入土地纠纷案，当事人可以向其上级公安机关投诉，要求纠正其不当行为。同时，当事人应当坚持通过合法途径解决土地纠纷，避免与派出所发生冲突。
面对派出所强行介入土地纠纷案的情况，当事人应当了解土地纠纷的合法处理途径，明确派出所的职责与权限，并通过合法手段维护自己的权益。
二、土地出让合同纠纷是民事诉讼还是行政诉讼
法律分析：
一般属于行政诉讼。最高法院认为，“修改后的《行政诉讼法》第十二条第（十一）项有将此类纠纷纳入行政诉讼范围的趋向，但该行政诉讼法直到2015年5月1日才实施，不能作为本案审理依据。至于此法实施后发生的法律行为产生争议是否按行政争议处理，再依据新修改的《行政诉讼法》及其司法解释作出判断。”本书作者在写作中也关注到新修订的《行政诉讼法》实施后，已有高院裁判文书依据上述规定认定国有土地使用权出让合同纠纷属于行政诉讼的受案范围。
土地行政主管部门通过拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权，与竞得人签署成交确认书的行为，属于具体行政行为。在仅签署成交确认书但未签订土地出让合同时发生争议的，竞得人应当提起行政诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》 第五条 发包方以家庭承包方式发包农村土地的，应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配，发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年
特殊林木的林地承包期，按照国家有关规定执行。
与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)
✎徐某某、孔某某排除妨害纠纷民事二审民事判决书
本案为一起排除妨害纠纷案件，徐某某国上诉请求：
1.撤销一审判决，依法改判；
2.本案二审受理费由孔某某承担。
根据《土地管理法》的有关规定，土地争议应先由人民政府处理，故本案应先由行政机关解决涉案土地可能存在的违法问题。
驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由徐某某国负担。
✎陈某某、陈某某等恢复原状纠纷民事二审民事判决书
本案为一起恢复原状纠纷案件，陈某某新、陈某某磊上诉请求：
1.依法撤销一审判决，并裁定驳回陈庄村委会的起诉。
2.本案二审诉讼费用由陈庄村委会承担。
”本案纠纷实际为土地使用权争议，协商不成，依法应当由人民政府处理，本案不属于人民法院的受理范围，应当依法驳回陈庄村委会的起诉。
驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人陈某某新、陈某某磊负担。
✎黄某某某会、班某某等侵权责任纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵权责任纠纷案件，原告黄某某会向本院提出诉讼请求:1.请求人民法院确认被告非法侵占原告土地，由四被告承担连带责任赔偿原告损失3万元；
2.案件受理费由被告负担。
原告家分得路边土地后（左边为王有石家地，右边为黄某某2家地，上边为黄某某某家地，下边交界南林屯集体小路），被告的爷爷（姓名不详，已故）就找到原告父亲（黄某某，已故），要求在原告家分得的土地上搭建简易房，用于收购桐果等山货，等以后不用了就归还。
案件受理费275元，由原告黄某某会负担，驳回原告黄某某会的诉讼请求。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※中华人民共和国土地管理法:第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考：政府头条-涉案土地使用权怎么办理，涉土地犯罪
内容投稿：毛灵
内容审核：王杰娉律师
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