拆迁款不给儿子合法吗，拆迁款只给小儿子不给大儿子合法吗怎么办

拆迁款不给儿子合法吗，拆迁款只给小儿子不给大儿子合法吗怎么办

一、拆迁款只给小儿子不给大儿子合法吗怎么办

拆迁款只给小儿子不给大儿子是否合法，需视具体情况而定。以下从不同情况进行分析：

1）房屋为父母个人财产

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产享有处分权。

2. 具体情形：若被拆迁房屋是父母个人财产，父母有权自主决定拆迁款的分配。在此情况下，只给小儿子不给大儿子是合法的，大儿子无权强行要求分割。

2）房屋涉及大儿子权益

1. 大儿子为房屋共有人

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条，共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。

▷ 具体情形：若大儿子是被拆迁房屋的共有人，则他对房屋享有相应的产权份额。拆迁时，大儿子有权获得属于自己份额的拆迁补偿。父母若不分给大儿子应得的拆迁利益，则侵犯了大儿子的财产权，此行为不合法。

2. 大儿子符合拆迁安置条件

▷ 考虑因素：拆迁补偿可能考虑户籍、居住情况等因素以确定安置人口。

▷ 具体情形：如果大儿子符合当地拆迁安置政策中规定的安置人口条件，则他有权获得相应的拆迁安置权益。父母若不分给大儿子这些应得的安置权益，同样侵犯了大儿子的合法权益，此行为不合法。

3）解决途径

1. 沟通协商：大儿子可与父母进行坦诚沟通，了解他们的想法和顾虑，同时明确表达自己的合法权益和诉求。

2. 寻求第三方调解：若自行协商无果，可邀请家族中有威望的长辈或基层组织的人民调解委员会介入调解。

3. 法律途径：当上述方式均无法解决问题时，大儿子可考虑通过法律途径来维护自己的权益，如咨询专业律师，了解自己的权利和可行的法律程序，并向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

二、父母有权利拆迁房屋而不给子女吗？

拆迁款分配原则：

无子女份额，子女无权分割拆迁款，但可继承

拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，家庭内部可约定分配方式

若无约定，应均等分割

老年人和经济困难者需适当照顾。拆迁是根据城市规划要求拆除房屋，重新安置并补偿受损失的法律行为，为城市发展和土地利用提供支持。拆迁款属于个人财产，子女无权分割，但可继承。拆迁款分配原则包括均等分割和照顾老年人及经济困难者。

法律分析

当地拆迁方案需要确认是否有子女份额。如果没有子女份额，子女将无权要求分割拆迁款。父母所获得的拆迁款属于他们的个人财产，子女无权进行分割，但可以作为继承人继承。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：

1）一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;

2）适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。

拓展延伸

承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。

此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

房屋拆迁补偿流程

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

(六)裁决拆迁。

(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

结语

拆迁是城市发展过程中必须面对的问题,但也需要遵循法律法规和伦理道德。确认子女份额是拆迁方案中的一项重要内容,如果没有子女,子女将无权要求分割拆迁款。同时,拆迁款也应根据三项原则进行分配,即一人一份,均等分割,适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、拆迁房父母能给女儿不给儿子吗

在拆迁房的分配过程中，父母具备将房屋给予女儿而不给予儿子的权利。

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文章来源参考：政府头条-拆迁款不给儿子可以上诉吗，拆迁款父母不给子女怎么办

内容投稿：彭晨宸

内容审核：赵晓光律师

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