黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
村拆迁了还算村集体吗，拆迁后还算农村集体经济组织成员吗
一、拆迁后还算农村集体经济组织成员吗
拆迁后是否还算农村集体经济组织成员，需根据具体情况及当地法律法规综合判断。以下是对此问题的详细分析：
1）一般原则
1. 户籍与成员资格的关系：农村集体经济组织成员资格通常与户籍紧密相关。若拆迁后，个人户口从农村集体经济组织所在地迁出，且转为非农业户口，其成员资格在大多数情况下会丧失。这是因为成员资格往往依赖于农村户籍，户籍的变动直接影响成员资格的认定。
2. 成员资格丧失的后果：一旦丧失集体经济组织成员资格，个体将不再享有该集体经济组织提供的各项权益，如土地分配、征地补偿费分配、集体分红、集体福利等。
2）特殊情况下的成员资格认定
1. 户籍形式变化但实际权益未变：在户籍改革后，统一登记为居民户口的情况下，如果个人在农村集体经济组织中的土地承包关系、宅基地使用等权益并未因拆迁而改变，成员资格可能依然保留。
2. 与原集体经济组织的紧密联系：即使户口因拆迁而迁出，如果个体仍在其他方面与农村集体经济组织保持着紧密的联系，如在农村拥有土地承包经营权、宅基地使用权，或者在集体经济组织中仍享有相应的权益，那么在一定程度上仍可能被认定为农村集体经济成员。
3）法律法规与实践差异
1. 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对农村集体经济组织成员的身份认定、权利和义务等方面有明确规定。但具体到拆迁后是否仍为成员的问题，需结合当地政策及实际情况判断。
2. 实践差异：由于全国没有统一明确的法律规定，具体情况由各地根据本地实际，通过村民会议、村民代表会议讨论决定，或者依据地方法规、规章来判定。
二、不是本村集体成员拆迁怎样安置？
法律分析：
农村土地征收拆迁中，征地补偿款是归具有农村集体成员资格的人所有，但地上附着物和青苗补偿是给所有者的，如果不是本村村民，但合法取得房屋的，不能因为不是经济集体成员不给予经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
现阶段，全国各地的拆迁工作都在火热进行，以“城中村改造”名义的拆迁工作也进行的如火如荼，很多政府以“农拆”的名义进行低补偿，给的补偿在周边买不起房子，也修不了房子，被拆迁户也很无奈，“农拆”的名义给的补偿听着也还合法，那政府的这种名义究竟合不合法呢?今天就由爱土律师带您走出迷途。
三、一位城中村被拆迁户的真实经历
湖南某地的罗先生，04年在宅基地上建了一个四层楼的居民房，两层楼用于自己居住，两层楼用于出租，周边就是市区，生活出行都十分便利，生活也还算小康水平。
现在政府以“农拆”名义来进行拆迁，政府给的补偿明细表，一楼砖混结构给的补偿是1200元一平方米，二楼砖木结构给800元一平方米，三楼砖木结构给700元一平方米，零零碎碎的各种补偿加起来九十万左右，周边房价最低也是8000一平米了，给二百平米的安置房每平方米给一千多去购买，算算总的补偿除去购买房屋以及日后的装修费也没剩啥了，自己五六百平的房屋换来两百平米的房屋想想也是不合理的。 但是政府以“农拆”的名义来拆迁，自己的土地证上写的确实是集体土地，确实属于农村拆迁，听着好像也没啥不合理的。在疑惑中询问了拆迁专业律师，了解到其实无论是城市拆迁还是农村拆迁都不得降低现有生活水平，何况对于已经被纳入城市规划区内的城中村，其实早已经有法律明确规定了应当参照周边同类房屋的市场价予以补偿，所以政府仅仅以“农拆”的名义给予低补偿肯定是不合理的。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“村拆迁了还算村集体吗，拆迁后还算农村集体经济组织成员吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-村拆迁了还算村集体吗为什么，村里拆迁了
内容投稿：史浩
内容审核：黄伟律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村拆迁落户,家里拆迁了还算农村户口吗
有拆迁安置房后再购房还算首套房吗，拆迁安置房还会再拆迁吗
继承房子拆迁怎么补偿,继承的房子遇到拆迁 最高法案例
拆迁过的农村户口,家里拆迁了还算农村户口吗
村里拆迁一部分还算村里人吗，家里拆迁了还算农村户口吗
拆迁时房子墙还算吗,对拆迁地块打围墙的规定
对拆迁房屋是否有继承权，继承的房子拆迁后还算继承吗
农村拆迁户是什么人,家里拆迁了还算农村户口吗
拆迁到城里还算农村户口吗，家里拆迁了还算农村户口吗
遗产继承的房子要拆迁,父母的房子不用争了 全部按新规继承
集体土地如何审批过户,集体土地证过户最简单三个步骤
集体土地上的开发建设,集体建设用地可以进行商品房开发吗
集体土地入股村集体,村集体直接以土地所有权出资入股违法吗,农民集体土地入股是什么意思
集体拆迁补偿政策,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
集体土地上与补偿条例,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
集体土地建设用地盖房子,集体建设用地上盖房子是否算违建
机动地和集体土地,村集体机动地什么意思 草地林地耕地算机动地吗
集体土地上非农户,非农户口农村土地确权新政策
集体土地拆迁委托,集体土地上的征收补偿市 县能委托给镇吗,集体土地拆迁律师
卖集体土地上的树木合法吗,集体土地上种植的树木 村委会有权移除吗
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
