村民有权拆迁吗，农村十几年没住的房子村委有权拆除吗

村民有权拆迁吗，农村十几年没住的房子村委有权拆除吗

一、农村十几年没住的房子村委有权拆除吗

对于农村十几年没住的房子，村委是否有权拆除的问题，需要分情况讨论。

1）依法强制拆迁

根据国家相关法律法规，如《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》，当发生城市规划调整、基础设施建设、灾害防治、环境保护等需要拆除房屋的情况时，相关部门可以依法对房屋进行强制拆迁。这包括村委会在特定条件下，如房屋存在安全隐患或严重影响村庄规划实施等情况下，有权申请强制拆迁。

2）村庄改造与村民共识

为了促进农村发展，改善农民生活条件，村委会可能需要对老旧房屋进行改建，进行村庄改造。在这种情况下，如果房屋已经长期无人居住且状况破旧，影响村庄整体环境和规划，村委会有权在合法程序下进行拆迁。在某些情况下，如果村民集体决定拆除某些房屋以建设公共设施或其他目的，并且达成了共识，村委会有权执行这一决定。

3）违章建筑的处理

对于违章建筑，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。因此，如果十几年没住的房子被认定为违章建筑，村委会有权在法律规定的程序下对其进行拆除。

村委会对农村十几年没住的房子是否有权拆除，取决于具体情况和相关法律法规的规定。任何拆迁行为都应该在法律法规的范围内进行，遵循程序合法、公平公正的原则，并确保相关权益人的合法权益不受损害。

二、村委可申请法院强制拆迁吗

法律分析：

我们国家的房屋分为城市国有土地上的房屋和农村集体土地上的房屋两种类别，对城市国有土地上的房屋强拆的法律依据，主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，它是这样规定的：

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条，规定：

违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地

拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条、六十八条的规定。第六十八条：

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。由此可见，申请法院强拆的主体是市县级政府，拆除违建也是乡镇政府和城乡规划主管部门，村委会是无权申请法院强制拆迁的。

三、村委会有权征收房屋吗?

村委会没有权征收房屋，村委会没有权拆除村民的房屋，村委会、街道办没有权强拆老百姓的房子。

只有人民法院、行政机关经法定程序才有权强制拆除老百姓的房屋。

第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎张某某、德清县人民政府舞阳街道办事处行政强制一审行政判决书

本案为一起行政强制案件，原告向本院提出诉讼请求：

1、确认被告强制拆除原告位于德清县××镇××村小某某面积为396.07平方米的房屋行为违法；

2、本案诉讼费用由被告承担。

经上诉，浙江省湖州市中级人民法院于2020年6月3日作出（2019）浙05行终173号行政判决，认定本案原告所有的上述房屋不能由其父亲张某某作为原告代为主张权利，应由本案原告另行起诉。

确认被告德清县人民政府舞阳街道办事处强制拆除原告张某某房屋的行政行为违法，本案案件受理费50元，由被告德清县人民政府舞阳街道办事处负担。

✎丁某某人、李某某等排除妨害纠纷民事一审民事判决书

本案为一起排除妨害纠纷案件，原告丁某某人向本院提出诉讼请求：

责令被告排除妨害，恢复原状，消除危险，承担本案诉讼费。

经多次协商，并经村组两级负责人出面处理，被告至今拒不拆除，故原告诉至法院。

案件受理费减半收取计40元，由原告丁某某人负担，驳回原告丁某某人的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国城乡规划法:第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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文章来源参考：政府头条-村里有权拆村民的房子吗，村委有权拆旧宅吗

内容投稿：范辰冬

内容审核：郭一卒律师

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