村委拆迁不按合同赔偿吗合法吗，村委会不履行协议 按现在赔偿标准可以吗

村委拆迁不按合同赔偿吗合法吗，村委会不履行协议 按现在赔偿标准可以吗

一、村委会不履行协议 按现在赔偿标准可以吗

村委会不履行协议时，赔偿标准应依法确定，不能随意按现行标准执行。以下是对此问题的详细分析：

1）村委会的法律地位与职责

1.村委会作为基层群众性自治组织，负责办理本村公共事务和公益事业，调解民间纠纷等，并不具备直接决定赔偿标准的法定权力。

2.在涉及土地征收、房屋拆迁等事项时，村委会可协助政府进行相关工作，但必须遵循法律法规和村民自治原则。

2）村委会不履行协议的法律后果

1.若村委会与村民签订了补偿协议，但未按照约定履行，则构成违约行为。此时，赔偿标准应依据协议中的约定来确定，而非直接按现行标准执行。

2.若协议中未明确约定赔偿标准，或约定不明确，则应依据相关法律法规和当地政府制定的补偿标准来确定。这通常涉及对土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等的计算。

3）村民的权益保护途径

1.面对村委会不履行协议的情况，村民有权要求村委会按照协议约定履行义务，或通过法律途径解决争议。

2.村民可向当地政府相关部门投诉举报，要求政府介入调查并督促村委会履行协议。

3.若争议无法通过协商解决，村民可向人民法院提起诉讼，要求村委会承担违约责任，并按照法定或约定的赔偿标准进行赔偿。

4）赔偿标准的确定原则

1.合法性原则：赔偿标准必须符合法律法规的规定，不得违反法律强制性规定。

2.公平合理原则：赔偿标准应公平合理，充分考虑村民的合法权益和实际损失。

3.及时足额原则：村委会应及时足额支付赔偿费用，不得拖欠、截留或挪用。

二、村委会有权征收村民土地吗

法律分析：

没有。依据我国土地管理法的规定，，国家在公共利益需要的情况下，是可以对土地进行征收的，征收土地时需要对被征收人进行经济补偿。对农村土地进行征收时，村委会是没有权利对土地进行征收的，只有国家有权利对土地进行征收。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎肖某某、三明市三元区陈大镇陈某某村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，肖某某向本院提出诉讼请求：

1.判令陈某某村委会支付肖某某土地补偿费20000元；

2.判令陈某某村委会支付肖某某逾期付款利息（以20000元为基数，自起诉之日起计至判决付款之日止，按同期银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。

肖某某认为，其已依法取得陈某某村委会处集体经济组织成员的资格，陈某某村委会拒不分配给肖某某应得的土地补偿款，侵害肖某某合法权益。

三明市三元区陈大镇陈某某村村民委员会应于本判决生效之日起十日内支付肖某某土地补偿费20000元，案件受理费300元，减半收取计150元，由三明市三元区陈大镇陈某某村村民委员会负担。

✎山东省滨州市邹平市高新街道南吕村村民委员会、耿某某承包地征收补偿费用分配纠纷民事二审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，南吕村委会上诉请求：

1.请求撤销（2021）鲁1681民初1940号民事判决书，依法改判或者发回原审人民法院重新审理；

2.请求二审法院判令被上诉人承担本案全部诉讼费用。

一审法院认定：

“关于被告主张因原告未按时缴纳承包费,村两委开会研究决定解除与原告的承包合同,并已由原村委主任通知原告,双方合同已经解除的问题,因双方所签合同中并未明确约定合同解除的条件,亦未约定原告迟延缴纳承包费时的违约责任,被告亦未提供证据证实出现法定的合同解除的条件,被告主张其通过开会决定解除与原告之间的合同并已通知原告,但原告对此不予认可,对被告主张的解除合同有异议,故被告主张的合同解除对原告不发生法律效力。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费2923元，由上诉人山东省滨州市邹平市高新街道南吕村村民委员会负担。

✎黎某某、江门市新会区会城街道都会村民委员会第四村民小组等农业承包合同纠纷民事一审民事判决书

本案为一起农业承包合同纠纷案件，原告黎某某某向本院提出诉讼请求：

1、判令被告江门市新会区会城街道都会村民委员会第四村民小组向原告赔偿土地承包经营权损失2800980元；

2、判令被告江门市新会区会城街道都会村民委员会第四村民小组向原告赔偿整理承包土地的投入损失930415元；

3、判令被告江门市新会区妇幼保健院对被告江门市新会区会城街道都会村民委员会第四村民小组的上述债务承担连带清偿责任；

4、本案诉讼费由两被告负担。

证据12.相片5张，证明原告承包的红线范围以外的土地均已被被告保健院实际侵占使用。

被告江门市新会区会城街道都会村民委员会第四村民小组在本判决发生法律效力之日起十日内向原告黎某某某返还承包合同保证金61988元以及多收取的承包款37550.5元，被告江门市新会区会城街道都会村民委员会第四村民小组在本判决发生法律效力之日起十日内向原告黎某某某赔偿违约金1000元。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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文章来源参考：政府头条-村委拆迁不按合同赔偿吗合法吗怎么办，村里不给拆迁款

内容投稿：袁晨诗

内容审核：冯振兴律师

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