土地被确权霸占怎么赔偿，土地被他人确权霸占我可以要求赔偿吗

土地被确权霸占怎么赔偿，土地被他人确权霸占我可以要求赔偿吗

一、土地被他人确权霸占我可以要求赔偿吗

土地被他人确权霸占，您可以要求赔偿。以下是详细的分析和法律依据：

1）赔偿请求的法律依据

1.《中华人民共和国民法典》第二百三十八条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。此条款明确规定了物权受到侵害时，权利人有权要求损害赔偿。

1. 确权错误的处理：

▷ 若土地被他人错误确权，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条，不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应通知当事人在30个工作日内办理更正登记。若当事人逾期不办理，不动产登记机构应在公告15个工作日后依法予以更正。

▷ 在此过程中，若因错误确权导致您的土地被霸占，您可以在确权错误更正后，依据《民法典》第二百三十八条要求损害赔偿。

2.土地使用权争议的处理：

▷ 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，应由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。在处理决定作出前，任何一方不得改变土地利用现状。

▷ 若您的土地在争议解决过程中被他人霸占，您可以在争议解决并明确土地使用权后，要求霸占者赔偿因此造成的损失。

3）赔偿请求的实现

1. 协商赔偿：在发现土地被霸占后，您首先可以尝试与霸占者进行协商，要求其停止侵占行为并赔偿损失。

2. 诉讼赔偿：若协商无果，您可以向人民法院提起诉讼，要求霸占者承担侵权责任并赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明土地被霸占的事实以及因此造成的损失。

土地被他人确权霸占时，您可以根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规要求赔偿。在处理过程中，您应注意保留相关证据，并依法通过协商或诉讼途径维护自己的合法权益。

二、亲戚占用自家土地怎么办

亲戚占用自家土地的处理方法如下：

1. 首先与亲戚进行友好协商，尝试达成共识和解决方案

2. 协商无果时，可以请求村委会或者社区进行调解

3. 调解不成，搜集相关证据，向法院提起诉讼，维护权益

4. 同时，可向土地行政主管部门举报，由其责令亲戚退还非法占用的土地，并依法处理。

土地权属问题的法律依据：

1、土地使用权归属：

根据《中华人民共和国土地管理法》，土地使用权归属应当依法登记，并发给相应的土地使用证

2、土地使用权转让：

土地使用权可以依法转让、出租、抵押等，但必须符合国家规定的条件和程序

3、土地使用权争议解决：

当土地使用权发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决

4、土地违法占用处理：

对于违法占用土地的行为，依据《土地管理法》的规定，由政府土地管理部门依法予以查处

5、土地承包经营权保护：

农村土地承包经营权受法律保护，任何组织或个人不得侵犯。

综上所述，处理亲戚非法占用土地的方法包括友好协商、请求村委会或社区调解、搜集证据提起诉讼以及向土地行政主管部门举报，以期通过这些途径恢复土地权益并依法迫使亲戚退还占用土地。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》

第七十六条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分

构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

三、有争议的土地被另一方确权了如何办

土地确权有争议的，由当事人协商解决;

协商不成的，由人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

2、城镇地籍调查资料;

3、人民政府关于建设用地的批准文件;

4、当事人依法达成的土地出让合同;

5、土地利用现状调查资料;

6、人民政府颁发的房产证明;

7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;

8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;

9、法院判决;

10、生效的遗嘱。

在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎张某某、张某某返还原物纠纷民事一审民事判决书

本案为一起返还原物纠纷案件，原告张某某向本院提出诉讼请求:1.要求被告归还确权在原告张某某名下的1.58亩土地；

2.要求被告张某某赔偿抢种土地损失3000元；

3.由被告承担本案诉讼费用。

事实和理由：

2021年4月8日左右，被告张某某在没有承包合同的情况下强行耕种了确权在原告名下的土地1.58亩（太平村村北坟地地块，代码00295）。

被告张某某于2021年12月31日前返还原告张某某1.58亩土地（位于富锦市北坟地，地块代码为00295），被告张某某于本判决生效后10日内赔偿原告张某某土地损失843元（8000元/垧÷15×1.58亩）。

✎安某某与赵某某财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

本案为一起财产损害赔偿纠纷案件，原告的诉讼请求：

1、依法判令被告停止侵害，偿还土地。

2、判令被告对原告受的损失赔偿10000元。

3、本案的诉讼费及其它费用由被告承担。

事实与理由：

2018年9月，由村委会组织我家分得了0.6亩土地，2019年小麦成熟后，被告赵某某偷偷收割，我即报警，由公安机关处理后，赵某某赔偿我500元（由村干部送给我），2019年正常收割，至2020年10月8日，我已将耕地施肥翻整完毕，欲种植订购优质牡丹苗，却得知被告赵某某又强占我的耕地，经多次索要被胁迫辱骂，随即报警，公安机关送转乡政府处理，最终调解无果。

被告赵某某返还原告安某某的“福堂家坟地”0.6亩，限判决生效后十日内履行完毕，被告赵某某赔偿原告安某某损失500元，限判决生效后十日内付清。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

※不动产登记暂行条例实施细则:第八十一条

不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：政府头条-土地被确权霸占怎么赔偿的，土地确权之后被别人霸占了

内容投稿：邹国

内容审核：耿佳慧律师

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